物件概要

住所
東京都港区海岸
交通
JR山手線「浜松町」駅 徒歩12分
ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩2分
価格(税込)
8,680万円
管理費
月額17,200円
修繕積立金
月額6,860円
その他費用
分譲駐車場管理費:1,000円、分譲駐車場修繕積立金:2,110円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
85.78㎡
バルコニー面積
39.10㎡
築年月
2001年(平成13年)5月
所在階
10階
間取り
2LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地上14階建
総戸数
118戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
フローリング貼替/システムキッチン新規交換(食器洗乾燥機付)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)/洗面化粧台新規交換/トイレ新規交換/全室:天井・壁クロス貼替/洗面・トイレ:ビニール床貼替/照明器具交換/洗濯機パン・洗濯水栓新規交換/ハウスクリーニング 他
駐車場
屋根付き平置き駐車場権利付き
ペット
犬・猫不可

ベイサイドステージ バルコニーからレインボーブリッジを望む東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都港区海岸
交通
JR山手線「浜松町」駅 徒歩12分
ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩2分
価格(税込)
8,680万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
85.78㎡

ベイサイドステージ

ベイサイドステージ東京は、東京湾すぐのベイサイドにある分譲賃貸マンションです。2001年5月に竣工、総戸数118戸のビッグコミュニティ。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン完備で日々安心して生活できます。エントランスホールには中庭が設けられており、丁寧に手入れされ、清潔感のある雰囲気です。また、宅配ボックスも付いているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。ゆりかもめ線「日の出」駅から徒歩2分と駅近で、少し歩けば「三田」駅徒歩15分、「浜松町」駅徒歩12分、「田町」駅徒歩14分で行くことができます。JR山手線を利用することができるので主要駅までの交通アクセスが良いです。

バルコニーからレインボーブリッジを望む

お部屋はカップルやDINKsにおすすめな2LDK。LDKは約21.5帖と広々空間で床暖房が付いているので冬場でも足元からぽかぽかと温まることができます。キッチンは対面式でコミュニケーションも取りやすくなっています。約2.9帖のWICも付いてるので荷物が多い方でも安心な。そしてバルコニーからレインボーブリッジを望むことが出来るので夜景も楽しむことができそうですよ。

001リビングダイニング,LivingDining
ベイサイドステージのリビングダイニング

リビングダイニング

嬉しい床暖房付き

約21.5帖のリビングダイニングです。フローリングは濃い色味で落ち着いた印象。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

雰囲気を壊さず

設置してあるエアコンは埋込式なのでスッキリとした印象。お部屋の雰囲気を壊しません。また二面採光なので開放感があり明るい空間になっています。

 

002キッチン,Kitchen

キッチン

お料理しやすく

リビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式キッチンです。お料理しやすいⅡ型になっているのも◎。食洗機や3口コンロ、グリルが付いているなど設備面も充実しています。

作業スペーススペース広々

Ⅱ型のキッチンは作業スペースが広く取ることができるのが特徴です。さらにコンセントが付いているので、その場でミキサーやコーヒーメーカーなどキッチン家電をその場で使用することができます。また、窓があるので光が入り明るい空間になっていますね。

 

003洋室1,ROOM.1

洋室1

広々としたWIC付き

約6.8帖の洋室1には奥行きがあるWICが付いています。約2.9帖もあるので洋服だけでなく大きい荷物もたっぷり収納することができます。コンセントもあるのでコードレス掃除機など充電式の家電を置いておくこともできますよ。開口部が広く取ってあるので使い勝手も良好です。よく使うものを手前に置いておくこと取りやすいですね。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

ホワイトで清潔感のある洗面化粧台です。ミラーボックスは、中が小物が収納しやすくなっています。水栓の背面側も鏡になっているので座りながらや背の低いお子さまでも鏡を見ることができそうです。カウンターは広々としていて使い勝手良好。さらに洗面ボウルと一体型になっているのでお掃除もしやすくなっています。

 

ベイサイドステージの浴室

浴室

高級感のある壁パネルがくつろぎの空間を演出してくれている浴室です。ブラックフレームのドアもおしゃれで◎。洗い場も広々としているのでゆったりと体を洗うことができますよ。また、浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・換気の機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。ランドリーパイプが付いているのも使い勝手良好です。また、窓があるので自然換気もしやすくなっています。

 

ベイサイドステージのトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレでタンクレスタイプです。空間がすっきりとした印象になり、別途で鏡と手洗い器が付いているのでさっと身だしなみを整えることができます。カウンタースペースには小物やグリーン、アロマなどを置いても◎。吊戸棚も設置してありますよ。

 

005バルコニー,Balcony

バルコニー

約39.10㎡の広々としたL字バルコニーです。奥行きがあり、ゆったりとしているのでチェアなどを置いてティータイムを楽しむこともできそうです。レインボーブリッジが望めるので夜景も綺麗そうですよ。

006洋室2,ROOM.2

洋室2

約5.9帖の洋室2にはクローゼットが付いています。パイプハンガーと棚が付いているので、丈の長い洋服なども収納しやすくなっています。共用部に面している窓はすりガラスになっていたり、サッシが三重になっているのでプライバシーや防音面にも配慮されています。

 

007玄関,ENTRANCE
ベイサイドステージの玄関

玄関

収納スペース豊富な玄関です。玄関入ってすぐの壁には鏡が設置してあります。出かける際に全身をチェックすることが出来るので便利。シューズボックスも廊下収納も中には可動棚が付いているので収納したい物に合わせて調節することができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

 

008外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

2001年(平成13年)5月に竣工、総戸数118戸のビッグコミュニティのマンションです。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン完備で日々安心して生活できます。エントランスホールには中庭が設けられており、丁寧に手入れされ、清潔感のある雰囲気です。また、宅配ボックスも付いているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。

周辺情報

ゆりかもめ線「日の出」駅から徒歩2分の本マンション。首都高沿いに位置していますが、お部屋の窓は反対側の東京湾向きになっているので、車の騒音や排気ガスはあまり気になりません。また、少し歩けば「三田」駅徒歩15分、「浜松町」駅徒歩12分、「田町」駅徒歩14分で行くことができます。マンション周辺はオフィス街のエリアになりますが、スーパーやコンビニもあるので、日常的なお買い物には困ることはなさそうですね。

【買い物施設】

・まいばすけっと芝浦1丁目(約400m)
・ローソン 芝浦埠頭店(約400m)
・ローソン Sポートストア日の出店(約400m)
・ファミリーマート シーバンス ア・モール店(約450m)
・miniピアゴ 芝浦2丁目店(約850m)

【医療機関】

・芝浦スリーワンクリニック(約500m)
・愛育病院(約1.0㎞)

【その他】

・東京湾岸警察署 日の出ふ頭水上派出所(約260m)
・シーバンスN館内郵便局(約450m)
・新浜公園(約600m)
・埠頭公園(約750m)
・芝浦公園(約1.0km)
・JR東日本四季劇場[春][秋](約1.1km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・太陽の子シーバンス保育園(約260m)
・アンジェリカ田町保育園(約400m)
・港区立芝小学校(約900m)
・港区立三田中学校(約1.8㎞)

編集部より

最寄り駅であるゆりかもめ「日の出」駅から徒歩2分、他にもJR山手線「浜松町」駅から徒歩12分と2駅2路線が利用可能です。行き先に合わせて使い分けることができるので便利ですね。マンションはオートロック、宅配ボックスも完備と暮らしに嬉しい設備が揃っています。お部屋はカップルやDINKsにおすすめな2LDK。約21.5帖の広々としたリビングダイニングには床暖房が付いているので冬場でも足元からぽかぽかと温まることができ、キッチンは対面式でコミュニケーションも取りやすくなっています。約2.9帖のWICも付いてるので荷物が多い方でも安心なのではないでしょうか。バルコニーからレインボーブリッジを望むことが出来るので夜景も楽しむことができそうです。駅近で暮らしやすいマンションのお部屋に住みたいと思った方は是非お気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年8月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都港区海岸
交通
JR山手線「浜松町」駅 徒歩12分
ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩2分
価格(税込)
8,680万円
管理費
月額17,200円
修繕積立金
月額6,860円
その他費用
分譲駐車場管理費:1,000円、分譲駐車場修繕積立金:2,110円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
85.78㎡
バルコニー面積
39.10㎡
築年月
2001年(平成13年)5月
所在階
10階
間取り
2LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地上14階建
総戸数
118戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
フローリング貼替/システムキッチン新規交換(食器洗乾燥機付)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)/洗面化粧台新規交換/トイレ新規交換/全室:天井・壁クロス貼替/洗面・トイレ:ビニール床貼替/照明器具交換/洗濯機パン・洗濯水栓新規交換/ハウスクリーニング 他
駐車場
屋根付き平置き駐車場権利付き
ペット
犬・猫不可

間取り図

ベイサイドステージ バルコニーからレインボーブリッジを望む

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    8,680万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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