物件概要

住所
東京都世田谷区松原
交通
小田急線「豪徳寺」駅 徒歩8分
小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
京王井の頭線「東松原」駅 徒歩10分
東急世田谷線「山下」駅 徒歩9分
価格(税込)
7,298万円
管理費
月額37,898円
修繕積立金
月額33,360円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
115.85㎡
バルコニー面積
8.97㎡
築年月
1981年(昭和56年)11月
所在階
3階
間取り
3LDK+2WIC
方角
建物階数
4階建
総戸数
16戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
全室クロス張替/フローリング新規張替/フロアタイル新規張替/玄関タイル新規張替/建具新規交換/システムキッチン新規交換(浄水器一体型水栓付)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機・追い焚き機能付)/給湯器新規交換(電気温水器)/ウォシュレット一体型トイレ新規取り付け/洗面化粧台新規交換/照明器具新規交換/エアコン新規設置(1基)/ダウンライト新規取り付け/人感センサー付きライト新規取り付け/ルームクリーニング等
駐車場
あり:月額30,000円
駐輪場
あり:無料(フリースペース)

豪徳寺 専有面積115㎡超!家族でゆったり過ごせる3LDK東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都世田谷区松原
交通
小田急線「豪徳寺」駅 徒歩8分
小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
京王井の頭線「東松原」駅 徒歩10分
東急世田谷線「山下」駅 徒歩9分
価格(税込)
7,298万円
間取り
3LDK+2WIC
平米数
115.85㎡

専有面積115㎡超!家族でゆったり過ごせる3LDK

ファミリー世帯に人気の豪徳寺エリアに佇むこちらの物件。専有面積115㎡超のゆとりある3LDKです。約22.5帖の広々LDKは、南向きで陽当たり良好◎。明るくゆったり寛げる空間には、自然と家族が集まりそうですね。各洋室の収納に加え、約3.5帖の独立WICや廊下収納があり、優れた収納性も魅力的です。
2021.09 価格改定済み

松原ハイデンスのリビングダイニング
松原ハイデンスのリビングダイニングのDEN

リビングダイニング

22帖超の大空間

LDKは約22.5帖の大空間。ダイニングスペースとリビングスペースをゆったり取れる広さです。自然な木目を活かしたフローリングにはぬくもりを感じますね。南側に大きな窓が2ヶ所あり、陽当たり・通風ともに良好です。

ちょっとした作業や勉強場所に

LDKの一角には、カウンター付きのDENスペースがあります。ちょっとした作業やお子さまの勉強場所に良さそうですね。反対側には可動棚収納があり、日用品のストックや掃除用具の収納に便利。扉付きなので、しっかり隠して収納できます。

 

松原ハイデンスのキッチン

キッチン

開放的なキッチンで会話も弾む

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。艶のある木目柄の面材に高級感が漂います。調理や洗い物をしながら会話ができて、家族のコミュニケーションが増えそうですね。前方には大きな窓があるので、開放的な気分で料理を楽しめそうです。

家事が捗る設備充実◎

お料理好きの方に嬉しいグリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓が内蔵されています。食洗機も付いているので、後片付けが捗りますよ。背面にはカウンターがあり、キッチン家電や食器、食料品などを置くのにちょうど良いですね。

 

松原ハイデンスの洋室

洋室1

ゆったり過ごせる主寝室

玄関を入って突き当たりにある約9.1帖の洋室。洋室で最も広いので、主寝室におすすめです。ウォークインクローゼット(WIC)付きで収納性に優れています。すっきり片づけて空間を有効活用できますね。エアコン新規設置済みなのも嬉しいポイントです。

 

松原ハイデンスの洋室

洋室2・バルコニー

バルコニー付きで開放的

お隣の洋室は約5.8帖。洋室の中では1番コンパクトですが、バルコニーに面していて開放感があります。クローゼット付きで収納力も◎。子ども部屋やワークスペースにいかがでしょうか?

 

松原ハイデンスのウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット(WIC)

衣替えもラクラク

さらに隣には、約3.5帖のウォークインクローゼット(WIC)があります。シーズンオフの洋服をハンガーに掛けたまま保管できるので、衣替えの手間が省けます。トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納できて助かりますね。窓付きで自然換気できるのも嬉しいです。

 

松原ハイデンスの洋室

洋室3

2つのクローゼットですっきり空間

玄関を入ってすぐ右手にある約8.5帖の洋室です。大きな窓が付いていて、自然光と風を取り入れることができます。クローゼットが2つあり、収納豊富。かさばりがちな布団類もすっきり収納できそうです。クローゼットの間にはニッチスペースがあり、お花や小物をディスプレイして楽しめます。

 

松原ハイデンスの洗面室

洗面室

大理石調のカウンターが高級感を醸し出す洗面化粧台。三面鏡に加え、お子さまの目線の高さにも鏡が付いていて、身だしなみを整えるのに便利です。上部の照明スイッチは、タッチレスなので、化粧品などで手が汚れていても触れる必要がなく衛生的です。背面には収納力のある棚が付いていて、家族全員のタオルやパジャマもすっきり片付けられそうです。

 

松原ハイデンスの浴室

浴室

木目調パネルであたたかみを感じるバスルーム。癒しのバスタイムを過ごせそうですね。追い焚き機能、浴室乾燥機付きで設備も充実◎。天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かります。壁付けの棚は簡単に取り外して洗えますよ。

 

松原ハイデンスのトイレ

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製ウォシュレット一体型トイレに新規交換済みです。白を基調としていて清潔感がありますね。吊戸棚はトイレットペーパーや掃除用品の収納にぴったりです。

 

松原ハイデンスのバルコニー

バルコニー

南向きで陽当たり良好◎

LDKに接続しているバルコニー。南向きで陽当たり良好です。まわりは低層住宅が多く、のどかな眺めです。物干し金物備え付けで、洗濯時に便利です。

 

松原ハイデンスの玄関と廊下

玄関・廊下

人感センサー付き照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って左手には大容量のシューズボックス、その先には収納スペースがあります。靴だけでなく、アウトドアグッズや掃除用具、季節家電などの大きな荷物もすっきり収納できそうですね。

 

松原ハイデンスの外観と周辺情報

外観・共用部

1981年(昭和56年)11月竣工、総戸数16戸の小規模マンション。鉄筋コンクリート造の4階建です。オートロックではありませんが、防犯カメラ・モニター付インターホン設置で防犯面に配慮されています。エントランスが奥まっているのも嬉しいですね。フリースペースの駐輪場は無料で使用可能です。駐車場も完備されていて助かります。空き状況は変動するのでお問い合わせください。長期修繕計画の作成があり、将来も安心して暮らせそうです。

周辺情報

小田急線「豪徳寺」駅より徒歩8分、人気の豪徳寺エリアに立地しています。「梅ヶ丘」駅より徒歩9分、京王井の頭線「東松原」駅や東急世田谷線「山下」駅も徒歩圏内で4駅3路線の利用が可能です。ビッグターミナルである「新宿」駅、「渋谷」駅にダイレクトアクセスできるので、通勤や通学に便利ですね。「下北沢」駅までも直通4分ほどなので、ショッピングや外食を気軽に楽しめますよ。「豪徳寺」駅周辺には深夜まで営業しているスーパーもあり、日々の買い物に困ることはなさそうですね。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 世田谷赤堤2丁目店(約340m)
・ファミリーマート 松原六丁目店(約410m)
・サミット 梅ヶ丘店(約430m)
・キャンドゥ 豪徳寺駅前店(約550m)
・ココカラファイン 豪徳寺店(約560m)
・ワイズマート 梅ヶ丘店(約590m)
・Odakyu OX 梅ヶ丘店(約610m)
・オオゼキ 松原店(約630m)
・トップパルケ 豪徳寺店(約700m)
・業務スーパー 梅ヶ丘店(約730m)

【医療機関】

・世田谷区医師会初期救急診療所(約240m)
・羽田内科医院(約510m)
・ふたばこどもクリニック(約650m)
・児玉経堂病院(約1.8km)

【その他】

・豪徳寺駅前郵便局(約400m)
・警視庁 北沢警察署(約400m)
・区立松原公園(約600m)
・区立羽根木公園(約680m)
・赤堤一丁目みんなの公園(約690m)
・豪徳寺(約1.0km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・豪徳寺保育園(約420m)
・あかつつみ幼稚園(約530m)
・区立松原小学校(約770m)
・区立梅丘中学校(約440m)
・都立松原高等学校(約1.7km)
・国士舘大学(約1.6km)

編集部より

ファミリー世帯におすすめ、人気の豪徳寺エリアに佇む今回の物件。専有面積115㎡超のゆとりある3LDKです。約22.5帖の広々LDKは、南向きで陽当たり良好◎。明るくゆったり寛げる空間には、自然と家族が集まりそうですね。一角にはカウンター付きのDENスペースがあり、ちょっとした作業やお子さまの勉強場所にもちょうど良いですよ。各洋室の収納に加え、約3.5帖の独立WICや廊下収納もあり、収納性に優れています。すっきり収納して、広々空間をより有効活用できそうですね。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※取材日:2021年8月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年9月24日

物件概要

住所
東京都世田谷区松原
交通
小田急線「豪徳寺」駅 徒歩8分
小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
京王井の頭線「東松原」駅 徒歩10分
東急世田谷線「山下」駅 徒歩9分
価格(税込)
7,298万円
管理費
月額37,898円
修繕積立金
月額33,360円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
115.85㎡
バルコニー面積
8.97㎡
築年月
1981年(昭和56年)11月
所在階
3階
間取り
3LDK+2WIC
方角
建物階数
4階建
総戸数
16戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
全室クロス張替/フローリング新規張替/フロアタイル新規張替/玄関タイル新規張替/建具新規交換/システムキッチン新規交換(浄水器一体型水栓付)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機・追い焚き機能付)/給湯器新規交換(電気温水器)/ウォシュレット一体型トイレ新規取り付け/洗面化粧台新規交換/照明器具新規交換/エアコン新規設置(1基)/ダウンライト新規取り付け/人感センサー付きライト新規取り付け/ルームクリーニング等
駐車場
あり:月額30,000円
駐輪場
あり:無料(フリースペース)

間取り図

豪徳寺 専有面積115㎡超!家族でゆったり過ごせる3LDK

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    7,298万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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