物件概要

住所
東京都世田谷区池尻
交通
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩8分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩12分
価格(税込)
6,980万円
管理費
月額9,700円
修繕積立金
月額8,600円
管理方式
全部委託
管理会社
トーセイ・コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
54.02㎡
その他面積
テラス:2.44㎡
築年月
2007年(平成19年)12月
所在階
1階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地下2階付9階建
総戸数
199戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 第一種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/床暖房新規交換(配管は既存)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年6月完了
駐車場
あり(空有):月額23,000~50,000円 ※要確認
駐輪場
あり(空有):月額200円 ※要確認
バイク置き場
あり(空有):月額1,500~2,500円 ※要確認
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

駒場東大前 明るい光が差し込む床暖房付き2LDK東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都世田谷区池尻
交通
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩8分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩12分
価格(税込)
6,980万円
間取り
2LDK
平米数
54.02㎡

明るい光が差し込む床暖房付き2LDK

「駒場東大前」駅より徒歩8分の場所に立地するこちらのお部屋。カップルにおすすめの2LDKです。明るい光が差し込むLDKは、寒い時期に重宝する床暖房付き。足元からじんわりとあたたまり、快適に過ごせますね。細則はありますが、大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です。

グレンパーク駒場のリビングダイニング

リビングダイニング

明るい自然光が入るLDK

東南向きの窓から明るい光が差し込むLDK。幅広タイプのフローリングは、自然な木目が美しくナチュラルな雰囲気です。お持ちの家具とも合わせやすそうですね。エアコンはすっきりした見た目の天井埋込式で、空間を広く見せる効果が期待できます。ポスターやアートを気軽に飾れるピクチャーレールも付いていますよ。

床暖房付きで冬も快適

床暖房が敷設されているので、寒い時期も快適に過ごすことができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

 

グレンパーク駒場のキッチン

キッチン

開放的な対面キッチン

リビングダイニングを見渡せるLIXIL製の対面キッチン。前方に窓があり、開放的な気分で調理ができそうです。パートナーやゲストとの会話が弾みますね。後片付けの捗る食洗機内蔵で、機能面も充実◎。ガスコンロは汚れや傷がつきにくいガラストップ仕様で、美しさをキープできますよ。

 

グレンパーク駒場の洋室

洋室1

扉を開けて開放的に

約4.7帖の洋室1。東南向きで明るいお部屋です。LDKとは引き戸で仕切られているので、扉を開ければより開放感のある空間になります。床にレールがなくフラットなのも嬉しいポイント。普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて活用できそうです。

 

グレンパーク駒場のテラス

テラス

身近に緑を感じる

東南向きのテラス。お天気の日には午前中から太陽の光が当たります。敷地を囲む生垣があり、身近に緑を感じることができます。

 

グレンパーク駒場の洋室

洋室2

摺りガラスでほど良いこもり感

隣の洋室も約4.7帖です。天井埋込式エアコンが設置されていて、すっきりとした空間です。LDKとは摺りガラス扉で仕切られていてほど良いこもり感があります。寝室としてはもちろん、書斎や趣味部屋にも良さそうですね。クローゼット付きで収納スペースも確保されていますよ。

 

グレンパーク駒場の洗面室と浴室とトイレ

洗面室

洗面室はトイレ、浴室と接続していて生活動線に優れています。LIXIL製の洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになりデザイン性◎。洗面ボウルとカウンターに継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単です。ホースを引き出せるので、ボウル手前に水を流すことができて便利です。

浴室

1620サイズのゆったりバスルーム。鏡面仕様の壁パネルとワイドミラーが上品な空間を演出してくれます。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。換気乾燥機も付いているので、天候に関係なく洗濯物を乾かせて助かります。

トイレ

白を基調として清潔感のあるレストルーム。TOTO製のタンクレストイレはスタイリッシュな見た目です。洗浄便座付きです。吊戸棚はトイレットペーパーの収納にぴったりですね。

 

グレンパーク駒場の玄関と廊下

玄関・廊下

白を基調としていて明るい玄関。入って右手にはシューズインクローゼット(SIC)があり、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。全身鏡が付いているので、靴を履いたままコーディネートチェックもできますよ。玄関ドアは簡単に開閉できるプッシュプルハンドルなので、荷物で両手が塞がっている時に助かります。

 

グレンパーク駒場の外観と共用部

外観・共用部

2007年(平成19年)12月竣工、鉄筋コンクリート造地下2階付9階建のマンション。2棟から成る総戸数199戸のビッグコミュニティです。広々としたアプローチには高級感が漂います。オートロック、TVモニター付インターホン完備でセキュリティ面は安心。コンシェルジュサービスがあり、快適な暮らしをサポートしてくれます。修繕履歴があり、将来も安心して暮らせそうですよ。宅配ボックス完備、共用部まで光ファイバー導入済みなどの嬉しい設備も整っています。駐車場は地下にあるので、雨の日も濡れることなく乗り降りできて助かりますね。細則はありますが、ペットと暮らせるお部屋です。

修繕履歴

2021年 1月 エレベーター部品交換工事
2020年11月 敷地内道路補修工事、 消火器交換・空調設備交換工事

周辺情報

京王井の頭線「駒場東大前」駅より徒歩8分ほどの場所に立地しています。東急田園都市線「池尻大橋」駅も徒歩圏内で2路線利用可能。マンション目の前にはバス停「池尻住宅前」があり、渋谷駅へのアクセスに便利です。都立高校や東京大学駒場キャンパスなど、教育施設が多く、学生も多いエリアです。スーパーなどの買い物施設は池尻大橋側の方が多いので、自転車を持っていると便利です。

【買い物施設】

・利根川食品(約110m)
・ファミリーマート 世田谷淡島通り店(約130m)
・ローソンストア100 池尻店(約290m)
・セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店(約520m)
・まいばすけっと駒場東大前駅前(約650m)
・オオゼキ 池尻店(約830m)
・サンドラッグ 池尻店(約860m)
・オーケー 池尻大橋店(約870m)
・成城石井 池尻大橋店(約1.1km)
・業務スーパー 目黒大橋店(約1.4km)
・ライフ 目黒大橋店(約1.5km)

【医療機関】

・東邦大学医療センター 大橋病院(約770m)
・堀医院(約670m)
・矢野医院(約1.0km)
・渋谷池尻腎クリニック(約1.2km)

【その他】

・警視庁目黒警察署 駒場一丁目駐在所(約500m)
・世田谷淡島郵便局(約550m)
・駒場野公園 拡張部(約290m)
・目黒区立駒場野公園(約330m)
・区立池尻見晴らし広場(約460m)
・目黒区立駒場野公園(約530m)
・区立池尻三丁目公園(約900m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・RISSHO KID’S きらり 代沢保育園(約210m)
・駒場幼稚園(約480m)
・区立多聞小学校(約810m)
・区立富士中学校(約380m)
・筑波大学附属駒場中学校・高等学校(約150m)
・都立駒場高等学校(約550m)
・都立国際高等学校(約650m)
・東京大学駒場キャンパス(約1.2km)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都世田谷区池尻
交通
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩8分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩12分
価格(税込)
6,980万円
管理費
月額9,700円
修繕積立金
月額8,600円
管理方式
全部委託
管理会社
トーセイ・コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
54.02㎡
その他面積
テラス:2.44㎡
築年月
2007年(平成19年)12月
所在階
1階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地下2階付9階建
総戸数
199戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 第一種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/床暖房新規交換(配管は既存)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年6月完了
駐車場
あり(空有):月額23,000~50,000円 ※要確認
駐輪場
あり(空有):月額200円 ※要確認
バイク置き場
あり(空有):月額1,500~2,500円 ※要確認
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

間取り図

駒場東大前 明るい光が差し込む床暖房付き2LDK

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    6,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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