![新御茶ノ水~神田淡路町~ ホテルを連想させる美しい住まい](https://image.mitaina.tokyo/wp-content/uploads/2024/07/30120440/%E9%A2%A8%E5%91%82-768x512.jpg)
premium物件
新御茶ノ水~神田淡路町~ ホテルを連想させる美しい住まい
24,900万円(税込)
2LDK / 65.2 ㎡
東京都千代田区神田淡路町
- 収納豊富
- コンシェルジュあり
- 眺望良好
物件概要
エクセルシオール初台 都心で働くカップルには「成約済み」です。
「エクセルシオール初台」は、1999年(平成11年)3月に竣工した6階建のマンションです。鉄筋コンクリート造で総戸数は23戸。1DK~3LDKの間取りで、幅広い世帯に適応しています。防犯カメラ・オートロック完備で安心のセキュリティ体制です。綺麗に清掃された共用エントランスには、間接照明が施されていて明るい印象です。不在時に重宝する宅配ボックスも完備しています。敷地内には駐車場・駐輪場があります。こちらのマンションは、京王線「初台」駅より徒歩9分の場所に立地しています。さらに、京王線「幡ヶ谷」駅や小田急線「代々木八幡」駅、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅も徒歩圏内です。複数路線利用でき、都内主要駅へのアクセス良好です。さらに、マンションから徒歩5分以内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃っています。
「初台」駅より徒歩9分の場所に立地するこちらの物件。「新宿」駅へ直通3分ほどでアクセスできて利便性に優れた2LDKのお部屋です。都心で働くカップルにおすすめですよ。LDKは2面採光で明るく、風通しの良い空間。各洋室が6.0帖以上あるのも嬉しいポイントです。
約10.1帖のリビングダイニング。2面窓で明るく風通し良好です。ナチュラルな木目柄のフローリングは、すでに持っている家具とも合わせやすそうですね。コーナー部分にはカウンターがあり、ちょっとした作業やテレワークに便利。充電コードを通す穴があるので、デスクまわりがすっきりしますよ。
リビングダイニングを見渡せるクリナップ製のカウンターキッチン。完成した料理や使い終わったお皿をカウンターに置けば、運ぶ手間が省けます。コンロ側にはバルコニードアがあり、自然換気がしやすいのも嬉しいポイント。キッチンスペースは約3.6帖の広さでゆとりがありますよ。
グリル付3口ガスコンロや食洗機など、忙しい家事をサポートしてくれる設備が揃っています。また、足元部分まで引出しになっていて、収納力もたっぷりです。ごちゃごちゃしがちなキッチンを清潔にキープできそうですね。引き出しは静かにゆっくり閉まる仕様なので、収納物へのショックを防ぐことができますよ。
約7.0帖の主寝室。2面採光で陽当たり・通風良好です。あたたかい日差しですっきり目覚められそうですね。窓は二重サッシになっているので、防音・断熱効果が期待できますよ。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納も確保されています。
約6.2帖の寝室。バルコニーに面していて開放感があります。高さのあるクローゼット付きで、収納性に優れています。ハンガーパイプの上下にも収納ができ、鞄やシーズンオフの靴などもすっきり収納できますね。
LDK側、北西向きのバルコニーです。目の前にはタクシー会社があり、視界が抜けています。近隣の建物とは距離があるので、まわりの視線が気になることはなさそうですね。
脱衣スペースにもなる洗面室。白を基調としていて清潔感がある空間です。洗面台下の収納に加え、ミラーボックス、可動棚と収納豊富。洗面まわりの小物やタオル類を整理整頓できますね。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお掃除簡単ですよ。
ベージュのアクセントパネルが上品な雰囲気を醸し出すバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。雨の日のお洗濯も安心ですね。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も付いています。
玄関を入ってすぐ右手にあり、独立性の高いレストルーム。LIXIL製、洗浄機能付きトイレです。吊戸棚とカウンター収納付きで、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できます。カウンターにお花やディフューザーを置けば、空間が彩りそうですね。
自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。たたきが広々としていて、靴の脱ぎ履きがスムーズに行えそうです。入って右手にはシューズボックスがあります。棚板の高さを調節できるので、ブーツやレインシューズも綺麗に収納できますよ。
1999年(平成11年)3月竣工、鉄筋コンクリート造のマンション。6階建、総戸数は23戸です。防犯カメラ・オートロック完備でセキュリティ面は安心。管理人さんは月・火・水・土曜の8時~10時まで勤務されています。間接照明が美しいエントランスには宅配ボックスが設置されています。時間を気にせず荷物を受け取ることができて助かりますね。細則はありますが、ペット飼育可能。駐車場・駐輪場を完備しています。
京王線「初台」駅より徒歩9分の場所に立地しています。京王線「幡ヶ谷」駅や小田急線「代々木八幡」駅、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅も徒歩圏内で、複数路線の利用が可能です。「初台」駅からはビッグターミナルである「新宿」駅へ直通3分ほどでアクセスでき、通勤や通学に便利。「新宿」駅で乗り換えれば、その他の主要駅へも行きやすいです。徒歩5分以内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃っていて、日々の買い物に困ることはなさそう。駅前には「初台商盛会」という商店街もあります。
・セブンイレブン 初台店(約60m)
・ドラッグストアスマイル 代々木西原店(約200m)
・ローソンJPローソン代々木局店(約240m)
・オーケー 初台店(約290m)
・初台商盛会(約750m)
・マルマンストア 参宮橋店(約940m)
・マルエツ 代々木上原店(約940m)
・ファミリーマート 渋谷本町一丁目店(約950m)
・ダイエー 幡ヶ谷店(約960m)
・Odakyu OX 代々木上原店(約1.0km)
・長澤医院(約490m)
・内藤病院(約620m)
・榎本医院(約790m)
・小栗医院(約1.0km)
・あさわクリニック初台・内科(約1.1km)
・代々木郵便局(約270m)
・代々木警察署 初台二丁目交番(約350m)
・代々木西原公園(約440m)
・区立西原緑道公園(約640m)
・区立西原一丁目公園(約580m)
・区立西原どんぐり公園(約760m)
・都立代々木公園(約1.3km)
・渋谷区スポーツセンター(約620m)
・ゆめの樹保育園はつだい(約140m)
・福田幼稚園(約610m)
・区立幡代小学校(約550m)
・区立代々木中学校(約290m)
「初台」駅より徒歩9分の場所に佇むこちらの物件。ビッグターミナルである「新宿」駅へ直通3分ほどでアクセスでき、利便性に優れた立地です。「幡ヶ谷」駅や「代々木八幡」駅、「代々木公園」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能です。ご紹介するのはカップルやDINKsにおすすめの2LDK。LDKは2面採光で明るく、風通しの良い空間です。コーナー部分にはカウンターがあり、ちょっとした作業やテレワークにぴったりですよ。また、各洋室が6.0帖以上あり、ゆったり休めるのも嬉しいポイント。約7.0帖の主寝室も2面採光なので、あたたかい日差しですっきり目覚められそうです。都心で働くカップルにおすすめのお部屋。細則はありますが、大切なペットとも一緒に暮らせます。気になった方はお気軽にお問い合わせくださいね。
取材日:2021年8月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年10月8日
物件概要
間取り図
設備・特徴
アクセスマップ
おすすめ物件
販売中のお勧め中古マンション
中古マンション・不動産
麻布エリアのマンション売却相場と事例、高く売るために知っておくべき情報をご紹介
2024.08.09
中古マンション・不動産
半蔵門エリアのマンション売却相場と事例、高く売るために知っておくべき情報をご紹介
2024.08.09
中古マンション・不動産
港区のマンション・タワマンの売却価格の相場と事例|さらに高く早く売るポイント
2024.08.05
中古マンション・不動産
文京区のマンション・タワマンの売却価格の相場と事例|さらに高く早く売るポイント
2024.08.05
中古マンション・不動産
赤坂エリアのマンション売却相場と事例、高く売るために知っておくべき情報をご紹介
2024.08.05
中古マンション・不動産
六本木エリアのマンション売却相場と事例、高く売るために知っておくべき情報をご紹介
2024.08.01
条件を絞って検索