ローレルコート新宿夏目坂　駅近で平成28年築の設備面充実な部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ナチュラルテイスト

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

リビング収納

リビングダイニングには大きな収納スペースがあります。中にはパイプハンガーと棚が付いているので洋服から小物など色々な物を収納することができます。ペットも飼育可（細則有）なのでペットの物を収納しても良いですね。

リフォームしやすく

お部屋は二重床・二重天井になっています。マンションでは特に気になってしまう防音対策にもなりますが他にも、リフォームがしやすいなどのメリットもあります。

キッチン

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機、浄水器一体型水栓付きと設備面が充実しています。さらにディスポーザーが付いているので生ごみが軽減されます。ごみが減るとにおいも気になりにくくなるので嬉しいですね。また、作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーやコーヒーメーカーなどの家電も使いやすくなっています。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。食器や保存食品などの収納もできますし、電子レンジなどの家電を置くことができそうなので使い勝手良好ですね。

洋室

LDKと隣接している洋室です。扉を開けておけばお部屋を繋げて使用することもできそうですね。また、エアコンも設置可能となっています。

洗面室

大きな鏡が特徴的な洗面化粧台です。水栓の背面側も鏡になっているので座りながらでも鏡を見ることができそうですよ。また、カウンターはおしゃれな石目調でダークトーンなので汚れが目立ちにくくなっています。

浴室

ベージュトーンの壁パネルでくつろぎの空間を演出してくれている浴室です。追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。また、鏡がワイドミラーなのも空間に広がりを出してくれています。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。別途で手洗い器と鏡が付いているので、サッと身だしなみを整えることができます。また、カウンタースペースもあるので、小物やアロマなどを置いて空間を素敵に演出しましょう。吊戸棚にはトイレットペーパーなどを収納することができます。

バルコニー

ゆったりとしたバルコニーです。屋根がしっかりあって雨の日でも安心で木目柄なのもおしゃれで◎。洗濯金物が付いているので洗濯物も干しやすくなっています。

玄関

ベージュトーンで温かみのある玄関です。入って右側には高さのあるシューズボックスがあり、中には可動棚が付いているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。傘立てスペースもあるので使い勝手良好です。また、廊下にも収納があるので便利ですね。

ローレルコート新宿夏目坂の外観・共用部

2016年（平成28年）12月竣工、総戸数37戸、鉄筋コンクリート造りのマンションです。ダブルオートロック、セコムシステムでセキュリティ面も安心。宅配ボックスも完備されているので荷物の受け取りにも便利。24時間ゴミ出しが可能なので嬉しいですね。

ローレルコート新宿夏目坂の周辺情報

最寄り駅である東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩4分のところにあります。駅近な立地なので時間的にも気持ち的にも余裕が生まれますね。さらに都営大江戸線「若松河田」駅からも徒歩8分なので行先に合わせて使い分けることができます。また、マンション周辺には、コンビニやスーパーが揃っているので生活しやすい住環境になっています。

穴八幡宮

早稲田には、蟲封じのほか、商売繁盛や出世、開運に御利益があるとされている穴八幡宮があります。毎年冬至から翌年節分までの期間限定で頒布される「一陽来復御守」は江戸元禄年間から始まったとされていて、金銀融通の御守として非常に人気が高く連日行列ができています。

早稲田中学校・高等学校・早稲田大学

「早稲田」駅といえば、名前の通り早稲田大学が有名ですよね。大学ブランドランキング【2020年最新版】でも多数の項目で上位を取っている人気の大学です。駅や大学周辺は、リーズナブルなお店が建ち並ぶ学生街になっているので、飲食店が豊富で比較的治安が良いエリアになっています。しかし大学周辺以外は緑豊かで閑静な住宅街となっていますよ。
※参考：https://shingakunet.com/rnet/column/brand_column/08.html

【買い物施設】

・セブン-イレブン 新宿喜久井町店（約240m）
・ローソン 新宿馬場下町（約350m）
・ファミリーマート 早稲田駅前店（約400m）
・三徳 早稲田店（約450m）
・ライフ 若松河田駅前店（約500m）
・まいばすけっと 新宿原町3丁目店（約650m）
・クリエイトS.D 新宿早稲田店（約400m）

【医療機関】

・国立国際医療研究センター病院（約700m）
・東京女子医科大学病院（約900m）
・柳町病院（約1.1㎞）
・クリニカルリサーチ東京病院（約1.4㎞）
・東京新宿メディカルセンター（約2.6㎞）

【その他】

・区立戸山東公園（約110m）
・新宿馬場下郵便局（約400m）
・警視庁牛込警察署 馬場下交番（約550m）
・区立早稲田公園（約650m）
・穴八幡宮（約650m）
・都立戸山公園（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立早稲田幼稚園（約500m）
・にじいろ保育園 西早稲田（約700m）
・区立早稲田小学校（約550m）
・区立新宿中学校（約1.6㎞）
・早稲田中学校・高等学校（約450m）
・早稲田大学（約800m）
・学習院女子大学（約1.2㎞）

※更新日：2021年11月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。