物件概要

住所
東京都墨田区亀沢
交通
JR総武中央線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩7分
価格(税込)
5,480万円
管理費
月額12,810円
修繕積立金
月額12,250円
管理方式
全部委託
管理会社
大成有楽不動産株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
54.37㎡
バルコニー面積
6.45㎡
築年月
1996年(平成8年)11月
所在階
4階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
7階建
総戸数
30戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/ 建具新規交換/ エアコン新規設置(リビング)/ クロス貼り替え/ フローリング貼り替え/ 洗面化粧台新規交換/ ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/ 給湯器新規交換(追い焚き付き)/ 洗濯パン・水栓新規交換/ ルームクリーニング等
ペット
不可

錦糸町 遊びと暮らし、ほど良いバランスの街東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都墨田区亀沢
交通
JR総武中央線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩7分
価格(税込)
5,480万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
54.37㎡

遊びと暮らし、ほど良いバランスの街

今回ご紹介するのはJR総武中央線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅から徒歩7分の物件。駅前には大型ショッピングモール、家電量販店、飲食店が集結しており、日常的な買い物からショッピングまでが楽しめます。駅から少し離れると閑静な住宅街になっており、落ち着いた雰囲気となっています。さらにマンション目の前は公園になっているので、小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しいポイント。お部屋の間取りは約54㎡の3LDK。木の素材感と間接照明でナチュラルシックな内装になっています。

リビングダイニング

やわらかな空気感で心地よく

木の素材感と間接照明でナチュラルシックなリビングダイニング。建具、フローリング、アクセントパネルが同じ色味で統一されており、まとまりのある内装です。ダイニングセット、ソファが置ける広さで、家族みんなでゆったりくつろげます。

 

キッチン

家族やゲストと会話が弾む対面型

家族やゲストと会話を楽しみながら料理ができる対面型キッチン。小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながらキッチンに立つことができますね。また、食洗機、3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓付きで設備も充実しています。

 

洋室1

廊下に面した独立性の高い洋室。窓、クローゼットが確保されています。

 

洋室2

リビングダイニングを通じてアクセスできるので、家族とのコミュニケーションが取りやすい導線になっています。クローゼットに加え、WIC(ウォークインクローゼット)も完備。洋服や小物類がたっぷり収納できます。

 

洋室3

リビングダイニングと隣接している洋室3。デスクカウンター付きで、イスを置くだけでワークスペースに早変わり。ワークスペースとしてちょうどいいサイズ感です。また、棚やソファスペースも設けられています。

 

洗面室

リビングと同様、ウッド調で統一されたぬくもり感じる洗面室。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手良好です。ミドルミラーも付いているので背丈の低いお子さんでも鏡を使うことができます。また、洗面横に収納棚が付いているも嬉しいポイントですね。

浴室

ダウンライトとワイドミラーでスタイリッシュな雰囲気のバスルーム。追い焚き機能の他、浴室乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きのトイレを採用しています。上部には収納スペースも備わっているので、トイレットペーパーや小物がすっきり整頓できます。背面のカウンターにはグリーンや小物を飾って空間に彩りをプラスできます。

 

玄関・廊下

ぬくもり感じる木の素材感と、つやっとした大理石貼りで素材のコントラストが楽しめる玄関・廊下。空間に馴染むやさしい色味になっているので、上品な雰囲気ながらも心地よさも感じられます。

 

外観・共用部

1996年(平成8年)11月に竣工、7階建、鉄筋コンクリート造の本マンション。ブラウン系のタイル貼りの外観が印象的です。総戸数は30戸、各住戸の専有面積は約39㎡~64㎡で、間取りは1LDK~3LDKと、シングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面は、オートロック式、巡回の管理人体制で安心感が得られます。エントランスには宅配ボックスが設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。

周辺情報

最寄り駅はJR総武中央線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅から徒歩7分。錦糸町駅前には大型ショッピングモール、家電量販店、飲食店が集中しており、日常的な買い物からショッピングまで楽しめます。また、マンションから徒歩3分圏内にもスーパー、コンビニがあるので、気軽に利用することができます。

【買い物施設】

・マルエツ 錦糸町店(約350m)
・まいばすけっと墨田太平1丁目(約550m)
・まいばすけっと錦糸町駅北(約270m)
・三徳 石原店(約650m)
・ライフ錦糸町駅前店(約600m)
・ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店(約150m)
・セブン-イレブン 墨田錦糸1丁目店(約300m)
・ヒノミドラッグ 錦糸町店(約650m)
・どらっぐぱぱす 両国店(約600m)

【医療機関】

・山田記念病院(約1.0㎞)
・錦糸町しんえいクリニック(約350m)
・両国医院(約600m)
・大室医院(約650m)
・墨東病院(約1.4㎞)

【その他】

・ささのは児童遊園(約30m)
・法恩寺橋児童公園(約350m)
・日進公園(約450m)
・錦糸公園(約750m)
・墨田区総合体育館(約1.0㎞)
・錦糸町駅前郵便局(約650m)
・本所警察署 錦糸町駅北口交番(約600m)
・御谷湯(約650m)
・丸井錦糸町店(約900m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・太平保育園(約400m)
・こすもす保育園(約400m)
・マミーズエンジェル墨田みなみ保育園(約190m)
・あい・あい保育園 錦糸町園(約280m)
・墨田区立二葉小学校(約800m)
・墨田区立竪川中学校(約400m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

 

物件概要

住所
東京都墨田区亀沢
交通
JR総武中央線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩7分
価格(税込)
5,480万円
管理費
月額12,810円
修繕積立金
月額12,250円
管理方式
全部委託
管理会社
大成有楽不動産株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
54.37㎡
バルコニー面積
6.45㎡
築年月
1996年(平成8年)11月
所在階
4階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
7階建
総戸数
30戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/ 建具新規交換/ エアコン新規設置(リビング)/ クロス貼り替え/ フローリング貼り替え/ 洗面化粧台新規交換/ ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/ 給湯器新規交換(追い焚き付き)/ 洗濯パン・水栓新規交換/ ルームクリーニング等
ペット
不可

間取り図

錦糸町 遊びと暮らし、ほど良いバランスの街

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    5,480万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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