物件概要

住所
東京都豊島区駒込
交通
東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩1分
JR山手線「駒込」駅 徒歩2分
価格(税込)
5,499万円
管理費
月額16,640円
修繕積立金
月額9,960円
その他費用
町会費:月額100円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
リノベーション完成後
専有面積
51.30㎡
バルコニー面積
5.90㎡
築年月
1997年(平成9年)9月
所在階
8階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付12階建
総戸数
32戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄骨造(S)
リフォーム等
フローリング新規貼替/ユニットバス新規交換/洗面化粧台新規交換/トイレ新規交換/システムキッチン新規交換/壁・天井クロス新規交換/建具・玄関収納新規交換/給湯器新規交換/洗濯水栓・防水パン新規交換 ※2021年8月31日内装完了予定
駐車場
あり(空無)
駐輪場
あり:月額300円
ペット
不可

藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 人気の山手線沿い!しかも駅から徒歩1分の嬉しい立地東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都豊島区駒込
交通
東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩1分
JR山手線「駒込」駅 徒歩2分
価格(税込)
5,499万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
51.30㎡

藤和シティホームズ駒込駅前弐番館

藤和シティホームズ駒込駅前弐番館は、1997年(平成9年)9月竣工、総戸数32戸、地下1階付12階建てのマンションです。グレーのタイル貼りの外観で落ち着いた印象。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心で、宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせず荷物を受け取ることができます。駐車場や駐輪場もあるので車や自転車を持っている方には嬉しいポイントですね(空き状況は要確認)。東京メトロ南北線「駒込」駅から徒歩1分、JR山手線「駒込」駅から徒歩2分と駅近な立地にあります。駒込は「ソメイヨシノ」発祥の地として有名です。春には美しい桜を眺めることができるので毎年の楽しみになりそうですね。

人気の山手線沿い!しかも駅から徒歩1分の嬉しい立地

お部屋はカップルやDINKsにおすすめな2LDKで、ウォークインクローゼット付きと収納スペースも確保されています。8階のお部屋なので窓からの景色にも開放感がありますよ。

※2021年9月価格改定済み

001リビングダイニング,LIVINGDINING
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館のリビングダイニング

リビングダイニング

どんなインテリアにしようか

約12.3帖のナチュラルな雰囲気のリビングダイニングキッチンです。フローリングは、どんな家具とも相性が良い色味なので家具選びが楽しくなりそうですね。お部屋の奥には可動棚が設置してあります。小物やグリーンを飾ってインテリアとして活用しても良さそうですし、ボックスやかごを置いて収納スペースとして活用しても良さそうです。

空間をフレキシブルに

洋室2との扉を開ければ、二部屋を繋げて使用することもできます。ライフスタイルの変化に応じて使い方を変えることができるので便利ですね。

 

002キッチン,KITCHEN
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館のキッチン

キッチン

料理が捗るキッチン

クリナップ製のキッチンでリビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。コミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。また、動線が最小限で済むL型キッチンでもあるのでお料理が捗りそう。さらに、L型だと作業スペースが広く取れるのも特徴の一つです。

収納スペース

キッチンの背面側にもスペースが取られているので冷蔵庫や棚などを問題なく置くことができそうです。また、キッチン横に可動棚付きのクローゼットがあるので、小物などが収納しやすくなっています。

 

003洋室1,ROOM.1

洋室1

約4.79帖の洋室1です。パイプハンガーと棚が設置してあるクローゼットがあるので、丈の長いコートやワンピースなども収納しやすくなっていますよ。また、共用部に面しているお部屋ですが、窓はすりガラスとガラスブロックになっているので、光は取り込めるけどプライバシーは守れるという嬉しい造りになっています。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

だれでも使いやすく

Panasonic製の洗面化粧台です。中に化粧品などの小物が収納しやすいミラーボックスは、照明が縦に配置されているので顔に影をつくりません。身だしなみが整えやすくなるので嬉しいですね。洗面ボウルとカウンターは一体型になっているのでお掃除が簡単。また、小物置場が移動できるようになっているので、利き手に合わせて位置を変えることができます。さらに、洗濯機置場の上部には吊戸棚が付いているのでリネン類や洗剤などを収納することができます。

 

藤和シティホームズ駒込駅前弐番館の浴室

浴室

気分に合わせて

Panasonic製の浴室は、スイッチ一つで照明の色を変えることができます。その日の気分に合わせて雰囲気を変えることができるので毎日の入浴時間をより充実させることができそうですね。さらに、追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適にお使いいただけます。また、二段ある収納棚は取り外し可能なのでお掃除簡単。

藤和シティホームズ駒込駅前弐番館のトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているので、トイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。ペーパーホルダーやタオル掛けなどの小物がブラックなので空間のアクセントになっていますね。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

二面採光

約4.64帖の洋室2にはウォークインクローゼットがあります。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができそうです。また、二面採光になっているお部屋なので陽当たり良好。圧迫感を感じない空間になっています。扉を開ければリビングダイニングと繋げて使うこともできますね。

 

006バルコニー,BALCONY

バルコニー

眺望良好

東向きのバルコニーです。お部屋が8階なので眺望が良好で、目の前に高い建物が無いので開放感があります。洗濯金物も付いているので洗濯物を干すこともできますよ。また、洋室2の前のスペースにチェアを置いてほっと一息できる空間にするもの良さそうです。

 

007玄関,ENTRANCE

玄関

ホワイトの玄関ドアにゴールドのドアノブがアクセントになっている玄関です。床がダークトーンなので汚れが目立ちにくそうなのも◎。

使い勝手良好なシューズボックス

入って左側にはシューズボックスが設置されています。扉面には鏡が付いているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができ、中には可動棚が付いているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。カウンタースペースには小物やアロマディフューザーなどを置いて空間を素敵に演出してお客様をお出迎えしましょう。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

 

008外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

グレーのタイル貼りの外観で落ち着いた印象の外観です。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心で、宅配ボックスも完備されているので、荷物の受け取りにも便利。

藤和シティホームズ駒込駅前弐番館の周辺情報

東京メトロ南北線「駒込」駅から徒歩1分、JR山手線「駒込」駅から徒歩2分と駅近な立地にあります。地下鉄だけでなくJR線も利用することがで、主要駅へのアクセスも良好で通勤通学に便利ですね。駒込は六義園や旧古河庭園などもあり緑豊かな街。四季を感じながら生活することができます。また、コンビニやスーパーはもちろんのこと、商店街も点在しているので日用品の買い物に困ることはなさそうです。どこか懐かしさも感じる住みやすい住環境になっています。

【買い物施設】

・ファミリーマート 駒込本郷通り店(約95m)
・セブン-イレブン 豊島駒込駅西店(約250m)
・エネルギースーパー たじま駒込店(約230m)
・マルエツプチ 駒込店(約350m)
・スギ薬局 駒込店(約110m)
・どらっぐぱぱす 駒込店(約270m)

【医療機関】

・安井医院(約300m)
・花と森の東京病院(約1.1㎞)
・西ヶ原病院(約1.1㎞)
・富士病院(約1.3㎞)
・東京健生病院(約2.1㎞)
・都立大塚病院(約2.3㎞)

【その他】

・巣鴨警察署 駒込駅前交番(約180m)
・区立駒込図書館(約210m)
・区立駒込公園(約240m)
・染井吉野桜記念公園(約250m)
・霜降銀座商店街(約270m)
・駒込駅前郵便局(約270m)
・染井の杜広場(約350m)
・六義園(約650m)
・旧古河庭園(約650m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立駒込第三保育園(約350m)
・石川幼稚園(約450m)
・区立駒込小学校(約450m)
・区立駒込中学校(約550m)
・東洋大学 白山キャンパス(約1.9㎞)
・筑波大学 東京キャンパス(約2.9㎞)

編集部より~藤和シティホームズ駒込駅前弐番館~

こちらの物件は、「駒込」駅から徒歩1分と2分のところにある駅近な立地です。駅近というだけで、時間的にも気持ち的にも余裕が生まれますよね。また、商店街やコンビニ、スーパーが揃っていたりと買い物もしやすく、便利な住環境です。マンションはオートロックでセキュリティ面も安心。お部屋はカップルやDINKsにおすすめな2LDKです。ウォークインクローゼットやリビング収納など収納スペースも確保されているので使いやすくなっています。キッチンは対面式でL型なのでお料理好きな方には特におすすめですよ。8階部分になるのでバルコニーからの眺望も良好。窓からの景色に開放感があると気分もリフレッシュできそうですね。この駅近で過ごしやすいお部屋が少しでも気になった方は、是非お気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年9月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都豊島区駒込
交通
東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩1分
JR山手線「駒込」駅 徒歩2分
価格(税込)
5,499万円
管理費
月額16,640円
修繕積立金
月額9,960円
その他費用
町会費:月額100円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
リノベーション完成後
専有面積
51.30㎡
バルコニー面積
5.90㎡
築年月
1997年(平成9年)9月
所在階
8階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付12階建
総戸数
32戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄骨造(S)
リフォーム等
フローリング新規貼替/ユニットバス新規交換/洗面化粧台新規交換/トイレ新規交換/システムキッチン新規交換/壁・天井クロス新規交換/建具・玄関収納新規交換/給湯器新規交換/洗濯水栓・防水パン新規交換 ※2021年8月31日内装完了予定
駐車場
あり(空無)
駐輪場
あり:月額300円
ペット
不可

間取り図

藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 人気の山手線沿い!しかも駅から徒歩1分の嬉しい立地

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    5,499万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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