物件概要

マンション名
菱和パレス高輪
住所
東京都港区高輪
交通
都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩9分
都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅 徒歩10分
価格(税込)
5,198万円
管理費
月額11,810円
修繕積立金
月額13,140円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社クレアスコミュニティー
管理人
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
40.07㎡
バルコニー面積
2.6㎡
築年月
1999年(平成11年)9月
所在階
6階
間取り
1LDK
方角
南東
建物階数
8階建
総戸数
32戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域, 近隣商業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水まわり床張替/フローリング新規(貼替)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入/全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング等 ※2021年8月完成
駐車場
なし
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
相談

菱和パレス高輪 新旧の街並みが融合する港区エリア東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都港区高輪
交通
都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩9分
都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅 徒歩10分
価格(税込)
5,198万円
間取り
1LDK
平米数
40.07㎡

菱和パレス高輪

1999年(平成11年)9月に竣工、8階建て、鉄筋コンクリート造の「菱和パレス高輪」。総戸数32戸の小規模マンションです。セキュリティ面はオートロック式で安心。エントランスには宅配ボックスが完備されているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、2020年4月~6月に大規模修繕工事、2016年4月に宅配ボックスリニューアル工事などこまめに修繕工事が実施されており、管理体制も良好です。また、飼育規約はありますが、大切なペットとの暮らしも可能です。ネット設備も導入しているので、おうち時間をより豊かなものにしてくれます。

新旧の街並みが融合する港区エリア

最寄り駅は都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩5分。その他に東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩9分、都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅 徒歩10分で複数路線の利用が可能です。「グローバルゲートウェイ品川」として開発が進むエリアで、「シェラトン都ホテル東京」や「八芳園」などをはじめ、歴史的建造物も多く、新旧の街並みが融合する街並みです。ご紹介するお部屋は約40㎡の1LDK。角部屋の為、二面採光で風通し良好です。また食洗機付きのキッチンや浴室乾燥機付きのバスルームなど設備も充実しています。

菱和パレス高輪のリビングダイニング
菱和パレス高輪のリビングダイニング

リビングダイニング

二面採光で風通し良好

キッチンスペース含め、約10.0帖のLDK。二面採光で自然光が入る明るい空間で風通しも良好です。リビングの一角には収納スペースを完備。可動棚になっているので、小物の整理などにも便利です。

 

菱和パレス高輪のキッチン

キッチン

充実した設備

廊下~リビングの間に位置するキッチンスペース。サイズ感W1800のシステムキッチンです。食洗機、浄水器付き水栓付きと調理好きに嬉しい設備が整っています。

 

菱和パレス高輪の洋室

洋室

約7.1帖の洋室。トップライト付きで自然光が入りやすい明るい空間です。部屋の一角にカウンターも備わっており、小物やグリーンを飾って空間に彩りをプラスできます。また、クローゼットも完備されています。

 

菱和パレス高輪の洗面室・浴室・トイレ

洗面室

ウッド調の洗面化粧台で木のぬくもりを感じられる洗面室。洗面台の右横には収納スペースが備わっており、スキンケア用品などの小物類がすっきりと整頓できます。

浴室

ワイドミラーとダウンライトで都会的なスタイリッシュな雰囲気のバスルーム。追い焚き機能の他、浴室乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きのトイレを採用しています。背面にはカウンターが付いており、ボックスを並べてトイレットペーパーや小物の整理整頓ができます。

 

菱和パレス高輪の玄関・廊下

玄関・廊下

玄関入って左側にはカウンターが付いており、アートやグリーンを飾って空間に彩りをプラスできます。また、廊下にはシューズボックス、洗濯機置場が完備されています。

 

菱和パレス高輪のマンション外観

外観・共用部

1999年(平成11年)9月に竣工、8階建て、鉄筋コンクリート造の「菱和パレス高輪」。総戸数32戸の小規模マンションです。セキュリティ面はオートロック式で安心。エントランスには宅配ボックスが完備されているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、2020年4月~6月に大規模修繕工事、2016年4月に宅配ボックスリニューアル工事などこまめに修繕工事が実施されており、管理体制も良好です。また、飼育規約はありますが、大切なペットとの暮らしも可能です。ネット設備も導入しているので、おうち時間をより豊かなものにしてくれます。

菱和パレス高輪の周辺情報

最寄り駅は都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩5分。その他に東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩9分、都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅 徒歩10分で複数路線の利用が可能です。美しい日本庭園で知られている「シェラトン都ホテル東京」や「八芳園」をはじめ歴史的建造物や自然教育園など新旧の街並みが融合するエリアです。

【買い物施設】

・リンコス 高輪店(約550m)
・ピーコックストア 三田伊皿子店(約700m)
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店(約700m)
・クイーンズ伊勢丹 白金高輪店(約650m)
・プラチナ ドン・キホーテ 白金台店(約1.0㎞)
・いなげや白金台店(約1.1㎞)
・ファミリーマート 高輪一丁目店(約230m)
・ローソン 白金台二丁目店(約500m)
・ココカラファイン 白金台店(約550m)

【医療機関】

・JCHO 東京高輪病院(約1.0㎞)
・東京大学医科学研究所附属病院(約1.0㎞)
・高輪内科クリニック(約180m)
・石原内科クリニック(約550m)

【その他】

・二本榎児童遊園(約240m)
・高松くすのき公園(約650m)
・高輪二郵便局(約450m)
・高輪警察署 清正公前交番(約160m)
・八芳園(約650m)
・シェラトン都ホテル東京(約300m)
・港区立高輪図書館(約400m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・愛星保育園(約350m)
・Pitスクール 白金台保育園(約650m)
・ゆらりん高輪保育園(約600m)
・港区立高輪幼稚園(約750m)
・港区立高輪台小学校(約450m)
・港区立高松中学校(約250m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

マンション名
菱和パレス高輪
住所
東京都港区高輪
交通
都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩9分
都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅 徒歩10分
価格(税込)
5,198万円
管理費
月額11,810円
修繕積立金
月額13,140円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社クレアスコミュニティー
管理人
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
40.07㎡
バルコニー面積
2.6㎡
築年月
1999年(平成11年)9月
所在階
6階
間取り
1LDK
方角
南東
建物階数
8階建
総戸数
32戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域, 近隣商業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水まわり床張替/フローリング新規(貼替)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入/全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング等 ※2021年8月完成
駐車場
なし
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
相談

間取り図

菱和パレス高輪 新旧の街並みが融合する港区エリア

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    5,198万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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