物件概要

住所
東京都品川区荏原
交通
東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩6分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩14分
価格(税込)
5,980万円
管理費
月額15,710円
修繕積立金
月額22,930円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社ライフポート西洋
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
67.44㎡
築年月
1984年(昭和59年)6月
所在階
3階
間取り
2LDK+DEN+WIC
方角
建物階数
地下1階付10階建
総戸数
17戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/TVモニター付きインターホン新規交換/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(飼育細則有)

戸越銀座 暮らしの中に仕事がある東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都品川区荏原
交通
東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩6分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩14分
価格(税込)
5,980万円
間取り
2LDK+DEN+WIC
平米数
67.44㎡

暮らしの中に仕事がある

東急池上線「戸越銀座」駅から徒歩6分。その他に東急目黒線「不動前」駅から徒歩14分で複数路線の利用が可能です。今回ご紹介するお部屋は約67㎡の2LDK+DEN。ウッド調を基調とした温かみのある内装が特徴的です。また、リビングの一角にワークスペースに便利な空間を完備。ガラス扉+窓付きで開放感のある心地よい空間です。ワークスペースがあると家にいながらも仕事のON・OFFの切り替えがスムーズにできそうですね。

ユニーブル荏原のリビングダイニング
ユニーブル荏原のリビングダイニング

リビングダイニング

ウッド調でやわらかな空気感

ウッド調を基調としたあたたかみのあるリビングダイニング。ダイニングセットとソファが置ける広々としたサイズ感です。ウォールシェルフが備わっており、小物やグリーンを飾って空間に彩りをプラスできます。間接照明付きでカジュアルになりすぎず、シックな雰囲気も演出できます。

 

ユニーブル荏原のキッチン

キッチン

会話が弾む対面型

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。ゲストを招いた際もおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。また、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながら家事ができますね。3口ガスコンロ、食洗機、浄水器付き水栓など設備も充実しています。

 

ユニーブル荏原のDEN

DEN

リビングダイニングと隣接しているDEN。コンパクトなサイズ感ですが、開放感のガラス扉を採用しているので圧迫感はありません。さらに窓に面しているので、自然光も入り心地よい明るい空間になっています。自宅でのワークスペースにちょうどいいですね。

 

ユニーブル荏原の洗面室・浴室

洗面室

リビングの内装と同様、ウッド調で統一された温かみのある洗面室。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手良好です。また、ミドルミラー付きで背丈の低いお子さんでも鏡を使うことができます。

浴室

ワイドミラーとダウンライトで都会的なバスルーム。浴室乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

 

ユニーブル荏原の玄関・廊下

玄関・廊下

つやつやとした大理石貼りでホテルのような上質な雰囲気が漂う玄関・廊下。玄関入って正面にはニッチが設けられており、グリーンやアート品を飾ってゲストをお出迎えできます。季節ごとにディスプレイを変えるのもいいですね。

 

ユニーブル荏原の外観

外観・共用部

1984年(昭和59年)6月に竣工、地下1階付10階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造の本マンション。17戸の小規模マンションで、白い外観が特徴的です。マンション1階部にはコンビニが入っているので、いつでも気軽に利用できます。エントランスはオートロック式ではありませんが、巡回の管理体制で安心感も得られます。アプローチ通路は表の通りから奥まっていて、外部からの視線も届きにくく、プライバシーに配慮された造りになっています。また、飼育規約はありますが、大切なペットとの暮らしも可能です。

周辺情報

東急池上線「戸越銀座」駅から徒歩6分。その他に東急目黒線「不動前」駅から徒歩14分で複数路線の利用が可能です。駅周辺には有名な全長約1.3kmの「戸越銀座商店街」があり、生鮮食品や飲食店、花屋に100円ショップなど、最寄品の取扱いを中心とした約400件の店舗が軒を連ねています。また、マンション周辺にもスーパー、コンビニが揃っており、日常的なお買い物に非常に便利な立地となっています。

【買い物施設】

・まいばすけっと西五反田6丁目(約350m)
・ライフ 武蔵小山店(約800m)
・業務スーパー 武蔵小山店(約700m)
・オオゼキ戸越銀座店(約450m)
・セブン-イレブン 品川荏原店(マンション1F)
・ローソン・スリーエフ 荏原一丁目店(約190m)
・ファミリーマート 品川荏原二丁目店(約250m)
・ココカラファイン 戸越銀座駅前店(約500m)

【医療機関】

・荏原内科・外科クリニック(約270m)
・戸越銀座駅近内科クリニック(約550m)
・秋津医院(約600m)
・まつばらクリニック(約550m)

【その他】

・中原東公園
・平塚中央公園(約350m)
・京陽公園(約350m)
・品川西五反田六郵便局(約300m)
・警視庁大崎警察署 中原口交番(約650m)
・品川区立五反田図書館(約650m)
・戸越銀座商店街(約600m)
・戸越八幡神社(約1.1㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・平塚保育園(約300m)
・とごきしゅコスモ保育園(約270m)
・とごしの杜保育園(約550m)
・中原保育園(約600m)
・専修幼稚園(約500m)
・品川区立京陽小学校(約550m)
・品川区立荏原第一中学校(約260m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都品川区荏原
交通
東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩6分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩14分
価格(税込)
5,980万円
管理費
月額15,710円
修繕積立金
月額22,930円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社ライフポート西洋
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
67.44㎡
築年月
1984年(昭和59年)6月
所在階
3階
間取り
2LDK+DEN+WIC
方角
建物階数
地下1階付10階建
総戸数
17戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/TVモニター付きインターホン新規交換/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(飼育細則有)

間取り図

戸越銀座 暮らしの中に仕事がある

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    5,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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