ヴェレーナ祐天寺　エコカラットで上質な空間に東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

デザイン性と機能性を兼ね備えたエコカラット

約10.5帖のリビングダイニング。北西向きバルコニーに面した縦長の空間です。一部壁に石目調のエコカラットが施され、高級感漂う空間を演出してくれます。デザイン性はもちろん、機能性も兼ね備えたエコカラット。調湿・脱臭機能付きで、ジメジメする梅雨時期も快適に過ごせます。気になるペット臭の低減も期待できますよ。

アートを飾って

エコカラットの壁には、ピクチャーレールが設置されています。壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができて便利。アートが石目柄の壁に映えて、お洒落な空間になりそうですね。

キッチン

重厚感漂う高機能キッチン

リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン。ダークカラーの面材と石目調カウンターで重厚感があります。効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。強い水圧で頑固な汚れを落としてくれる食洗機も内蔵されていて、忙しい家事をサポートしてくれます。コンロ前にはガラスガードがあり、リビング側への油跳ねの心配もありません。

収納力のあるカップボード

キッチン背面には収納力のあるカップボードが設置されています。ごちゃごちゃしがちなキッチンスペースがすっきり片付きそうですね。新たに食器棚を購入する手間もかからず助かります。カウンター部分は作業スペースとしても使えるので、複数人での調理もスムーズに行えそうです。

洋室1

空間を有効活用

寝室にぴったりな約6.1帖の洋室。北西側には室外機置場があります。クローゼット完備で、すっきりとした空間をキープできそう。部屋・クローゼットの扉ともに引き戸を採用していて、開閉時のデッドスペースがありません。開け閉めしやすく、空間を有効活用できるのが嬉しいですね。

バルコニー

ウッドパネル付き

LDKから出入りできる北西向きバルコニー。奥行きがしっかりあり、洗濯物を干すには充分なスペースです。ウッドパネルが敷かれているのも嬉しいポイント。リビングとの繋がり感を感じることができます。

洋室2

自分好みの空間づくりを

約5.0帖の洋室。天井まで高さのあるクローゼット完備で、収納スペースが確保されています。壁にはピクチャーレールが付いているので、アートやエアプランツを飾って、自分好みの空間づくりを楽しめますよ。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

石目調カウンターが印象的で、ホテルライクな洗面化粧台。身だしなみを整えるのに便利な三面鏡が設置されています。中は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できます。正面には洗濯機置場があります。

浴室

浴室にはテレビが付いています。追炊き機能を使えば、ゆったりと半身浴を楽しめますね。シャワーヘッドはイオンミスト付きの多機能タイプで、気持ち良い浴び心地を体感できますよ。雨の日に重宝する浴室乾燥機も搭載されています。

トイレ

玄関を入って右手にあるレストルーム。すっきりとした見た目のタンクレストイレに新規交換済みです。手洗い器があるので、すぐに手を洗えて衛生的。ゲストを洗面室へ案内する手間もかかりません。背面には吊戸棚、お花やディフューザーを置けるカウンターが設置されています。

玄関・廊下

石目調の壁でホテルライクな玄関。入って左手に全身鏡があり、靴を履いた状態でコーディネートチェックができます。反対側には収納豊富なシューズインクロークを完備。靴で散らかりがちな玄関がすっきり片付きそうです。玄関ドアにはボタンが付いていて、鍵を持った状態で押すと解錠するようになっています。施錠復帰機能も付いていて、防犯効果が期待できますよ。

外観・共用部

「ヴェレーナ祐天寺」は、2016年（平成28年）5月竣工の築浅マンションです。淡いベージュタイルの外壁にブラックのバルコニー枠がアクセントになった洗練された佇まいが印象的。鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数は28戸です。オートロック・防犯カメラ完備に加え、24時間体制のセキュリティシステムが導入されていて、安心して暮らすことができます。不在時に重宝する宅配ボックスも完備しています。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場があって助かります（※空き状況はご確認ください）。細則はありますが、ペットの飼育が可能。共用部にはペットの足洗い場が設置されています。

ヴェレーナ祐天寺の周辺情報

東急東横線「祐天寺」駅より徒歩12分ほどの閑静な住宅街に立地しています。駅まで少し距離がありますが、至近にバス停留所「駒繋神社」があって「渋谷」駅や「中目黒」駅へアクセスできます。マンションから徒歩7分圏内にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局といった生活必需施設が揃っています。テニスコートやプレイパークのある区立世田谷公園へも歩いて行くことができ、休日のアクティビティにぴったりですよ。さらに、「三軒茶屋」駅も徒歩圏内なので、外食やショッピングに困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ローソン 下馬四丁目店（約60m）
・ヤマザキＹショップ 樹燿堂店（約290m）
・セブンイレブン 下馬1丁目店（約300m）
・ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店（約410m）
・クリエイトエスディー 世田谷下馬店（約480m）
・まいばすけっと祐天寺駅西（約550m）
・サミット 下馬店（約570m）
・東急ストア 祐天寺店（約920m）
・オオゼキ 祐天寺店（約1.0km）
・ダイエー 三軒茶屋（約1.1km）

【医療機関】

・中島内科小児科医院（約360m）
・三宿病院（約780m）
・西條クリニック下馬（約820m）
・宗像医院（約830m）
・三軒茶屋内科リハビリテーションクリニック（約880m）
・自衛隊中央病院（約1.2km）
・三軒茶屋第一病院（約1.4km）

【その他】

・警視庁世田谷警察署 下馬四丁目交番（約350m）
・学芸大学前郵便局（約450m）
・区立駒繋公園（約170m）
・区立子の神公園（約550m）
・区立下馬公園（約590m）
・下馬中央公園（約600m）
・区立世田谷公園（約650m）
・区立こどものひろば公園（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・下馬保育園（約110m）
・いづみ幼稚園（約340m）
・区立駒繋小学校（約530m）
・区立駒留中学校（約380m）
・日本大学 三軒茶屋キャンパス（約800m）

撮影日：2021年9月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
更新日：2021年12月17日