クオリア神南フラッツ　憧れの街とアイランドキッチン東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

嬉しい床暖房付き

約12.9帖のリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

陽当たり良好

南向きのお部屋で陽当たり良好。二面採光にもなっているので空間に圧迫感を感じません。また、ペットが飼育可（細則有）なのでペットと一緒に過ごすことができます。洋室2との扉を開ければ、二部屋を繋げて使用することもできるので場面に応じて使い方を変えることができますよ。

キッチン

憧れのアイランドキッチン

キッチンは誰しも一度は憧れるアイランドキッチンです。リビングダイニングを見渡すことができるので、ゲストを招いた際でもおしゃべりをしながら料理をすることができて嬉しいですね。さらに、両側から出入りすることができる動線になっているので使い勝手も良好です。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。背面にはキッチンとお揃いのカップボードも設置してあるので、食器や調味料、保存食品などの収納にも便利です。

洋室1

気分転換でバルコニーに

約6.4帖の洋室1には、洋服だけでなくスーツケースなどの大きな物や小物など色々な物を収納することができそうなクローゼットが付いています。また、西側にはバルコニーがあるのでほっと一息する場所、気分転換をする場所としても使えそうですよ。

洗面室

広々としたカウンターが印象的な洗面化粧台です。奥の下部にはスペースがあるのでイスを置くこともできます。座りながら身支度をすることができるので便利。もちろんコンセントも付いています。また、大きなミラーボックスは、中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。

浴室

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれているTOTO製の浴室です。ミラーやドア、カウンターのブラックが空間のアクセントになっています。また、追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができますよ。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなので空間をすっきりとした印象にしてくれますね。また、別途で手洗い器が付いているのですぐに手を洗うことができて衛生的です。さらに、上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができます。

洋室2

約4.5帖の洋室2には、開口部が大きくて使い勝手良好なクローゼットが付いています。また、LDKと隣接しているお部屋なので扉を開ければ繋げて使用することができます。間仕切り扉はガラス扉なので閉めていても空間に圧迫感を与えませんよ。

バルコニー

陽当たり良好

南向きで陽当たり良好なバルコニーです。10階のお部屋なので眺望も良好。洗濯金物が設置してあるので洗濯物を干すことができますよ。

玄関

スタイリッシュな玄関

ダークトーンの玄関ドアでスタイリッシュな雰囲気を醸し出している玄関です。入って右側にはシューズインクローゼットがあり、奥行きがあるので傘立てなども置くことができそうです。コンセントも付いているので充電が必要なものも置いておけますよ。

人感センサー

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

外観・共用部

2008年（平成20年）1月竣工、総戸数103戸、鉄筋コンクリート造りのマンションです。内廊下設計になっているのでプライバシーにも配慮されています。さらに、トリプルオートロック、モニター付きインターホンのためセキュリティ面も安心です。また、宅配ボックスが完備されているので荷物も受け取りにも便利。ペットも飼育可（細則有）なので大切なペットと一緒に生活するこもできますよ。

クオリア神南フラッツの周辺情報

最寄り駅である「渋谷」駅から徒歩8分という立地にあります。「渋谷」駅は、いくつもの線が乗り入れしているビッグターミナル駅です。どこへ行くにも便利なので通勤通学にも便利。また、飲食店も数多くあるので外食派の方でも安心です。また新しく生まれ変わった「MIYASHITA PARK」が徒歩4分のところにあります。ショッピングも運動も楽しめるので日々の暮らしに楽しみが増えそうですね。また、表参道や原宿も徒歩圏内なので東京の最先端を感じながら生活することができますよ。

【買い物施設】

・デイリーヤマザキ 渋谷区神南店（約110m）
・ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店（約130m）
・セブン-イレブン 渋谷公園通り店（約290m）
・東急ストア フードステーション 渋谷キャスト店（約500m）
・まいばすけっと 渋谷神山町店（約550m）
・ザ・ガーデン自由が丘 渋谷店（約600m）
・ココカラファイン 渋谷宮下公園前店（約450m）
・MIYASHITA PARK（約300m）
・渋谷PARCO（約400m）
・西武渋谷店（約600m）
・東急プラザ 表参道原宿店（約1.0㎞）
・表参道ヒルズ（約1.2㎞）

【医療機関】

・伊藤病院（約1.4㎞）
・セントラル病院 本院（約1.5㎞）
・日本赤十字社医療センター（約2.5㎞）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約2.7㎞）

【その他】

・東京消防庁 渋谷消防署（約140m）
・北谷公園（約160m）
・神宮通公園（約350m）
・渋谷区役所（約350m）
・渋谷神南郵便局（約400m）
・渋谷警察署 神南1丁目店（約550m）
・宇田川公園（約600m）
・国立代々木競技場 第一体育館（約700m）
・代々木公園（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・渋谷幼稚園（約550m）
・ベネッセ美竹の丘保育園（約800m）
・区立神南小学校（約500m）
・区立松濤中学校（約1.1㎞）
・青山学院大学（約1.5㎞）
・國學院大學 渋谷キャンパス（約2.0㎞）