シャンボール代々木上原　専用庭・テラス付きの広々3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

20帖超の大空間LDK

約20.6帖の大空間LDK。専用庭に面した大きな窓があり、明るく風通し良好です。梁が少なく開放的ですよ。石目調のアクセントウォールと間接照明が洗練された空間を演出してくれます。やわらかい灯りでリラックスできそうですね。フローリングは自然な風合いが美しい木目柄。あたたかみがあり、様々なテイストの家具に合わせやすいです。

キッチン

開放的でスタイリッシュな高機能キッチン

W2700の広々キッチン。リビングダイニングを見渡せて開放的に調理ができます。家族やゲストとの会話も弾みそうですね。グリル付3口ガスコンロや食洗機など、忙しい家事をサポートしてくれる設備が揃っています。浄水器内蔵のシャワー混合水栓は、ドイツの有名メーカー、グローエ製でデザイン性の高さも魅力です。

収納力のあるカップボード

背面には収納力のあるカップボードを備え付け。食品やキッチングッズを整理整頓できます。カウンターの左右それぞれにコンセントが付いていて、コーヒーメーカーやミキサーといった家電の使用に便利ですよ。複数人での調理がスムーズに行えて、家族のコミュニケーションの場になりそうです。

洋室1

南西向きで陽当たり良好◎

LDKの奥にある約5.0帖の洋室。テラスに面していて開放的な空間です。南西向きで陽当たり良好ですよ。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納力も◎。子ども部屋やワークスペースにいかがでしょうか？

洋室2

風通しの良い2面採光

お隣の洋室は約5.8帖。こちらの部屋もテラスに面しています。2面に大きな窓があり、陽当たり・風通しともに良好ですよ。ウォークインクローゼット（WIC）が設置されていて、衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなども収納できます。すっきり片付けて、お部屋の空間を有効活用してくださいね。

専用庭・テラス

ガーデニングを楽しむ

LDKと洋室3に接続する専用庭、洋室1・2に接続するテラスがあります。専用庭はしっかり広さがあり、ガーデニングや家庭菜園を楽しめそう。趣味の幅が広がり、季節によって違う景色になりそうですね。専用庭には勝手口があり、そのまま外に出ることもできますよ。

洋室3

収納力のあるWIC

廊下の突き当たりにある約7.4帖の洋室。洋室で最も広いので、ご夫婦の寝室におすすめです。南東側に専用庭があり、風通しが良くて開放的。LDKと同じ石目調のアクセントウォールが施されていて、落ち着く空間を演出してくれますよ。引き戸の奥には収納力のあるウォークインクローゼット（WIC）を完備。コの字型にハンガーパイプが付いていて、洋服をたっぷり収納できます。

洗面室

石目調カウンターやダークトーンの面材で、ホテルライクな洗面化粧台。身だしなみを整えるのに便利な三面鏡が設置されています。中は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できますよ。カウンタースペースにゆとりがあるので、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。

浴室

ライン照明が入っていて、スタイリッシュなバスルーム。調色機能付きなので、気分によって雰囲気の違うバスタイムを過ごすことができます。目覚めのシャワーはすっきりとした白色、おやすみ前の入浴には暖かみのある電球色、といったように変化を楽しんでみてくださいね。換気乾燥暖房機、追い焚き機能搭載で設備面も充実。他にも、全身でシャワーを浴びることができ、高い保温効果が期待できるオーバーヘッドシャワーが設置されています。通常のハンドシャワーも付いているので、用途によって使い分けができますよ。

トイレ

トイレは洗面室内にあり、生活動線に優れています。LIXIL製のシャワートイレは白で清潔感◎。背面にはトイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚、ニッチスペースがあります。ニッチにお花やディフューザーを置けば、見た目も香りも楽しめますね。

玄関・廊下

間接照明が施され、上品な雰囲気の玄関廊下。玄関を入って左手には収納力のあるシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。扉には全身鏡が付いているので、靴を履いた状態でコーディネートチェックができますよ。廊下にも可動棚収納があり、空間を有効活用できます。ペット用品やアウトドアグッズ、シーズンオフの靴の収納にぴったりですね。コンセントが付いているので、掃除機を充電しながら収納することもできますよ。

外観・共用部

「シャンボール代々木上原」は、1978年（昭和53年）12月に竣工しました。レンガ調の外観と植栽の緑が印象的なヴィンテージマンションです。鉄筋コンクリート造3階建、総戸数は30戸です。オートロック、日勤管理体制で安心して暮らすことができます。長期修繕計画書の作成もあり、管理体制良好ですよ。アプローチにはスロープが設置されているので、ベビーカーや車いすでも移動しやすくて助かります。今回ご紹介するのは1階部分のお部屋。細則はありますが、ペット飼育可能です。

シャンボール代々木上原の周辺情報

小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅より徒歩7分ほどの落ち着いた住宅街に立地するこちらの物件。「新宿」駅や「二重橋前」駅へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学に便利です。駅直結の「アコルデ代々木上原」には、飲食店やドラッグストア、書店、クリニックなどが入っていて、毎日の暮らしで重宝しそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 世田谷北沢四丁目店（約230m）
・ローソン 渋谷大山町店（約310m）
・まいばすけっと北沢4丁目（約450m）
・Odakyu OX 代々木上原店（約800m）
・ダイソーアコルデ代々木上原店（約800m）
・スギドラッグ 代々木上原駅前店（約820m）
・マルエツ 代々木上原店（約950m）
・成城石井 フレンテ笹塚店（約950m）
・ダイエー 幡ヶ谷店（約970m）
・ライフ 笹塚店（約1.0km）

【医療機関】

・越川医院（約260m）
・藤岡医院（約720m）
・藤岡医院（約960m）
・下北沢病院（約1.1km）
・クロス病院（約1.4km）

【その他】

・警視庁代々木警察署 代々木上原駅前交番（約600m）
・世田谷北沢三郵便局（約400m）
・世田谷区立北沢公園（約470m）
・渋谷区立代々木大山公園（約510m）
・渋谷区立上原三丁目児童遊園地（約590m）
・北沢三丁目公園（約600m）
・渋谷区立上原公園（約770m）
・アコルデ代々木上原（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・Daizawa International School（約360m）
・区立おおやま保育室（約500m）
・区立西原小学校（約840m）
・区立代々木中学校（約1.4km）