ワイズユウラク武蔵小杉　充実の商業施設で生活しやすい住環境東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

レイアウトがしやすい縦長のお部屋

約12.6帖のリビングダイニングキッチンです。縦長の形のお部屋なので家具のレイアウトもしやすくなっています。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。傷や汚れに強く、ワックスがけが不要なのでお手入れが簡単です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）のお部屋なので、大切なペットと一緒に生活することができます。

キッチン

設備面充実

キッチンは、生活感出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。さらに、3口コンロ、グリル、食洗機、オールインワン浄水栓、ドアポケットなどが設置してあるので機能面も充実しています。中でもドアポケットは手が濡れていても膝で開閉できるので便利です。

人造大理石のワークトップ

人造大理石は耐熱性・耐久性に優れ、調味料や洗剤などが浸透しにくいのが特徴的です。キッチンの美しさが保ちやすいのは嬉しいですね。

パントリー収納

キッチン横にはパントリー収納もあり、中が可動棚になっているので収納するものによって棚を調節することができます。調味料や保存食品など色々なものを収納することができて便利。

カップボードも備え付け

背面にはキッチンとお揃いのデザインでカップボードも設置してあります。上部には吊戸棚、カウンタースペースにはコンセントも。コンパクトながら使い勝手を考えた収納と実用的な設計にこだわった、日々の家事をサポートしてくれる家具になっています。

洋室1

嬉しいウォークインクローゼット付き

約5.1帖の洋室1にはウォークインクローゼットがあります。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができそうです。東側の窓からはバルコニーに出ることができますよ。

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。照明は縦に配置されているので顔に影をつくりません。スイッチもタッチレスなので手が汚れていても安心です。

浴室

LIXIL製の浴室です。ダーク調の鏡面パネルが高級感を醸し、ダウンライトの光がラグジュアリーな雰囲気を演出。浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。カウンターは簡単に取り外して洗うことができるので衛生的。浴槽の排水栓がワンプッシュワンウェイ排水栓になっているので腰を痛めたり、チェーンが切れたりなどの心配がありませんよ。

トイレ

トイレはLIXILのウォシュレット一体型を設置。便器は新品の時の輝きが100年つづくアクアセラミック。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができます。壁面のタイルもアクセントになっていておしゃれです。

洋室2

約6.0帖の洋室2です。大きな梁がないので家具のレイアウトがしやすそうで、東側の窓からはバルコニーに出ることができます。また、開口部が広いクローゼットが付いているので収納もしやすそうです。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って左側には高さのあるシューズボックスが設置されていて、フロートタイプになっているのでフットライトの光が優しく足元を照らしてくれます。

廊下収納

廊下入ってすぐには廊下収納もあります。中には可動棚が付いているので、棚を調節して色々な物を収納することできそうです。

外観・共用部

2003年（平成15年）6月竣工、総戸数28戸の鉄筋コンクリート造のマンションです。長期修繕計画案作成有なので将来も安心。2020年に大規模修繕工事実施済みなので管理体制の良さもうかがえます。また、オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も充実。宅配ボックスも完備されているので忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。さらに、ペットが飼育可（細則有）なので大切なペットと一緒に生活することもできます。

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

ワイズユウラク武蔵小杉の周辺情報

東急東横線、東急目黒線、JR南武線が乗り入れしていて都内にも横浜方面にもアクセスしやすい「武蔵小杉」が最寄り駅です。駅から徒歩9分で、コンビニやスーパーも揃っています。駅直結の商業施設もあるので仕事帰りや休日は気軽にショッピングを楽しむことができますよ。また、「等々力緑地」や多摩川にも近いので散歩や運動を日常的にすることができます。お家時間が長くなっていると思うので、体を動かせる場所が近くにあるのは嬉しいですよね。さらに、大きな病院もあるので急病の際にも安心です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 川崎今井仲町店（約130m）
・ローソン 武蔵小杉店（約280m）
・まいばすけっと 今井仲町店（約450m）
・マツモトキヨシ 武蔵小杉駅北口店（約700m）
・トモズ 武蔵小杉店（約850m）
・イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店（約750m）
・武蔵小杉東急スクエア（約800m）
・ららテラス武蔵小杉（約1.0㎞）
・グランツリー武蔵小杉（約1.0㎞）

【医療機関】

・たむらクリニック（約700m）
・日本歯科大学 武蔵小杉病院（約850m）
・聖マリアンナ医科大学東横病院（約850m）
・関東労災病院（約1.5㎞）
・京浜総合病院（約2.3㎞）
・市立井田病院（約2.9㎞）

【その他】

・今井仲町公園（約210m）
・川崎小杉郵便局（約300m）
・小杉御殿町2丁目公園（約400m）
・小杉御殿町公園（約550m）
・中原警察署 小杉交番（約750m）
・こすぎ公園（約850m）
・川崎市中原市民館（約1.1㎞）
・等々力緑地（約1.4㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・茶々いまい保育園（約200m）
・東住吉幼稚園（約600m）
・市立今井小学校（約400m）
・市立今井中学校（約400m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年12月26日