ジェイパーク三田　アイランドキッチンのある南向き角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

陽当たり良好な南向き角部屋

キッチンと合わせて約14.8帖のリビングダイニング。南東側にバルコニー、南西側に2つの窓があり、陽当たり・風通し良好です。窓の開口部が大きいので落下防止のバーが設置されていて、防犯面に配慮されています。ダークな木目調のフローリングには重厚感があり、高級感漂う空間を演出してくれます。

キッチン

存在感のあるアイランドキッチン

存在感のあるアイランドキッチン。リビングダイニングと段差で区切られていることで空間にメリハリが生まれ、お洒落な雰囲気になっています。左右から出入りできて動線に優れ、複数人でも作業がしやすいですよ。グリル付3口ガスコンロや食洗機、水を安心して飲用できる浄水器が付いていて設備面も◎。料理も後片付けも捗りそうですね。

機能的なカップボード

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードがあります。充実の収納力で、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。コンセント付きのカウンターや、引出し可能なトレーボードはキッチン家電の使用・収納にぴったり。その下には便利なダストボックスワゴンも付いています。

洋室1

WICで空間を有効活用

LDKに隣接する約6.5帖の洋室。南東・南西の2面採光で陽当たり良好です。明るい光で、朝から活動的に過ごせそう。バルコニーに出ることができますよ。手前にはウォークインクローゼット（WIC）があり、収納力も◎。洋服はもちろん、かさばりがちなトランクケースなども収納でき、空間を有効活用できます。

バルコニー

南東向きで陽当たり良好◎

LDK、洋室1に接続しているバルコニー。南東向きで陽当たり良好です。前方には寺院があるのですが、視界が抜けていて眺望良好。洗濯時に重宝する物干し金物が備え付けです。

洋室2

落ち着いて過ごせる空間

廊下に面していて独立性の高い洋室。寝室としてはもちろん、ワークスペースにもおすすめ。落ち着いた空間で作業が捗りそうです。広さは約5.0帖で、南西向きの窓とクローゼット付き。4枚折れ戸のクローゼットには奥行きがあり、大切な衣類をたっぷり収納可能です。

洗面室

大きな一面鏡が印象的な洗面化粧台。石目調のカウンターで、ホテルライクな雰囲気です。鏡の裏に収納スペースがない分、すっきりした空間になりますよ。引出し収納と洗濯機置き場の吊戸棚があり、収納スペースも確保されています。

浴室

木目柄とブラックの壁パネルがスタイリッシュな雰囲気を醸し出すバスルーム。換気乾燥暖房機能付きで、天候に関係なく洗濯物を干すことができます。梅雨や花粉の時期に助かりますね。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も搭載。半身浴を楽しめます。さらに、小窓付きで自然換気できるのも嬉しいポイントです。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。Panasonic製のトイレはタンクレスですっきりした見た目です。ブラックのスティックリモコンもスタイリッシュですね。吊戸棚はトイレットペーパーの収納にぴったり。生活感が出がちな部分を隠して収納できるのが嬉しいです。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。ガラスブロックからやわらかな自然光が入り、明るい空間です。可動棚タイプのシューズボックスと、廊下収納が完備されています。廊下収納は日用品のストックやペットグッズの収納に便利ですね。クランク型になっているので玄関先から室内が見えづらく、プライバシーを守りやすいです。

外観・共用部

1997年（平成9年）11月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンション。角地に立地しているので、採光・通風に優れています。地下1階付地上9階建、総戸数は24戸です。ベージュ系のタイル貼りで落ち着いた外観。ゆとりのあるアプローチを抜けると、ガラスブロックが印象的なエントランスがあります。モニター付きオートロック完備で、セキュリティ面は安心ですね。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。敷地内には駐車場、駐輪場を完備。細則はありますが、ペット飼育可能です。

ジェイパーク三田の周辺情報

都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅より徒歩5分ほどの場所に立地しています。主要駅へは乗り換えが必要ですが、おおむね20分以内で行くことができます。さらに、マンションの目の前にはバス停があり、渋谷や恵比寿方面へのアクセスに便利。マンションの2件隣にコンビニ、歩いて3分圏内にスーパー、ドラッグストアがあり、買い物環境も良好です。さらに、60以上の店舗が連なる白金商店街が徒歩圏内で、日々の暮らしで重宝しそうです。

【買い物施設】

・セブンイレブン 港区三田5丁目店（約50m）
・マツモトキヨシ 白金高輪店（約160m）
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店（約190m）
・サミット 三田店（約270m）
・ナチュラルローソン 白金一丁目店（約330m）
・クイーンズ伊勢丹 白金高輪店（約450m）
・まいばすけっと南麻布古川橋（約450m）
・白金商店街（約750m）
・マルエツプチ 三田二丁目店（約970m）
・肉のハナマサPLUS 南麻布店（約1.1km）

【医療機関】

・やくも診療所（約260m）
・古川橋病院（約560m）
・伊皿子坂医院（約690m）
・日野原記念クリニック（約730m）
・たまちホームクリニック（約750m）
・南麻布医院（約900m）

【その他】

・麻布警察署 古川橋地域安全センター（約500m）
・港三田四郵便局（約450m）
・三田松坂児童遊園（約130m）
・高松くすのき公園（約330m）
・白金志田町児童遊園（約410m）
・古川橋児童遊園（約340m）
・白高児童遊園（約500m）
・シェラトン都ホテル東京（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・みなと保育園（約380m）
・枝光会附属幼稚園（約540m）
・区立御田小学校（約500m）
・区立三田中学校（約360m）
・都立三田高等学校（約1.6km）
・慶應義塾大学（約1.0km）