マートルコート武蔵小山　風が通るオープンな部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

上品で落ち着いた雰囲気のLDK

約11.5帖のリビングダイニングキッチンです。洋室1側の壁面にはグレーのエコカラットが貼られています。調湿や脱臭の機能があるのでお部屋の空気がきれいになって嬉しいですね。見た目も落ち着いた雰囲気になって◎。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しくなりそうですよ。また、角部屋のため二面採光になっているので陽当たりも良好です。

キッチン

お料理しやすいL型キッチン

キッチンは動線が最小限でお料理がしやすいL型キッチンです。対面式にもなっているので、リビングダイニングを見渡しながらお料理できるのも嬉しいですね。来客との会話も弾みそうです。また、L型キッチンだと作業スペースが広く取れるのも特徴で、コンセントも付いているのでミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電が使いやすくなっています。

洋室1

便利なウォークインクローゼット付き

約5.0帖の洋室1には、約1.1帖のウォークインクローゼットが付いてます。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物なども収納することができそうですよ。また、南東側の窓からはバルコニーに出ることができます。

洗面室

ホテルライクな置き型式の洗面ボウル、ダークブラウンのカウンターでモダンな雰囲気の洗面台です。洗濯機置場の上部には棚が設置されているので、リネン類や洗剤などを置くことができそうですね。

浴室

ウッド調の壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。さらに浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。ランドリーパイプが2本付いているのも使い勝手良好で◎。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

洋室2

約3.0帖の洋室2にはオープンタイプのクローゼットと可動棚が付いています。オープンタイプだと取り出しやすくて、見た目もショップのようにレイアウトすればこだわりの空間にすることができて◎。コンパクトなお部屋なので、収納としてもお部屋や趣味部屋・書斎などとして使っても良さそうです。

バルコニー

角部屋のお部屋なので、南向きと東向きにバルコニーがあります。二面バルコニーなので風通しも良く、換気がしやすくなっています。陽当たりも良好なので気持ちの良い居住空間になりそうですね。

玄関

素敵な空間でお出迎え

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って左側にはシューズボックスが設置してあり、フロートタイプなので空間に広がりを出してくれています。さらに、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。また、カウンタースペースには小物やお花、グリーンなどを飾ることができます。素敵な空間に演出してお客様をお出迎えしましょう。

外観・共用部

1988年（昭和63年）11月竣工、総戸数49戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。平成21年に共用部大規模修繕工事が実施されているので管理体制の良さがうかがえます。また、オートロック付きなのでセキュリティ面も安心です。専有面積は19.85㎡～60.17㎡で、間取りは1Kから3LDKのシングルからDINKS向けのプランになっています。

【修繕履歴】
平成21年 11月　大規模修繕工事
平成16年  7月　屋上防水工事
平成10年       　外壁補修等修繕工事

マートルコート武蔵小山の周辺情報

最寄りである東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩3分という駅近なところにあります。駅周辺には武蔵小山商店街パルムがあるので、日用品の買い物に困ることはなさそうですよ。アーケードがあるので雨の日にも安心。さらに物件周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃っているので生活しやすい住環境になっているのではないでしょうか。また、公園も点在しているので運動や散歩などの日常的に行うことができます。お家時間が長くなりがちだと思うので運動不足が解消できるのは嬉しいですね。

【買い物施設】

・セブンイレブン 品川小山台店（約140m）
・ファミリーマート 小山三丁目店（約210m）
・ライフ 武蔵小山店（約150m）
・ビオセボン 武蔵小山店（約250m）
・ピカール 武蔵小山店（約260m）
・オオゼキ 武蔵小山店（約280m）
・スギ薬局 武蔵小山店・485号店（約190m）
・パークシティ武蔵小山ザ・モール（約290m）

【医療機関】

・舘医院（約400m）
・昭和大学病院（約1.8㎞）
・目黒病院（約2.0㎞）
・碑文谷病院（約2.3㎞）
・NTT東日本 関東病院（約2.6㎞）

【その他】

・品川小山三郵便局（約100m）
・区立小山台東公園（約180m）
・不動前緑道公園（約250m）
・区立あさひ公園（約300m）
・武蔵小山商店街パルム（約400m）
・警視庁荏原警察署 武蔵小山交番（約450m）
・林試の森公園（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・石井こども園（約100m）
・区立荏原保育園（約600m）
・区立平塚幼稚園（約900m）
・区立後地小学校（約250m）
・区立荏原第一中学校（約650m）
・星薬科大学（約550m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年12月10日