グランドパレス田町　リモートワークにも使えるワークスペース付き東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約14.9帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。壁面にはニッチカウンターが造られていて、間接照明も相まって良い雰囲気を漂わせてくれています。また、フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しくなりそうです。

リビング収納

リビングダイニングには可動棚と扉付きの収納棚が造られています。小物などが多く、生活感が出がちな空間をすっきりと整頓することができるのであると嬉しいですね。

LED照明

照明は「安心・安全・省エネ」のLED電球を使用しています。

安心の二重床

床は、耐震性、遮音性を追求した、高強度の進化した二重床です。地震に強い固定床で階下への伝播音を低減し、遮音性を向上させてくれます。さらに、太鼓音（事故反響音）も低減してくれるので嬉しいですね。

ワークスペース

キッチン横にはガラス扉で仕切られているワークスペースがあります。中には可動棚が設置されているので、小物を飾ってインテリアに活用したり、本棚として使ったりと色々な使い方ができそうです。机を置けばリモートワークにも最適ですね。

キッチン

人気の対面式

キッチンは人気の対面式です。リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるのでコミュニケーションも取りやすくて◎。また、天井にも木目があしらわれていて雰囲気が良い空間になっています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。また、レンジフードはお手入れ簡単なホーロー整流板を採用。油汚れも水拭きできれいに取ることができます。さらにキッチンパネルもホーロークリーンキッチンパネルを使われているので、壁の汚れや水はねも、水吹きだけできれい。清潔さを保つことができますよ。

洋室

便利なウォークスルークローゼット付き

約5.4帖の洋室にはウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができそうです。一部の壁面にはグレーのアクセントクロスが張られていて落ち着いた雰囲気。西側の窓からはバルコニーに出ることができますよ。

洗面室

横に収納棚が付いていてリネン類や化粧品などが収納しやすい洗面化粧台です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除も簡単。さらに水栓が下向きに付いているので水が溜まりにくくなっていますよ。

浴室

ベージュトーンの壁パネルがくつろぎの空間を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。さらに浴室乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーなどを収納することができます。また、カウンタースペースはストーン調のアクセントクロスでおしゃれ。照明の雰囲気も良いので落ち着く空間になりそうです。

バルコニー

西向きのバルコニーです。リビングダイニングキッチンと洋室から出入りすることができるので使い勝手は良好。目の前には都会的な景色が広がっています。ただ、建物の間隔が狭くないので視界に圧迫感はありません。

玄関

シューズインクローゼット付き

入って左側にはシューズインクローゼットがあります。中には可動棚が付いているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができますよ。傘立てなども置くことができそうです。反対側の入って右側にはカウンターが造られています。小物やグリーン、アロマなどを飾って空間を素敵に演出しましょう。

外観・共用部

赤茶のタイル貼りで重厚感のある外観が印象的なこちらのマンションは、1981年（昭和56年）4月に竣工、14階建、総戸数180戸のビックコミュニティとなっています。1階にはコンビニや飲食店、2階には学習塾などが入っていて、住戸フロアは3階からになっています。セキュリティ面は夜間オートロック（21：00～4：00）、防犯カメラ、日勤の管理人体制と安心感が得られます。さらに、宅配ボックスも完備されているので時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、修繕積立金1.1億円超（2020年6月時点）で長期修繕計画ありなので管理体制の良さもうかがえます。

グランドパレス田町の周辺情報

最寄り駅はJR山手線・京浜東北線「田町」駅から徒歩9分。その他に都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩11分で、全部で2駅4路線が利用できるマルチアクセスです。マンション周辺の歩道は横幅が広く、お子さんと手を繋いで歩ける安心の広さ。徒歩2分圏内にコンビニ、郵便局、ドラッグストア、タリーズコーヒーがあり便利な買い物環境が揃っています。マンションから一番近いスーパーは肉のハナマサ。24時間営業なので時間を気にせずいつでも利用することができます。また、徒歩1分の場所にしロといロいロ（ベーカリー）があるので、焼きたてのパンを朝食にし、優雅なモーニングを楽しむのもいいですね。

【買い物施設】

・肉のハナマサ 芝浦店（約350m）
・まいばすけっと芝浦3丁目店（約400m）
・ピーコックストア グランパーク田町店（約600m）
・ライフ ムスブ田町店（約700m）
・ナチュラルローソン 芝浦海岸通店（約170m）
・ドラッグストアスマイル 芝浦海岸通店（約120m）
・しロといロいロ（約38m）※ベーカリー

【医療機関】

・芝浦ホームクリニック（約8m）
・愛育病院（約1.0km）
・東京港診療所（約900m）

【その他】

・トリニティー芝浦緑地（約210m）
・芝浦公園（約950m）
・港区立芝浦中央公園（約1.0km）
・芝浦中央公園運動場（約750m）
・芝浦海岸通郵便局（約160m）
・芝浦港南区民センター（約250m）
・三田警察署 八千代橋地域安全センター（約250m）
・港区立港南図書館（約1.0km）
・タリーズコーヒー 芝浦海岸通り店（約120m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ポピンズナーサリースクール芝浦（約400m）
・アスク芝浦４丁目保育園（約230m）
・芝浦橋保育室（約280m）
・港区立芝浦小学校（約190m）
・港区立港南中学校（約1.3km）

※撮影日：2021年10月25日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年3月11日