サンアリーナ永福町　子育て世帯に住み心地いい3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

陽当たり・通風良好◎

キッチンと合わせて約13.6帖のリビングダイニング。南東向きのバルコニーからあたたかい光が差し込む明るい空間です。北東側にも窓があり、風通し良好です。窓が多くて開放的ですね。自然と家族が集まる団らんの場所になりそうです。

省スペースなマガジンラック

深みある色合いのフローリングで、落ち着いた雰囲気の空間。洗面室にアクセスしやすく生活動線も優れています。扉の隣には壁埋め込み式のマガジンラックがあり、空間を有効活用できます。キッチンの横なのでレシピブックを入れるのにちょうど良いですね。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的な対面キッチン。ぬくもり感じる木目柄で、お部屋に馴染みます。調理や洗い物をしながら家族との会話を楽しむことができ、コミュニケーションが増えそうですね。背面には可動棚収納があり、食料品のストックやキッチン用品の収納に便利です。

効率良く調理

広々としたシンクにはサポートプレートが付いていて、使い勝手良好。効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロも搭載しています。コンロのみ交換済みなので、気になる部分は自分好みにリノベーションしても良さそうですね。窓が付いているのも嬉しいポイントです。

洋室1

豊富な収納ですっきり空間

約7.0帖の洋室。2面に窓があり、採光・通風良好です。クローゼットが2ヶ所にあり、収納も豊富です。すっきり片付けて空間を有効活用できそうですね。洋室で最も広いので、ご夫婦の寝室におすすめです。

洋室2

2面窓で通風良好

隣の洋室は約5.0帖。子ども部屋やワークスペースにおすすめです。ややコンパクトですが、窓が多いので圧迫感を感じることはなさそう。自然光と風を感じることができる空間です。クローゼットも完備しています。

バルコニー

陽当たり良好な南東向き

LDKと洋室3に接続しているバルコニー。南東向きで陽当たり良好です。お天気の日には洗濯物がカラッと乾きそうですね。視界も開けていて、のどかな眺めです。

洋室3

フレキシブルに活用

LDKに隣接する約6.2帖の洋室。南東向きで陽当たり良好です。4枚折れ戸のクローゼット完備で、収納力も◎。LDKとは吊戸で仕切られているので、扉を開ければより広々とした空間になります。床にレールがなくフラットなのも嬉しいポイント。普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて活用できそうです。

洗面室

バッグガードのタイルが印象的な洗面化粧台。ホテルライクな雰囲気が漂います。大きな三面鏡の裏は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できますよ。背面にはタオルやパジャマの収納に便利な可動棚収納も完備しています。

浴室

Panasonic製のバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。浴室換気乾燥機に加え、ミストサウナも付いています。汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをしたり、快適なバスタイムを過ごせそうですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなPanasonic製のタンクレストイレが設置されています。手洗い器付きなので、すぐに手を洗えて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。収納力のある吊戸棚は、トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利です。

玄関・廊下

廊下の壁は木目調になっていて、統一感のあるウッディな空間。各部屋の建具が隠し扉のような雰囲気です。照明スイッチや廊下のコンセントはブラックになっていてこだわりを感じます。玄関を入って右手には収納力のあるシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納可能。鍵や腕時計を入れるのに便利な小物入れも付いています。さらに、廊下にはハンガーパイプ付きの可動棚収納があり、空間を無駄なく活用できます。

外観・共用部

2015年（平成27年）4月に竣工した地下1階付上5階建、総戸数16戸の小規模マンション。オートロック、防犯カメラも完備していて安心です。宅配ボックスも完備されているので忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、ペット飼育が可能（細則あり）なので大切なペットと一緒に生活することができます。

サンアリーナ永福町の周辺情報

京王井の頭線「永福町」駅より徒歩4分、マンションが多く静かな住宅街に立地するこちらの物件。京王井の頭線・京王線「明大前」駅も徒歩圏内で2路線利用可能です。「渋谷」駅や「新宿」駅へ直通アクセスでき、通勤・通学に便利。急行停車駅なのも嬉しいポイントです。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃っていて、買い物環境は良好です。駅施設の「京王リトナード永福町」には、食料品店に加え、100円ショップや書店、フラワーショップや美容室なども入っていて、日々の暮らしで重宝しそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 永福町駅南店（約290m）
・ミニストップ 永福町駅前店（約290m）
・KALDI COFFEE FARM（約300m）
・ダイソー京王リトナード永福町店（約300m）
・マツモトキヨシ 永福町店（約300m）
・なんでも酒やカクヤス 永福店（約350m）
・セブンイレブン 杉並永福町駅前店（約350m）
・キッチンコート 永福町店（約360m）
・サミット 西永福店（約1.1km）
・西友 下高井戸店（約1.3km）
・東武ストア 下高井戸店（約1.4km）
・京王ストア 代田橋店（約1.4km）

【医療機関】

・西村歯科医院（約180m）
・永福町いまい皮膚科・形成外科（約180m）
・おおくらクリニック（約310m）
・すずかわ循環器内科（約700m）
・山形医院（約1.0km）
・河北リハビリテーション病院（約1.4km）

【その他】

・永福和泉区民事務所（約170m）
・警視庁高井戸警察署 永福町駅前交番（約270m）
・杉並永福郵便局（約350m）
・区立どんぐり緑地（約530m）
・区立和泉二丁目公園（約620m）
・区立玉川上水公園（約700m）
・区立永福中央公園（約800m）
・玉川上水永泉寺緑地（約1.3km）
・京王リトナード（約350m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・和泉ここわ保育園（約250m）
・くまの幼稚園（約470m）
・区立新泉和泉小学校（約420m）
・区立和泉中学校（約420m）
・明治大学 和泉キャンパス（約850m）