チュリス氷川坂　都心の華やぎと、歴史・自然を感じる立地東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

メリハリのある暮らしを

キッチンと合わせて約17.7帖のゆとりあるリビングダイニング。間取りの中心にあり、洋室・洗面室・玄関全ての部屋に接続していて、生活動線に優れています。リビングスペースとダイニングスペースをしっかり空間分けできる形になっているので、メリハリのある暮らしが叶いそうですね。リビングスペースには間接照明が設置されていて、やわらかい明かりが空間に癒しをもたらしてくれますよ。フローリングは自然な木目柄で、さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。

キッチン

会話を楽しめる対面キッチン

ゲストやパートナーとの会話を楽しめる対面キッチン。落ち着いた木目柄の面材と、白のワークトップのコントラストが美しいです。コンロ前にはガラスガードが設置されているので、リビング側への油跳ねの心配はありません。安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機搭載で、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

カップボード付きですっきり整頓

背面にはキッチンと同じ柄のカップボードを設置。新しく食器棚を購入する必要がなくて助かります。ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりを整理整頓できそうですね。カウンターにはコンセントが付いていて、炊飯器やコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利です。

洋室

デスク付きでリモートワークも快適

約5.1帖の洋室。さりげないアクセントクロスが落ち着いた空間を演出し、ゆったり過ごせそう。LDKとは引き戸で仕切られていて、扉を開ければより開放的に過ごせますよ。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納力も◎。隣にはデスクカウンターがあり、リモートワークも快適です。

バルコニー

LDKに接続している北西向きのバルコニー。洗濯時に便利な物干し金物が設置されています。

洗面室

脱衣スペースにもなる洗面室。LIXIL製の洗面化粧台は、スタイリッシュなデザインが印象的です。三面鏡には縦2本のLED照明が配置されているので、顔に影ができにくく、お化粧時に便利。照明スイッチはセンサー式なので、手が汚れていても触れる必要がなくて衛生的です。左右には吊戸棚、可動棚があり、収納性も優れています。

浴室

光沢のある壁パネルとワイドミラーで、高級感が漂うバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も搭載。ゆったり半身浴を楽しめますよ。

トイレ

レストルームは洗面室に接続していて、動線に優れています。LIXIL製温水洗浄機能付トイレに交換済み。トイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚も設置されています。壁のモザイクタイルが上品な雰囲気を醸し出しますね。

玄関・廊下

玄関を入ってすぐ左手にはシューズボックスを完備。フットライトが足元をやわらかい灯りで包み込んでくれます。隣には奥行きのある収納スペースがあり、空間を無駄なく活用可能◎。掃除機やペット用品、アウトドアグッズの収納にぴったりです。

外観・共用部

1978年（昭和53年）3月竣工、住友不動産株式会社旧分譲のヴィンテージマンション。鉄筋コンクリート造7階建、総戸数は109戸です。レンガ色で雁行型の外観が印象的。エントランスまでタイル貼りになっているアプローチには趣があります。2017年に玄関ドア交換工事を実施済み、大規模修繕工事も検討中で、管理体制良好。安心のオートロック体制です。また、耐震基準適合証明の取得が可能です。（※取得には別途費用が必要です。）規約はありますが、ペットと一緒に暮らせるお部屋です。

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

チュリス氷川坂の周辺情報

東京メトロ千代田線「赤坂」駅より徒歩6分、氷川坂に佇むこちらの物件。他にも、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩9分、都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩10分の距離で、3駅4路線利用可能です。「赤坂サカス」や「東京ミッドタウン」、「六本木ヒルズ」といった大型複合商業施設を普段使いできる魅力的な立地。ショッピングや外食を気軽に楽しむことができます。さらに、「赤坂御用地」、「赤坂氷川神社」など、歴史と自然を感じられるスポットも充実しています。

【買い物施設】

・セブンイレブン 赤坂氷川坂下店（約250m）
・ローソン 赤坂六丁目店（約280m）
・スギ薬局 赤坂店（約320m）
・マルエツプチ 赤坂店（約700m）
・吉池 赤坂店（約700m）
・成城石井 赤坂Bizタワー店（約750m）
・マツモトキヨシ 赤坂Bizタワー店（約780m）
・肉のハナマサ 赤坂店（約800m）
・プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店（約810m）

【医療機関】

・七番館クリニック（約490m）
・六本木通りクリニック（約500m）
・谷村クリニック（約540m）
・赤坂内科クリニック（約580m）
・赤坂ファミリークリニック（約610m）
・山王病院（約1.1km）
・山王メディカルセンター（約1.2km）
・虎の門病院（約1.2km）

【その他】

・警視庁赤坂警察署 赤坂五丁目交番（約300m）
・赤坂七郵便局（約500m）
・区立一ツ木公園（約420m）
・檜町公園（約440m）
・区立赤坂氷川公園（約500m）
・三河台公園（約660m）
・赤坂氷川神社（約60m）
・東京ミッドタウン（約600m）
・赤坂サカス（約800m）
・六本木ヒルズ（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・はなさかす保育園（約390m）
・区立中之町幼稚園（約460m）
・区立赤坂小学校（約450m）
・区立赤坂中学校（約530m）
・都立日比谷高等学校（約1.4km）

撮影日：2021年10月30日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年1月28日