物件概要

マンション名
ドムス目白
住所
東京都新宿区下落合
交通
JR山手線「目白」駅 徒歩5分
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウジング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
111.61㎡
バルコニー面積
11.61㎡
築年月
1980年(昭和55年)7月
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
3階建
総戸数
17戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン(食洗機付き)/ユニットバス(浴室換気乾燥機付き)/洗面化粧台/シャワートイレ/洗濯水栓・防水パン/給水・給湯・排水管更新/エアコン/大理石貼り/エコカラット/フローリング/クロス/フロアタイル/建具/シューズボックス/玄関人感センサースイッチ/全室照明器具/ハウスクリーニング等
駐車場
あり
ペット
不可

ドムス目白 25帖超LDKのゆとりある住まいは「成約済み」です。

ドムス目白 25帖超LDKのゆとりある住まい東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都新宿区下落合
交通
JR山手線「目白」駅 徒歩5分
間取り
3LDK+WIC
平米数
111.61㎡

ドムス目白

ドムス目白は、1980年(昭和55年)7月に竣工した、3階建のヴィンテージマンションです。鉄筋コンクリート造で、総戸数は17戸。レンガ色の外観に黒のアイアンと植栽の緑がアクセントになっています。オートロック完備でセキュリティ面は安心。敷地内には駐車場を完備しています(空き状況は変動するのでお問い合わせください)。石調仕上げの共用エントランスやカーペット敷きの内廊下で、共用部はホテルライクな印象です。また、本マンションは、JR山手線「目白」駅より徒歩5分、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地しています。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、「池袋」駅まで2分、「新宿」駅まで7分と交通利便性は良好。目白通り沿いにはチェーン店やリーズナブルな飲食店が並んでいて、帰り道にサッと立ち寄れることができて便利です。

25帖超LDKのゆとりある住まい

Jお部屋は最上階3階部分の3LDKです。LDKは約25.4帖の大空間。南東2面採光で、あたたかい自然光と心地良い風の通る空間です。シックモダンテイストの内装や間接照明のやわらかい明かりが癒しをもたらし、ゆとりある住まいを叶えてくれます。

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちら参照ください。

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ドムス目白のリビングダイニング
ドムス目白のリビングダイニング

リビングダイニング

25帖超の大空間LDK

キッチンと合わせて約25.4帖の大空間リビングダイニング。南東向きのL字バルコニーに面していて、明るく開放的です。エアコンはすっきりした見た目の天井埋込式で、空間をより広く見せる効果が期待できますよ。

こだわりのシックモダンテイスト

深みある色合いのフローリングが落ち着いた空間を演出。同じく木目調のパネルが空間のアクセントになっていて、世代や性別を問わずに人気のシックモダンテイストの内装です。さらに、間接照明の光のグラデーションが陰影を作り出し、空間に癒しをもたらします。やわらかい明かりが気持ちを落ち着かせ、リラックスタイムへ誘ってくれそうですね。

 

ドムス目白のキッチン
ドムス目白のキッチン

キッチン

L型&2WAY動線で効率UP

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。キッチン内の動線が短いL型タイプなので、効率良く作業ができます。複数人での調理も行いやすく、家族のコミュニケーションの場になりそうですね。さらに、背面には洗面室への扉があり、2WAYでの行き来が可能◎。家事効率が上がりそうです。

お手入れしやすいIHコンロ

コンロにはIHタイプを採用。凹凸がなくフラットなので掃除がしやすく、日々のお手入れがラクラクです。スイッチで火力を調節できるので、ガスコンロよりも調整が簡単ですよ。作業スペースにはコンセントが付いていて、コーヒーメーカーやミキサーの使用に便利。快適なキッチン時間になりそうですね。

 

ドムス目白の洋室
ドムス目白の洋室

洋室1

ゆとりある寝室で爽やかな朝を

約9.3帖のゆとりある洋室。ご夫婦の寝室にぴったりです。幾何学模様のアクセントクロスが印象的ですね。東側にバルコニーがあり、陽当たり・通風ともに良好。爽やかな朝を迎えられそうです。ウォークインクローゼット(WIC)完備で収納性も優れています。ハンガーパイプがコの字に設置されていて、隅々までたっぷり収納できますよ。すっきり片付き、空間を有効活用できそうです。

 

ドムス目白の洋室

洋室2

子ども部屋に

お隣の洋室は約4.4帖。東向きで明るい空間です。クローゼットも付いているので、子ども部屋におすすめです。開口部分が大きいので、洋服を出し入れしやすいですよ。

 

ドムス目白の洋室

洋室3

小物を飾れる出窓付き

さらに隣にもう一部屋。洋室2とほぼ同じ間取りの約4.4帖です。子ども部屋やワークスペースに良さそうですね。出窓にお花や小物を飾れば、お部屋がぱっと彩りますよ。

 

ドムス目白のバルコニー

バルコニー

陽当たり・見晴らし良好

LDKに接続しているL字バルコニー。南東向きで陽当たり良好です。3階部分ですが、周辺も低層住宅が多いので、視界が抜けています。のどかな見晴らしですね。

 

ドムス目白の洗面室

洗面室

廊下とキッチンからアクセスできる洗面室。ゆとりある広さの洗面化粧台は、ホテルライクな印象です。鏡にはタテ型2本のLED照明が入っていて、身だしなみを整えるのに便利。照明スイッチはタッチレスなので、手が汚れていても触れる必要がなく衛生的です。椅子を置いてゆっくりお化粧できるスペースもあります。

 

ドムス目白の浴室

浴室

艶のある木目調パネルとワイドミラーで、高級感の漂うバスルーム。浴槽にはお湯を照らすアクアフィールライトが搭載されていて、スパのようなリラックスタイムを過ごせます。肌をなでるお湯がやさしく身体をあたためてくれる「肩湯」に、心地よい刺激で腰まわりをほぐしてくれる「腰ほぐし湯」。日々の疲れを癒してくれる極上の時間になりそうですね。

 

ドムス目白のトイレ

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。間接照明の明かりがホテルライクな雰囲気を醸し出します。トイレはタンクレス仕様ですっきりとした見た目。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗えて衛生的です。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。ペーパーホルダーは2連タイプで、取り替えの手間が省けるのも◎。

 

ドムス目白の玄関と廊下
ドムス目白の廊下

玄関・廊下

艶のあるフロアと間接照明のやわらかい明かりで、高級感の漂う玄関・廊下。廊下にはピクチャーレールが設置されていて、お気に入りのアートやエアプランツを飾ることができます。可動棚タイプの収納スペースも完備。シーズンオフの靴やアウトドアグッズの収納に便利ですね。玄関には人感センサー付照明が設置されていて、夜遅く帰宅しても明るく出迎えてくれますよ。

 

ドムス目白の外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

1980年(昭和55年)7月に竣工した、3階建のヴィンテージマンションです。鉄筋コンクリート造で、総戸数は17戸。オートロック完備でセキュリティ面は充実。敷地内には駐車場を完備しているので自家用車をお持ちの方は空状況を確認してみて下さい。石調仕上げの共用エントランスやカーペット敷きの内廊下で、共用部はホテルライクな印象です。

ドムス目白の周辺情報

JR山手線「目白」駅より徒歩5分、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地しています。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、ビッグターミナルである「池袋」駅まで2分、「新宿」駅まで7分と交通利便性は良好。目白通り沿いにはチェーン店やリーズナブルな飲食店が並んでいて、帰り道にサッと立ち寄れて便利です。徒歩4分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアが揃っていて、日々の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 目白駅前店(約150m)
・マツモトキヨシ 目白店(約240m)
・まいばすけっと目白駅西(約300m)
・ナチュラルローソン 目白三丁目店(約320m)
・クイーンズ伊勢丹 目白店(約500m)
・ピーコックストア 目白店(約520m)
・オーケー 高田馬場店(約770m)
・ワイズマート 高田馬場店(約850m)
・肉のハナマサ 池袋店(約1.1km)

【医療機関】

・豊島区立目白三丁目公園(約210m)
・目白駅前クリニック(約290m)
・目白病院(約620m)
・山本医院(約890m)
・高田馬場病院(約900m)
・クリニック安田(約1.1km)
・聖母病院(約1.2km)

【その他】

・警視庁戸塚警察署 下落合三丁目駐在所(約120m)
・新宿下落合三郵便局(約210m)
・新宿区立下落合東公園(約330m)
・豊島区立目白三丁目公園(約410m)
・おとめ山公園 谷戸のもり(約500m)
・豊島区立目白の森(約750m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・目白ヶ丘幼稚園(約260m)
・目白平和幼稚園(約420m)
・目白ひかり保育園(約680m)
・区立落合第四小学校(約860m)
・区立落合中学校(約640m)
・学習院大学(約900m)

編集部より~ドムス目白~

JR山手線「目白」駅より徒歩5分ほどの場所に佇む今回の物件。都内主要駅へダイレクトアクセスできる好立地でありながら、マンション周辺は目白通りから1本入った閑静な住宅街です。ご紹介するのは1980年に竣工した、オートロック完備のヴィンテージマンション。お部屋は最上階3階部分の東南角部屋です。約25.4帖の大空間LDKは、あたたかい自然光と心地良い風の通る空間。シックモダンテイストの内装や間接照明のやわらかい明かりが癒しをもたらし、ゆとりある住まいを叶えてくれます。キッチンは作業効率の上がるL型タイプで、洗面室への直通アクセスも◎。家事動線が考えられた間取り設計です。さらに、浴室には「肩湯」や「腰ほぐし湯」機能が付いていて、日々の疲れを癒してくれる極上の時間を過ごせそうですよ。気になった方はぜひお問い合わせくださいね。

取材日:2021年11月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年5月12日

物件概要

マンション名
ドムス目白
住所
東京都新宿区下落合
交通
JR山手線「目白」駅 徒歩5分
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウジング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
111.61㎡
バルコニー面積
11.61㎡
築年月
1980年(昭和55年)7月
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
3階建
総戸数
17戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン(食洗機付き)/ユニットバス(浴室換気乾燥機付き)/洗面化粧台/シャワートイレ/洗濯水栓・防水パン/給水・給湯・排水管更新/エアコン/大理石貼り/エコカラット/フローリング/クロス/フロアタイル/建具/シューズボックス/玄関人感センサースイッチ/全室照明器具/ハウスクリーニング等
駐車場
あり
ペット
不可

間取り図

ドムス目白 25帖超LDKのゆとりある住まい

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