ピアース南麻布　床暖房・WIC付きの築浅1LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

室内干しも安心

天井高2570mm、約11.0帖のLDK。大きなバルコニー窓付きで、しっかり換気できる空間です。天井には室内用物干しが付いていて、忙しくて日中に洗濯できない時や、雨の多い時期に便利。使用しないときには取り外すことができるので、見た目もすっきりしますよ。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝するTES式床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できますよ。

キッチン

嬉しい浄水器付き

白を基調としていて清潔感のあるキッチン。独立性が高く、調理に集中できます。五徳交換、浄水器一体型水栓を設置済みです。安心して水を飲用できますね。さらに、食器洗浄乾燥機内蔵で助かります。キッチン下の引出しに加え、吊戸棚も付いていて、無駄なく収納できますよ。

寝室

WIC完備で空間を有効活用

約4.0帖の寝室。東向きなので、朝日ですっきり目覚められそうです。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納力も◎。すっきり片づけて空間を有効活用できますね。

バルコニー

LDKに接続しているバルコニー。奥行きは約1.2mあります。明治通り沿い向きではないので静かです。手すり壁がスケルトンになっていて、開放感を得ることができます。

洗面室

W1050でゆとりある広さの洗面化粧台。大きな三面鏡付きで、身だしなみを整えるのに便利です。バックパネルがお洒落でホテルライクですね。奥には洗濯機置場があります。

浴室

ストライプ柄の壁パネルでスタイリッシュなバスルーム。浴室乾燥機とランドリーパイプ付きで、雨の日のお洗濯は心配ありません。忙しくて日中に洗濯できない方にも嬉しいですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。すっきりとした見た目のタンクレストイレです。2021年9月のリフォームで、温水洗浄便座を取付けました。

玄関・廊下

玄関には調湿・脱臭機能付きのエコカラットが設置されています。機能性・デザイン性ともに優れていて嬉しいですね。可動棚とシューズインクローゼット（SIC）付きで収納も充実。高さのある靴も収納でき、玄関がすっきり片付きます。また、照明は人感センサー式なので、いつでも明るく出迎えてくれますよ。

外観・共用部

2018年（平成30年）10月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンション。地上13階建、総戸数は80戸です。間接照明があしらわれた共用エントランスはホテルライクな雰囲気。緑に囲まれたアプローチにも高級感が漂います。オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。細則あり、承認が必要ですが、ペット飼育可能です。ご紹介するのは3階部分のお部屋。2021年9月に浄水器付水栓設置や温水洗浄便座取付等の部分リフォームを実施済みです。

ピアース南麻布の周辺情報

都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅 より歩5分の場所に立地しています。「麻布十番」駅、「三田」駅、「田町」駅も徒歩圏内で、複数路線利用可能。行き先によって駅の使い分けができて、通勤や通学に便利です。マンションは明治通り沿いにありますが、裏に入れば落ち着いた住宅街になっています。また、徒歩圏内にコンビニ、スーパーにドラッグストア、ホームセンターや郵便局が揃っていて、生活利便性も良好です。

【買い物施設】

・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約160m）
・ローソン 古川橋店（約240m）
・ナチュラルローソン 白金一丁目店（約280m）
・セブンイレブン 南麻布店（約330m）
・サミット 三田店（約400m）
・マツモトキヨシ 白金高輪店（約430m）
・クイーンズ伊勢丹 白金高輪店（約450m）
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店（約460m）
・ケーヨーデイツー 三田店（約680m）
・肉のハナマサPLUS 南麻布店（約710m）

【医療機関】

・古川橋病院（約280m）
・古川橋病院健診センター（約290m）
・もとやまクリニック（約430m）
・南麻布医院（約550m）
・優里医院（約750m）
・北里大学北里研究所病院（約850m）
・都立広尾病院（約1.6km）

【その他】

・麻布警察署 古川橋地域安全センター（約150m）
・南麻布二郵便局（約400m）
・古川橋児童遊園（約120m）
・白金志田町児童遊園（約290m）
・三田松坂児童遊園（約340m）
・白高児童遊園（約390m）
・区立白金1丁目児童遊園（約540m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・東京インターナショナルスクール（約190m）
・太陽の子 三田五丁目保育園（約560m）
・区立本村幼稚園（約730m）
・区立東町小学校（約670m）
・区立六本木中学校（約1.9km）
・慶應義塾大学（約1.1km）

撮影日：2021年11月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年12月1日