物件概要

住所
東京都品川区西五反田
交通
JR山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩5分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩8分
価格(税込)
5,099万円
管理費
月額18,620円
修繕積立金
月額10,190円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社エム・シー・サービス
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
54.77㎡
バルコニー面積
6.72㎡
築年月
1979年(昭和54年)5月
所在階
7階
間取り
2LDK
方角
建物階数
11階建
総戸数
39戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換/洗面台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/フローリング張替/建具新規交換/洗濯機防水パン新規交換/クロス張替・ガス給湯器交換/カーテンレール交換/エアコン先行配管工事実施/ハウスクリーニング等 ※2021年10月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり:年額6,000円 ※空き確認中
バイク置き場
なし
ペット
可(要承諾)

五反田 室内まで太陽が届く、明るい住まい東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都品川区西五反田
交通
JR山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩5分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩8分
価格(税込)
5,099万円
間取り
2LDK
平米数
54.77㎡

室内まで太陽が届く、明るい住まい

JR 山手線・都営浅草線「五反田」駅から徒歩5分。その他に東急目黒線「不動前」駅から徒歩8分で、複数路線の利用が可能です。今回ご紹介する物件は約54㎡の2LDK。南向きで室内まで太陽の光が届く明るい住まいです。グレーのアクセントクロスを主役に、他はホワイトカラーで統一されており、シンプルでインテリアも自由に楽しめる内装です。

2022.1 価格改定済み

五反田サニーフラットのリビングダイニング
五反田サニーフラットのリビングダイニング

リビングダイニング

太陽の光が入る爽やかな空間

キッチンスペース含め、約13.5帖のLDK。南向きで太陽の光がたっぷりと降り注ぐ明るい空間です。グレーのアクセントクロスでお洒落な空気感も◎。収納棚も付いているので、ボックスを上手に使って見せる収納を楽しめます。※撮影時間は昼過ぎ~夕方です。

扉をあけて開放的に

リビングダイニングと隣接している洋室の扉を開放すれば、一体空間になりより広々とした感覚でお使い頂けます。就寝時や来客時などは扉を閉めるなど、シーンによって使い分けができます。

 

五反田サニーフラットのキッチン

キッチン

会話が弾むキッチン

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめ対面型キッチン。ゲストを招いた際もおしゃべりを楽しみながらキッチンに立つことできます。食洗器、3口ガスコンロなど設備も充実しています。

 

五反田サニーフラットのバルコニー

バルコニー

リビングダイニングと洋室から出入りできるバルコニー。南向きで陽当たりが良いので洗濯物もよく乾きそうですね。目の前は大きな通りになっているので、見晴らし◎です。

 

五反田サニーフラットの洋室(約5.7帖)

洋室1

リビングダイニングと隣接している約5.7帖の洋室。扉を開放すれば、リビングと一体空間になりより広々とした感覚でお使い頂けます。南向きで陽当たり良好。バルコニーへの出入りも可能です。クローゼットも備わっています。※撮影時間は昼過ぎ~夕方です。

 

五反田サニーフラットの洋室

洋室2

約5.4帖の洋室。廊下に面している独立性の高いお部屋です。窓、クローゼットが備わっています。

 

五反田サニーフラットの洗面室

洗面室

洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きの化粧台を完備しています。水栓まわりに水がたまりにくい形状になっているので、お掃除もラクラクです。

浴室

ウッド調のアクセントパネルであたたかみのあるバスルーム。ダウンライトとワイドミラーで都会的な印象もあります。浴室換気乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。グレーのアクセントクロスでシンプルながらもお洒落な雰囲気です。ウォシュレット、手洗いタンク、収納付きで使い勝手も良好です。

 

五反田サニーフラットの玄関・廊下

玄関・廊下

建具がホワイトカラーで統一されており、圧迫感のない明るい玄関・廊下。収納スペースが豊富で靴や小物がたっぷりと収まります。また、玄関には姿見も備わっているので、お出かけ前に身だしなみのチェックもできます。

 

五反田サニーフラットの外観・周辺情報

外観・周辺情報

1979年(昭和54年)5月に竣工、11階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造の本マンション。総戸数39戸の小規模マンションで、1階部には飲食店などの店舗が入っています。エントランスはオートロック式ではありませんが、モニター付きインターホン、巡回の管理人体制で安心感が得られます。大規模修繕工事が2021年10月に実施されており、管理体制も良好です。また、飼育規則はありますが、ペットとの暮らしも可能。敷地内には駐輪場が完備されています。最寄り駅は、JR 山手線・都営浅草線「五反田」駅から徒歩5分。その他に東急目黒線「不動前」駅から徒歩8分で、複数路線の利用が可能です。五反田駅周辺にはスーパー、ドラックストア、商業施設、飲食店が多くあり、生活しやすい住環境となっています。

【買い物施設】

・まいばすけっと西五反田2丁目(約400m)
・成城石井 アトレ五反田1店(約400m)
・東急ストア 五反田店(約500m)
・東急ストア 不動前店(約650m)
・マルエツプチ 不動前店(約650m)
・セブンイレブン 品川西五反田3丁目店(約290m)
・ナチュラルローソン 五反田TOC店(約350m)
・トモズ五反田店(約64m)
・コクミンドラッグ 五反田駅前店(約400m)
・ドン・キホーテ 五反田東口店(約650m)

【医療機関】

・AIBIクリニック(約220m)
・テーオーシービル診療所(約350m)
・KARADA内科クリニック五反田(約300m)
・三浦医院(約700m)
・シティクリニック 総合診療科(約550m)

【その他】

・大崎公園(約450m)
・五反田南公園(約550m)
・大崎郵便局(約230m)
・警視庁大崎警察署 中原口交番(約350m)
・TOCビル(約400m)
・品川区立五反田図書館(約500m)
・品川区立五反田文化センター(約500m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・太陽の子 西五反田保育園(約280m)
・ウィズブック保育園 西五反田(約500m)
・西五反田保育園(約450m)
・第一日野幼稚園(約450m)
・品川区立第一日野小学校(約650m)
・品川区立日野学園(約1.0㎞)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年1月14日

物件概要

住所
東京都品川区西五反田
交通
JR山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩5分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩8分
価格(税込)
5,099万円
管理費
月額18,620円
修繕積立金
月額10,190円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社エム・シー・サービス
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
54.77㎡
バルコニー面積
6.72㎡
築年月
1979年(昭和54年)5月
所在階
7階
間取り
2LDK
方角
建物階数
11階建
総戸数
39戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換/洗面台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/フローリング張替/建具新規交換/洗濯機防水パン新規交換/クロス張替・ガス給湯器交換/カーテンレール交換/エアコン先行配管工事実施/ハウスクリーニング等 ※2021年10月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり:年額6,000円 ※空き確認中
バイク置き場
なし
ペット
可(要承諾)

間取り図

五反田 室内まで太陽が届く、明るい住まい

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    5,099万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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