物件概要

マンション名
エクセル原宿グレイスコート
住所
東京都渋谷区神宮前6-25-34
交通
東京メトロ副都心線『明治神宮前』駅徒歩5分 東京メトロ千代田線『明治神宮前』駅徒歩6分
管理方式
全部委託
管理会社
近鉄住宅管理(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯60.84㎡
バルコニー面積
7.18㎡
築年月
1997年04月
所在階
5階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上11階
総戸数
50戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種住居地域
リフォーム等
2019年09月リノベーション : フローリング、壁・天井クロス新規貼替、給湯器、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、システムキッチン新規交換、照明器具、等
駐車場
あり(空無) : 40000円/月
駐輪場
あり(空有) : 300円/月
ペット
不可
事務所利用
SOLD

エクセル原宿グレイスコート ~贅沢な暮らし~

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住所
東京都渋谷区神宮前6-25-34
交通
東京メトロ副都心線『明治神宮前』駅徒歩5分 東京メトロ千代田線『明治神宮前』駅徒歩6分
間取り
2LDK
平米数
壁芯60.84㎡

贅沢な暮らし

明治神宮前から徒歩 5 分ということでとっても好立地!なんでも揃うのでまず不便さは感じないはずです。また、外観も内装もとても築22年とは思えない程に綺麗です。キッチン・UB・洗面・トイレ、どこをとってもこだわりの商品が設置されており文句なし!高級感あふれるお洒落お部屋な上、住み心地も快適という願ったり叶ったりの物件です。 是非一度足を運んでみてはいかがでしょうか?

01周辺情報,Area

周辺情報

東京メトロ副都心線・千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅徒歩 5 分という好立地。 明治通りからすぐの物件なのでいつでもショッピングを楽しむことができますね♪ 原宿駅からも歩けるので、日々最先端の流行を感じながら暮らすことができます。

02外観,エントランス,Main entrance

外観・エントランス

外観はタイル張りでとても綺麗、築年数を考えても良く整備されているのがわかります。 駐輪場は屋根と黒のフェンスに囲まれていて外から見えにくく、景観を大事にされているのがわかります。
エントランスのも素敵なタイルが貼られていました。 管理人さんもいらっしゃり、その上オートロックなのでセキュリティーは万全。 宅配 BOX もあるので日中お仕事で荷物が受け取れない!という方でも安心です!

03玄関,Entrance

玄関

玄関はとっても広い!シューズ BOX も上から下まで余すことなく収納できます。 足元を照らしてくれるフラット照明もおしゃれです♪

04リビングダイニングキッチン,living dining kitchen

リビングダイニング

続いてはリビングダイニングキッチンです。朝日ウッドテック製のブラックウォルナットのフローリングが落ち着きと高級感を漂わせてくれています。朝日ウッドテックはフローリング業界でパイオニア的存在で60年の歴史のあるGood Design賞で床材としてはじめて受賞したりと品質とデザインが共に認められている人気のメーカーです。ブラックウォルナットは世界三大銘木のひとつで、変化に富む紫褐色の板目が時を経るほどに渋みを増していくので住めば住むほど良い味を出していってくれそうですね。キッチンも含めて約 14.7 帖と広めで、洋室 2 と繋げて使用することもできるので、 よりゆったりと過ごすことができそう。東南の角部屋でバルコニー側にはガラスブロックがあしらわれているのでに当たり良好で明るい室内です。

キッチン

キッチン

キッチンはトクラスとノーリツが共同開発したレシピアを設置、2019 年 4 月に発売された新しい商品です。トクラスの新人造大理石カウンターのクラストンは表面が滑らかで汚れ・傷・衝撃・熱に強く汚れても簡単に拭き取ることができます。 トクラスの人造大理石はキッチンに合わせて最適なものを開発しているので、他社とはこだわりが違います!作業スペースも充分でコンロも 3 口あるので、ついついおかずを作りすぎてしまうかもしれませんね! 洗い物が増えても食洗機がついているので後片付けも面倒になりません! 時間がいくらあっても足りない主婦の方や、お仕事を頑張っていて家事が追い付かない!と感じている方の味方になってくれるはずです♪

05洋室1,RoomⅠ

洋室1

洋室 1 は約 6.1 帖です。ベッドを置いても充分な広さで、収納も床から天井までスペースが用意されています。 窓は 2 重サッシになっているので外の音も響きづらくなっています。また、2重サッシには断熱効果もあるので夏は冷房の涼しさが逃げにくく、冬は暖房の暖かさが長持ち!どの季節でも過ごしやすいお部屋になっています。住まう人のことを考えた設計になっているのだなぁと実感させられました!

06浴室,洗面.トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室・洗面・トイレ

UB は TOTO 製で浴室乾燥暖房機がついているので梅雨の時期でも安心です。(写真左)
洗面は TOTO 製のエスクアを設置。W1200 で広々空間な上、三面鏡になっていて鏡を開けると全て収納になっており、仕切りもダークグレー色で洗練されたデザインになっています。 (写真中央)
トイレは TOTO 製のタンクレス(ウォシュレット一付きを)設置。リモコンはスティックリモコンになっていてスタイリッシュな印象に。手洗器と縦長の大きな鏡も設置してあるのでトイレでも身だしなみを整えることができます。(写真右)

07バルコニー,balcony

バルコニー

バルコニーは L 字になっています。 洗濯物も充分に干せそうです!目の前に大きな建物がないので視界が開けていて解放感があります。

08洋室2,RoomⅡ

洋室2

リビングダイニングに隣接している洋室2は約 5.1 帖。バルコニーともつながっているのでとても明るいです。クローゼットもあるので収納にも困りません! リビングダイニングとの仕切りのドアを閉めても開けても使えるお部屋なので、 どう使うか考えるのも楽しみの一つになるのではないでしょうか?

09内装事例,Interior

内装事例

写真上はテレビをリビングには置かずにダイニングとして利用し、写真下はテレビもダイニングテーブルも置く想定で配置しました。フローリングが高級感溢れる色味なのでインテリアもシンプルにしてみました。家具も配置しやすい長方形の間取りです。ご自身でインテリアを考えるのもきっと楽しくなるはずです♪
※CGの為、実際の物件と異なる場合があります。

編集部より

明治神宮前から徒歩 5 分ということでとっても好立地!なんでも揃うのでまず不便さは感じないはずです。また、外観も内装もとても築22年とは思えない程に綺麗です。キッチン・UB・洗面・トイレ、どこをとってもこだわりの商品が設置されており文句なし!高級感あふれるお洒落お部屋な上、住み心地も快適という願ったり叶ったりの物件です。 是非一度足を運んでみてはいかがでしょうか?

物件概要

マンション名
エクセル原宿グレイスコート
住所
東京都渋谷区神宮前6-25-34
交通
東京メトロ副都心線『明治神宮前』駅徒歩5分 東京メトロ千代田線『明治神宮前』駅徒歩6分
管理方式
全部委託
管理会社
近鉄住宅管理(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯60.84㎡
バルコニー面積
7.18㎡
築年月
1997年04月
所在階
5階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上11階
総戸数
50戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種住居地域
リフォーム等
2019年09月リノベーション : フローリング、壁・天井クロス新規貼替、給湯器、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、システムキッチン新規交換、照明器具、等
駐車場
あり(空無) : 40000円/月
駐輪場
あり(空有) : 300円/月
ペット
不可
事務所利用

間取り図

エクセル原宿グレイスコート ~贅沢な暮らし~

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