物件概要

マンション名
番町千鳥ヶ淵アビタシオン
住所
東京都千代田区三番町
交通
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩10分
価格(税込)
12,980万円
管理費
月額26,200円
修繕積立金
月額27,230円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
93.21㎡
バルコニー面積
4.19㎡
築年月
1971年(昭和46年)2月
所在階
6階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地下1階付地上9階建
総戸数
45戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種住居地域
リフォーム等
全室クロス張替/フロアタイル張替/カーペット張替(洋室)/ウォシュレット一体型便器新規交換/キッチン新規交換/ユニットバス新規交換/洗面台新規交換/床暖房新規設置(LDK)/エアコン新規設置/給排水管新規交換/給湯器新規交換/網戸張替 ※2021年10月末完了
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有):大人 月額500円、子供 月額200円
バイク置き場
なし
ペット
可(飼育細則有)

番町千鳥ヶ淵アビタシオン 立地にあった高級感漂う部屋東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都千代田区三番町
交通
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩10分
価格(税込)
12,980万円
間取り
3LDK
平米数
93.21㎡

番町千鳥ヶ淵アビタシオン

番町千鳥ヶ淵アビタシオンは、1971年(昭和46年)2月竣工、総戸数45戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。ブラウンの外観でエントランスにはソファが配置してあり落ち着いた上品な雰囲気。また、オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。本マンションは、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩5分の閑静な住宅地に佇んでいます。さらに「麹町」駅、「市ヶ谷」駅へも徒歩10分なので行先に合わせて使い分けることができます。都心でありながら千鳥ヶ淵公園や皇居などの自然にも恵まれて、古くからの文豪や著名人が好んで暮らした文化と歴史あるエリアです。マンション周辺にはスーパーもコンビニもドラッグストアも近くに揃っているので日用品の買い物に困ることはなく、大きな病院も点在しているので急病の際にも安心な生活しやすい住環境となっています。

立地にあった高級感漂う部屋

お部屋はファミリーにおすすめな3LDK。リビングダイニングキッチンは大理石貼り、洋室はカーペットが敷かれていて高級感のある内装です。また、キッチンや浴室などの設備面も充実しているので過ごしやすい空間になっていますよ。LDKには床暖房も。

2022.9 価格改定済み

001リビングダイニング,LIVINGDINING
番町千鳥ヶ淵アビタシオンのリビングダイニング

リビングダイニング

開放感のあるお部屋

約27.2帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。さらに三面採光になっているので開放感もあります。上部には間接照明があしらわれているので、上品な雰囲気に演出してくれていますよ。また、ペットが飼育可(細則有)のお部屋なので、大切なペットと一緒に生活することができます。

嬉しい床暖房付き

床はフローリングではなく大理石貼りになっています。高級感を漂わせていて◎。さらに冬場に嬉しい床暖房付きです。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

収納もインテリアも

お部屋の奥には可動棚があるので、BOXなどを置いて小物などを収納することもできます。また、カウンタースペースも造られているので花瓶や絵画などを飾ってインテリアにアクセントをつけることもできますよ。

バルコニー

南向きの窓からはバルコニーに出ることができます。陽当たり良好なので暖かく、気持ちの良い空間です。

 

002キッチン,KITCHEN
番町千鳥ヶ淵アビタシオンのキッチン

キッチン

見た目にもこだわりを感じる

リビングダイニング側に大きな柱が建っているので、さりげなく目隠し効果になってくれていて使いやすいキッチンです。木目の面材もおしゃれで◎。食洗機は外から見ると食洗機が付いているとは思えないので見た目にこだわりを感じますね。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。また、作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

便利なカウンター付き

キッチンの背面側にはカウンターが付いています。調味料などの収納や、炊飯器などの家電も置けて、ダストボックスを置くスペースもあるので便利ですよ。

キッチンも床暖房付き

通常リビングダイニングに床暖房が付いていることが多いですが、こちらのお部屋はキッチンにも床暖房が付いています。水を使うのでただでさえ手が冷えて寒いのに、足まで冷えてしまっては困りますよね。足元がぽかぽかの状態で料理ができるので冬場も料理を楽しむことができそうです。

 

003洋室1,ROOM.1

洋室1

上品で上質

約8.0帖とゆったりとした洋室1です。大容量のクローゼットが付いているので、洋服だけでなくスーツケースなどの大きめの荷物も収納することができそうですよ。また、床はフローリングではなくカーペットが敷かれています。上品で上質な空間を演出してくれていますね。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

マリンランプと丸型ミラーでアンティークな雰囲気を醸し出している洗面台です。洗面ボウルは角丸の長方形でおしゃれ。他とは違う個性的な洗面スペースなので毎日の身支度も気分が上がりそうですね。また、洗濯機置場の上部には吊戸棚が付いているのでリネン類や洗剤などを収納することができますよ。

 

番町千鳥ヶ淵アビタシオンの浴室

浴室

充実したバスタイムを

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。さらに浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。窓もあるので自然換気もしやすくなっていますよ。また、浴槽側にテレビが付いているので、毎日のバスタイムがより充実した時間になりそうです。

番町千鳥ヶ淵アビタシオンのトイレ

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなので空間がすっきりとした印象に。上部には吊棚があるので、BOXやかごを置けばトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。また、窓があるので明るく、自然換気もしやすくなっています。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

約6.0帖の洋室2は二面採光になっているので空間に圧迫感がありません。また、クローゼットはオープンタイプなので開放感も出してくれて、ショップのように陳列させれば見た目にもこだわって収納することができますよ。

 

006洋室3,ROOM.3

洋室3

約4.3帖とコンパクトな洋室3ですが二面採光でクローゼットもオープンタイプなので圧迫感は感じません。書斎や趣味部屋としてもお使い頂けそうですし、クローゼットや納戸として使っても良さそうです。

 

007玄関,ENTRANCE
番町千鳥ヶ淵アビタシオンの玄関

玄関

高級感のある玄関

広々としていて高級感を漂わせている玄関です。入って左側には高さのあるシューズボックスが設置してあり、扉面には鏡が付いています。出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができるので便利ですね。また、中には可動棚が付いているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができますよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができるので節電にもなりますね。

物入

玄関横には奥行きがある物入があります。スノーボードやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納しておくことができるので便利です。

 

008外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

番町千鳥ヶ淵アビタシオンの外観・共用部・周辺情報

1971年(昭和46年)2月竣工、総戸数45戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。ブラウンの外観でエントランスにはソファが配置してあり落ち着いた上品な雰囲気。また、オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。本マンションは、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩5分の閑静な住宅地に佇んでいます。さらに「麹町」駅へも徒歩10分なので行先に合わせて使い分けることができます。スーパーもコンビニもドラッグストアも近くに揃っているので日用品の買い物に困ることはなく、区立千鳥ヶ淵公園などもあるので散歩や運動なども日常的に楽しむことができるエリアとなっています。

【買い物施設】

・ローソン 千代田一番町店(約70m)
・セブンイレブン 千代田三番町店(約230m)
・ファミリーマート 一番町店(約350m)
・マルエツプチ 一番町店(約350m)
・まいばすけっと 九段南3丁目店(約500m)
・miniピアゴ 九段南4丁目店(約650m)
・リンコス 九段店(約750m)
・スギ薬局 一番町店(約250m)

【医療機関】

・半蔵門病院(約400m)
・東京逓信病院(約1.3㎞)
・JCHO東京新宿メディカルセンター(約1.9㎞)
・公益財団法人 佐々木研究所附属 杏雲堂病院(約2.4㎞)
・三楽病院(約2.6㎞)
・順天堂大学医学部附属順天堂医院(約2.9㎞)

【その他】

・警視庁麹町警察署 五味坂交番(約230m)
・ホテルモントレ半蔵門(約350m)
・区立千鳥ヶ淵公園(約500m)
・千代田一番町郵便局(約550m)
・東郷元師記念公園(約600m)
・靖国神社(約700m)
・国立劇場(約950m)
・日本武道館(約1.2㎞)
・国立国会図書館(約1.5㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立麹町保育園(約160m)
・区立四番町保育園(約500m)
・区立九段幼稚園(約550m)
・区立九段小学校(約550m)
・区立九段中等教育学校(約1.1㎞)
・区立麹町中学校(約1.3㎞)
・法政大学(約900m)

編集部より~番町千鳥ヶ淵アビタシオン~

最寄り駅である東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩5分という駅近な立地にあります。周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなどが揃っているので生活しやすい住環境で、区立公園や皇居も近いので自然も感じることができるエリアとなっています。お部屋はファミリーにおすすめな3LDK。リビングダイニングキッチンは大理石貼り、洋室はカーペットが敷かれていて高級感のある内装です。また、リビングダイニングだけでなくキッチンにも床暖房が付いているので冬場も快適。なんといっても南向きで陽当たり良好の明るい空間になっているので居心地も良くなっています。こちらのお部屋を少しでも気になった方は、是非お気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年11月15日、2022年8月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年9月15日

物件概要

マンション名
番町千鳥ヶ淵アビタシオン
住所
東京都千代田区三番町
交通
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩10分
価格(税込)
12,980万円
管理費
月額26,200円
修繕積立金
月額27,230円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
93.21㎡
バルコニー面積
4.19㎡
築年月
1971年(昭和46年)2月
所在階
6階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地下1階付地上9階建
総戸数
45戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種住居地域
リフォーム等
全室クロス張替/フロアタイル張替/カーペット張替(洋室)/ウォシュレット一体型便器新規交換/キッチン新規交換/ユニットバス新規交換/洗面台新規交換/床暖房新規設置(LDK)/エアコン新規設置/給排水管新規交換/給湯器新規交換/網戸張替 ※2021年10月末完了
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有):大人 月額500円、子供 月額200円
バイク置き場
なし
ペット
可(飼育細則有)

間取り図

番町千鳥ヶ淵アビタシオン 立地にあった高級感漂う部屋

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    12,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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