シティハウス成城フォレストコート　緑あふれる閑静な住宅街で、ゆとりのある暮らし東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

開放感溢れる21帖LDK

キッチンと合わせて約21.0帖の広々としたリビングダイニング。大きなバルコニー窓があり、明るく開放感溢れる空間です。天井カセット型エアコンを設置済みなのも嬉しいポイント。すっきりとした見た目で、空間を広く見せる効果が期待できますよ。一部壁にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やエアプランツを飾ってインテリアを楽しめます。間接照明のやわらかい明かりが上品な雰囲気を醸し出し、リラックスタイムへ誘ってくれそうですね。

充実収納ですっきり空間

キッチン近くには、容量のある収納スペースがあります。棚板の高さを自分でアレンジできるので、生活小物から掃除機などのかさばるものまで収納可能。ごちゃごちゃしがちなリビング空間がすっきり片付きそうですね。お料理好きの方は、パントリーとして使用しても良さそうです。

キッチン

会話の弾む高機能キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。家族とのコミュニケーションが取りやすく、毎日の会話が増えそうですね。浄水器一体型シャワー水栓やグリル付3口ガスコンロ、食洗機など、家事をサポートしてくれる設備が揃っています。食洗機横にはコンセントがあり、ミキサーやコーヒーメーカーの使用に便利。手が届きやすい位置で、見た目もスタイリッシュです。さらに、料理後すぐに生ゴミを処理できるディスポーザーも付いています。掃除の手間が省けて臭いが気になる事もなさそうですね。

洋室1

自然光を取り入れるガラスブロック

廊下に面した約6.0帖の洋室。洋室で最も広いので、ご夫婦の寝室におすすめです。窓付きで、採光・通風良好。窓の外は玄関ポーチですが、摺りガラスと格子で防犯面に配慮されています。足元部分はガラスブロックになっていて、柔らかな自然光を取り入れることができますよ。クローゼット完備で収納スペースも確保されています。

バルコニー

豊かな緑を望む

LDKに面したバルコニー。幅があり、広々とした印象です。成城三丁目緑地の豊かな緑を望むことができ、開放的な見晴らしです。靴やアウトドア用品を洗ったり、お花の水やりに便利なスロップシンク付きです。

洋室2・ウォークインクローゼット

WICを通じて隣室へアクセス

LDKからアクセスできる約5.4帖の洋室。さらに、ウォークインクローゼット（WIC）を通じて、隣の洋室3へ繋がっています。洋室の間にWICがあるので、家族で共有して使いやすいですね。また、部屋・WICの扉ともに引き戸になっているので、開閉時のデッドスペースがなく、空間を有効活用できます。

洋室3

約5.1帖の洋室。廊下に面し、ウォークインクローゼット（WIC）を通じて洋室2からもアクセスできます。南西側には出窓が付いています。植物を飾ればすくすく成長し、空間が彩りそうですね。

洗面室

W1500のゆとりある洗面化粧台。バックガードのアクセントタイルが印象的で、ホテルライクな雰囲気です。2、3人並んでも使用でき、忙しい朝の身支度も安心ですね。大きな3面鏡の裏は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できますよ。引出し収納も充実しています。また、洗面ボウルはカウンターとの継ぎ目がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単です。

浴室

バスルームはゆったりとした1620サイズ。ワイドミラーが空間に奥行きを持たせ、さらに広々とした印象になります。浴室乾燥暖房機・追炊き機能完備で、1年中快適なバスタイムを過ごせそう。浴槽から手が届く位置にも、暖房・涼風のスイッチがありますよ。ベンチ付きの浴槽なので、半身浴にぴったりですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。取材時にはまだトイレが取り付けられていませんでしたが、ウォシュレット機能付トイレを設置予定とのことです。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗えて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりませんね。

玄関・廊下

玄関を入って右手には収納力のあるシューズボックスを完備。可動棚なので高さのある靴もすっきり収納できます。カウンターにお花や小物を置けば、華やかな空間になりそうですね。窓から自然光を取り入れいることができ、換気しやすいのも嬉しいです。正面にはピクチャーレールがあり、飾るインテリアを気軽に楽しめますよ。また、玄関外にはポーチが付いていて、プライバシーを守ることができる上に、防犯面でも高い効果が期待できます。

外観・共用部

2004年（平成16年）5月に竣工した住友不動産分譲のマンション。白い外壁とガラスのバルコニーが高級感を醸し出す、美しい外観が印象的です。鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数179戸のビッグコミュニティです。広々としたエントランスには、TVモニター付オートロックを完備。さらに、24時間有人管理でセキュリティ面は安心です。エントランスホールから階段を降りると、広々としたロビーがあり、ホテルライクな空間です。不在時に重宝する宅配ボックスや来客用駐車場を完備。24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイントです。2017年に大規模修繕工事を実施済みで、管理体制も良好です。ペットは2匹まで飼育相談可能です。

シティハウス成城フォレストコートの周辺情報

小田急線「成城学園前」駅より徒歩9分、成城憲章によって受け継がれる美しく閑静な住宅街に立地するこちらの物件。至近に「成城三丁目緑地」があり、緑あふれる住環境です。駅周辺には複数のスーパーやドラッグストアが揃っていて、日々の買い物に困ることはなさそう。目の前に保育園があり、小・中学校も徒歩分圏内に揃っています。交通面では、渋谷・新宿・表参道まで15分ほどでアクセス可能。通勤・通学にも便利な立地です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 世田谷喜多見店（約280m）
・オーケー 成城店（約360m）
・デイリーヤマザキ 喜多見5丁目店（約490m）
・ローソン 成城学園前駅西口店（約710m）
・ココカラファイン 泰平薬局成城店（約800m）
・サミット 成城店（約820m）
・コジマ×ビックカメラ 成城店（約890m）
・オリンピック 成城店（約900m）
・Odakyu OX 成城店（約900m）
・成城石井 成城店（約950m）
・DCMくろがねや 成城店（約970m）
・ヤマダデンキ テックランド狛江店（約1.1km）

【医療機関】

・たかはし歯科医院（約610m）
・高橋医院（約620m）
・吉澤医院（約630m）
・みのわ内科（約720m）
・成城町診療所（約760m）
・東京多摩病院（約1.3km）

【その他】

・成城警察署 東宝前交番（約650m）
・世田谷成城二郵便局（約650m）
・成城さくら公園（約150m）
・区立成城三丁目緑地（約490m）
・明正公園（約490m）
・区立次大夫掘公園えのきひろば（約690m）
・区立次大夫堀公園（約730m）
・喜多見図書室（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・喜多見保育園（約80m）
・区立砧幼稚園（約690m）
・区立明正小学校（約410m）
・区立砧中学校（約750m）
・成城大学（約1.2km）