ファミール西麻布ベルファース　LDK15帖超えの、大型1LDK

リビングダイニング

ゆったり過ごせる広々空間

キッチンスペース含め、約16.0帖のLDK。間取りは1LDKですが、ダイニングセットやソファがゆったりと置ける広々としたサイズ感です。壁には石目調のアクセントウォールが施されており、モダンな雰囲気を演出してくれます。また、ピクチャーレールも付いているので、壁をキズ付けずにアートや写真を飾れます。

キッチン

便利な家事導線

リビングダイニングと洗面室の2方向からアクセスできるキッチン。料理と洗濯が同時にしやすい家事導線になっています。また、リビングダイニングと空間分けされているので、さりげなく生活感をカバー。リビングをよりすっきりと見せることができますね。3口ガスコンロ、食洗器付きで設備も充実しています。

バルコニー

リビングダイニングから出入りできるバルコニー。目の前は大きな通りに面していますが、7階部につき眺望は良好です。

洋室

約5.3帖の洋室。二面採光で明るく風通しも良好です。ひとり暮らしには十分な広々としたWIC（ウォークインクローゼット）も完備。こちらの広さなら2人暮らしでも使い勝手◎です。

洗面室

モノトーンカラーで統一されたシンプルな洗面室。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きの洗面台で使い勝手◎です。ミドルミラーも付いているので、イスに座ったまま鏡を使うことができますね。

浴室

ブラックを基調としたシックなバスルーム。ダウンライトとワイドミラーで都会的な印象も与えてくれます。追い焚き機能の他、浴室乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

洗面室内に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク、収納付きで使い勝手良好です。

玄関・廊下

ホワイトを基調とした明るく清潔感たっぷりの玄関。廊下スペースがなく、直接玄関→リビングへアクセスできるため、その分お部屋を広さを確保しています。また、リビングとの仕切りはガラス扉になっているので、圧迫感がなく心地よい光が玄関まで届きます。

ファミール西麻布ベルファースの外観・周辺情報

1999年（平成11年）7月に竣工、地下1階地上11階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造の本マンション。セキュリティ面はオートロック式、日勤の管理人体制で安心安全。エントランスには宅配ボックスがも設置されているため、荷物も受け取りにも便利です。その他にCATVや光ファイバーが導入されているため、家で過ごす時間をより豊かなものにしてくれます。また、飼育規則はありますが、ペットとの暮らしも可能です。最寄り駅は東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩8分。その他に「六本木」駅から徒歩11分、「表参道」駅から徒歩14分で複数路線の利用が可能です。スーパー、コンビニは徒歩5分圏内で日常的な買い物にも便利な立地です。

修繕履歴

・2020年（令和2年） 2月　インターホン設備更新工事・鉄部塗装他工事
・2019年（令和元年） 9月　インターホン更新工事
・2017年（平成29年） 9月　宅配ボックス交換工事

【買い物施設】

・マルシェロッポンギ 西麻布店（約250m）
・成城石井 西麻布店（約400m）
・まいばすけっと西麻布３丁目（約650m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約900m）
・ローソン 西麻布一丁目店（約150m）
・ファミリーマート 西麻布霞町店（約230m）
・スギドラッグ 六本木店（約1.0㎞）

【医療機関】

・日本赤十字社医療センター（約1.2㎞）
・吉田医院（約250m）
・心臓血管研究所付属病院（約750m）
・東京ウィメンズクリニック（約1.0㎞）

【その他】

・西麻布二丁目児童遊園（約450m）
・笄児童遊園（約500m）
・国立新美術館（約850m）
・六本木ヒルズ（約950m）
・西麻布郵便局（約210m）
・警視庁麻布警察署 西麻布交番（約290m）
・港区立麻布図書館（約1.6㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立西麻布保育園（約23m）
・あい保育園元麻布（約800m）
・麻布みこころ幼稚園（約400m）
・若葉会幼稚園（約500m）
・港区立笄小学校（約550m）
・港区立高陵中学校（約700m）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
更新日：2022年2月18日