バームハイツ荻窪　充実の買い物施設と便利な交通アクセス

リビングダイニング

陽当たり良好なナチュラル空間

キッチンと合わせて約13.4帖のリビングダイニング。南東向きで陽当たり良好です。窓にはカウンターが付いているので、お花やグリーンを飾っても素敵ですね。自然な風合いのフローリングで、ナチュラルテイストな空間。持っている家具ともコーディネートしやすそうです。白のスポットライトがさりげないアクセントになって、お洒落ですね。

キッチン

開放的に調理できる高機能キッチン

ダークトーンで落ち着いた印象のキッチン。リビングダイニングを見渡せて、開放的な気分で調理ができます。家族やゲストとの会話も弾みそうですね。グリル付3口ガスコンロや浄水器付きで、効率良く調理可能。食洗機内蔵で後片付けも捗ります。

機能性の高いカップボード付き

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードを備え付け。新たに食器棚を購入する必要がなくて助かります。ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。カウンター付きなので、複数人で調理するときにも便利。カウンター下にはダストボックスを置くスペースがあります。

洋室1

WIC完備で空間を有効活用

LDKに隣接する約5.2帖の洋室。バルコニーへ出入り可能です。南東向きなので、あたたかい日差しですっきり目覚められそうですね。反対側には収納力のあるウォークインクローゼット（WIC）を完備。衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなども収納でき、空間を有効活用できます。

洋室2

収納豊富なワークスペース

廊下に面していて独立性の高い洋室。約4.7帖です。静かに落ち着いて過ごせるので、ワークスペースとしても使えそう。クローゼットと可動棚付きで収納豊富です。小物も整理整頓しやすいですね。

洗面室

ブラックフレームと木目柄のコントラストが美しく、スタイリッシュな洗面化粧台。三面鏡には縦2本のLED照明が配置されているので、顔に影ができにくく、お化粧時に便利。照明スイッチはセンサー式なので、手が汚れていても触れる必要がなくて衛生的です。三面鏡裏はトレイの高さを調節できる収納スペースになっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できますよ。

浴室

艶のある木目柄パネルとワイドミラーが高級感を醸し出すバスルーム。浴室乾燥機付きなので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かります。暖房・冷風・換気も可能なので、1年中快適なバスタイムを過ごせそうですね。

トイレ

壁面のタイルがアクセントになり、上品な印象のレストルーム。LIXIL製温水洗浄機能付きトイレに交換済みです。吊戸棚はトイレットペーパーの収納に便利。生活感が出てしまう部分をさりげない隠せるのも嬉しいです。

玄関・廊下

廊下には大容量の収納を完備。可動棚なので、自分好みにアレンジして収納できます。日用品のストックやペットグッズ、掃除機などの収納に便利ですね。空間を無駄なく活用でき、すっきりとした居住空間になりそうです。また、玄関外にはアルコーブ（共用廊下から少し奥まったくぼみ部分）があるので、ドアを開閉する時に部屋の中が見えにくく、プライバシーが守られます。

外観・共用部

1995年（平成7年）6月に竣工した新耐震基準マンション。グレーのタイル貼りで、しっかりとした外観が印象的です。修繕履歴、長期修繕計画案の作成があり、管理体制良好です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。鉄筋コンクリート造8階建で、総戸数は35戸。ご紹介するのは2階部分のお部屋で、ペット飼育可能です（規約に準ず）。

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

バームハイツ荻窪の周辺情報

こちらの物件は、JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より徒歩5分ほどの場所に立地しています。駅近でありながら落ち着いた住環境が魅力。徒歩2分圏内にはコンビニ、23時まで営業しているスーパーがあります。また、駅前には「ルミネ 荻窪」や「荻窪タウンセブン」があり、仕事帰りに気軽に立ち寄ることができて便利。タウンセブンには24時間営業のスーパーも入っているので、買い物や外食に困ることはなさそうです。「荻窪」駅は丸ノ内線の始発駅なので、並べばラッシュ時も座って通勤できますよ。人気の「吉祥寺」駅まで約4分、「新宿」駅や「東京」駅へもダイレクトアクセスでき、交通利便性に優れた立地です。

【買い物施設】

・コープみらい ミニコープ荻窪店（約130m）
・ファミリーマート 荻窪五丁目店（約140m）
・ナチュラルローソン 荻窪五丁目店（約210m）
・セブン-イレブン 杉並荻窪5丁目店（約280m）
・まいばすけっと荻窪4丁目店（約350m）
・オーケー 荻窪店（約530m）
・魚耕 荻窪本店（約530m）
・西友 荻窪店（約530m）
・サンドラッグ 荻窪西口店（約530m）
・マツモトキヨシ 荻窪店（約840m）

【医療機関】

・荻窪整形外科（約270m）
・星医院（約270m）
・松山医院（約300m）
・荻窪メディカルセンター（約330m）
・東京衛生アドベンチスト病院（約900m）
・城西病院（約1.2km）

【その他】

・警視庁荻窪警察署 荻窪五丁目交番（約350m）
・荻窪四郵便局（約260m）
・おしかわ公園（約310m）
・荻外荘公園（約530m）
・区立大田黒公園（約550m）
・区立荻窪だんだん公園（約570m）
・ルミネ 荻窪（約450m）
・荻窪タウンセブン（約550m）
・東京荻窪天然温泉 なごみの湯（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・まなびの森保育園・荻窪（約140m）
・にじいろ保育園荻窪（約320m）
・富士幼稚園（約790m）
・区立桃井第二小学校（約270m）
・区立松溪中学校（約790m）
・都立荻窪高等学校（約200m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年1月28日