物件概要

マンション名
東急ドエルアルス多摩川
住所
東京都大田区矢口3丁目
交通
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分、
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩10分
管理方式
全部委託
管理会社
東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
76.80㎡(壁芯)
バルコニー面積
13.78㎡
築年月
1987年(昭和62年)9月
所在階
9階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地上14階建
総戸数
461戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
食洗機・浄水器付キッチン交換/防水パン交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/トイレ交換/壁・天井クロス張替/洗面室床張替/トイレ床張替/建具交換/給水管交換/給湯管交換/ハウスクリーニング
駐車場
あり
ペット
不可

東急ドエルアルス多摩川 穏やかな日々は「成約済み」です。

東急ドエルアルス多摩川 穏やかな日々東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都大田区矢口3丁目
交通
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分、
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩10分
間取り
3LDK
平米数
76.80㎡(壁芯)

東急ドエルアルス多摩川

1987年(昭和62年)9月に竣工した「東急ドエルアルス多摩川」。東急不動産旧分譲、東急建設施工のマンションです。地下1階付地上14階建て、総戸数は461戸のビッグコミュニティ。大規模2011年に大規模修繕工事実施済みで管理体制良好です。オートロックに加え、24時間有人管理体制で、セキュリティ面も安心です。駐車場、駐輪場、バイク置き場を完備。マンション敷地内にはドラッグストアやスポーツジムも入っています。こちらのマンションは、東急多摩川線「武蔵新田」駅・「矢口渡」駅より徒歩10分ほどの場所に立地しています。「武蔵新田」駅からマンション方面に歩くと、昔ながらの風情が広がる武蔵新田商店会があり、日々の買い物や外食に便利です。マンション周辺は公園が多く、小学校も至近にあるので、子育て世帯に住みやすい住環境です。

穏やかな日々

南向きの明るいリビングダイニングには自然と家族が集まり、団らんのひとときを。休日には多摩川河川敷でピクニックやキャッチボールを楽しむ。自然豊かな環境の中で、穏やかな日々を過ごせるのではないでしょうか。

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちらを参照ください。

mitaina vr
東急ドエルアルス多摩川のリビングダイニング

リビングダイニング

「南向きで心地良いリビング」

南向きでぽかぽかあたたかいリビングダイニングは約14.9畳。ダイニングスペースとソファスペースをきっちり分けて楽しむことができる広さです。心地よい太陽の光が差込み、開放感のある空間です。

「洋室2との接続利用も◎」

洋室2と繋げれば約19.9畳の大空間になり、楽しみ方も広がります。ゲストが来た時にも活用できそうですね。

東急ドエルアルス多摩川のリビングダイニングの内装事例

リビングダイニングの内装事例

約14.9畳の広々ダイニングには、L字ソファを置いてゆったり寛げるスペースに。窓から入る日差しが心地よさそうです。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

東急ドエルアルス多摩川のキッチン

キッチン

「カウンターキッチンで家族との会話も楽しめる」

Panasonic製のキッチンはリビングの様子が見えるカウンターキッチンです。お料理しながら会話を楽しむことができ、家族の時間も増えそうですね。

「充実した機能」

3口ガスコンロ、食洗機、浄水器一体型水栓付きで、料理・後片付けともに捗りそうです。作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーやジューサーの使用も可能です。背面には冷蔵庫だけではなく食器棚を置くスペースもあるので、お気に入りの食器をすっきり収納できますよ。

東急ドエルアルス多摩川の洋室

洋室2

「程よい“こもり感”で集中力アップ」

リビングに隣接した洋室2は約5.0畳。4枚折戸のクローゼット付きです。程よい“こもり感”があるので、書斎や趣味部屋にするのもおすすめです。

東急ドエルアルス多摩川のバルコニー

バルコニー

「リバービューで陽当たり良好◎」

リビングから出られるバルコニーは、南向きで明るく開放感たっぷりです。陽当たり・眺望ともに良好で、多摩川が望めます。物干し金物備付きです。

東急ドエルアルス多摩川の洋室

洋室1

「バルコニー&WIC付き」

約6.5畳の洋室1はバルコニー付きです。バルコニーからはマンション敷地内のオープンスペースが見えて、正面の棟とは間隔が空いているので、開放感があります。さらに、嬉しいウォークインクローゼット付きなので、大切な衣類をたっぷり収納可能です。

東急ドエルアルス多摩川の洗面室と浴室とトイレ

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は木目柄であたたかみのあるデザインです。三面鏡上部にLED照明が付いていて、お顔や手元を明るく照らしてくれます。洗面ボウルはカウンター一体型なので、お掃除しやすくて助かりますね。

浴室

浴室には換気乾燥暖房機能が付いているので、雨の日や梅雨の時期のお洗濯も心配ありません。冬場のヒートショック予防にもなります。壁付けの収納棚は簡単に取り外しできるので、お掃除しやすく衛生的です。

トイレ

TOTO製のトイレはウォシュレット一体型で手洗いタンク付き。背部のカウンターにはグリーンを飾ったり、ディフューザーを置いても良いですね。吊戸棚付きなので、トイレットペーパーや掃除用品などをすっきり収納できて便利です。

東急ドエルアルス多摩川の洋室

洋室3

約4.6帖の少しコンパクトなお部屋ですが、クローゼットも付いているので、子供部屋におすすめです。窓は共用廊下に面していますが、摺りガラスと縦格子でプライバシーに配慮されています。

東急ドエルアルス多摩川の玄関

玄関

玄関収納はトールユニットとカウンタータイプの2種類で、全て可動棚になっているので、ロングブーツなども収納可能。自分好みにカスタマイズしてたっぷり収納できます。また、照明は人感センサー付きなので、帰宅時に荷物で両手が塞がっていても安心ですよ。

東急ドエルアルス多摩川の外観と周辺情報

外観・共用部

461戸を誇る大規模レジデンス。365日24時間有人管理体制でオートロック、防犯カメラ付きとセキュリティ面は安心です。エレベーター付きですが、スキップフロアになっています。所在階の9階に行くには、一度10階に上がってから階段で降りる必要があります。

東急ドエルアルス多摩川の周辺情報

東急多摩川線「武蔵新田」駅、東急多摩川線「矢口渡」駅より徒歩10分の場所にあるこちらのマンション。どちらの駅にも商店街(武蔵新田商店会、矢口の渡商店街)があり、日々の買い物に便利です。また、徒歩10分程の場所には、破魔矢の発祥地であり新田義興を祀る新田神社(約750m)があります。大田区には児童医療費助成があり、教育施設も多いエリアなので、お子様のいるご家族にもおすすめです。

【買い物施設】

・マツモトキヨシ 大田矢口店(マンション敷地内)
・まいばすけっと矢口2丁目(約400m)
・スギドラッグ 多摩川大橋店(約440m)
・セブンイレブン 大田区矢口店(約460m)
・ファミリーマート タケウチ矢口店(約510m)
・オーケー 矢口店(約670m)
・西友 矢口ノ渡店(約700m)
・マルエツ 新田店(約930m)
・東武ストア 下丸子店(約1.3km)
・サミット 池上8丁目店(約1.4km)

【医療機関】

・宮元通りクリニック(約1.2km)
・東京ちどり病院(約1.3km)
・野溝医院(約1.3km)
・目蒲病院(約1.4km)

【その他】

・池上警察署 多摩川大橋交番(約600m)
・大田矢口三郵便局(約350m)
・古市中央児童公園(約70m)
・こまどり児童公園(約250m)
・矢口三丁目児童公園(約340m)
・今泉児童公園(約360m)
・多摩川大橋緑地(約420m)
・東急スポーツオアシス多摩川(マンション敷地内)
・古市中央児童公園(約48m)
・矢口区民センター(約600m)
・区立下丸子図書館(約1.0km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・おひさま保育園(約300m)
・南蒲幼稚園(約630m)
・区立多摩川小学校(約200m)
・区立矢口中学校(約1.1km)

編集部より~東急ドエルアルス多摩川~

多摩川のほど近くにあるこちらの物件。461戸を誇る大規模レジデンスで、管理体制良好です。多摩川を眺める開放感のあるバルコニーと、明るく広々としたリビングダイニングが特徴的。友人を呼んでホームパーティーをするも良し、河川敷でピクニックをするも良し、、自然豊かな環境の中で家族のコミュニケーションも増え、ゆったり時の流れる、穏やかな日々を過ごせそうです。気になった方はぜひ、一度お部屋に足を運んでみてください。

取材日:2020年3月12日
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年12月2日

物件概要

マンション名
東急ドエルアルス多摩川
住所
東京都大田区矢口3丁目
交通
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分、
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩10分
管理方式
全部委託
管理会社
東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
76.80㎡(壁芯)
バルコニー面積
13.78㎡
築年月
1987年(昭和62年)9月
所在階
9階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地上14階建
総戸数
461戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
食洗機・浄水器付キッチン交換/防水パン交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/トイレ交換/壁・天井クロス張替/洗面室床張替/トイレ床張替/建具交換/給水管交換/給湯管交換/ハウスクリーニング
駐車場
あり
ペット
不可

間取り図

東急ドエルアルス多摩川 穏やかな日々

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