藤和三田コープⅡ　風格のある”港区三田”アドレスで暮らす

リビングダイニング

陽当り良好で明るいお部屋

約12.0帖のリビングダイニングキッチンは南西向きに窓があるので陽当り良好。明るい空間になっています。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しくなりそうです。

バルコニー

約4.02㎡のコンパクトなバルコニーですが、洗濯金物が付いているので洗濯物も干すことができます。

キッチン

お料理しやすいⅡ型

キッチンは動線が最小限で済んでお料理しやすいⅡ型です。Ⅱ型キッチンだと作業スペースが広く取れるのもポイント。コンセントもあるのでミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電も使いやすそうです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。キッチン手前にカウンターを置けば料理も出しやすくて、空間も有効的に使えて◎。

洋室

約7.0帖の洋室は二面採光になっています。陽当りで明るいお部屋。クローゼットにはパイプハンガーと棚が設置してあるのでワンピースやコートなどの丈の長い洋服も収納しやすくなっています。

洗面室

洗面化粧台は化粧品などの小物が収納できる三面鏡で使い勝手良好。さらに、照明が縦に配置されているので顔に影をつくりません。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除も簡単です。

浴室

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。浴室乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗面物も安心。ワイドミラーなのも空間に広がりを出してくれているだけでなく、見た目もおしゃれで◎。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができます。

玄関

収納スペース豊富

入って右側に高さのあるシューズボックスが設置してあります。扉面には鏡が付いているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができるので便利。さらに腰高のシューズボックスの方はカウンタースペースに小物やグリーンを飾ることができます。その横にもニッチが造られているので合わせてインテリアを考えてみてくださいね。素敵に演出して来客をお出迎えしましょう。

藤和三田コープⅡの外観・周辺情報

1983年（昭和58年）1月竣工、総戸数73戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。藤和不動産旧分譲、三菱地所コミュニティ株式会社が管理会社、長期修繕計画有と管理体制の良さがうかがえますね。平成27年には大規模修繕工事が実施されています。また、本マンションはJR山手線が乗り入れしている「田町」駅から徒歩6分、他にも都営三田線・浅草線「三田」駅、都営大江戸線「赤羽橋」駅の3駅が利用できる交通アクセスに優れた立地にあります。さらに田町駅からは渋谷駅行きのバスが出ていたりとバスの利用もできます。マンション周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っていて日用品の買い物に困ることはなく生活しやすそうです。さらに慶応仲通り商店街にはリーズナブルなチェーン店からおしゃれなレストランまで様々なお店が軒を連ねています。外食派の方にとっては嬉しいエリアになっていますよ。

【修繕履歴】
平成27年 12月 大規模修繕工事
令和元年 11月 ヒーツ設備更新工事
令和2年   2月 エレベーター改修工事

【買い物施設】

・セブンイレブン 港区芝5丁目店（約160m）
・ファミリーマート 三田聖坂下店（約190m）
・マルエツプチ 三田二丁目店（約260m）
・まいばすけっと 芝5丁目店（約350m）
・ケーヨーデイツー 三田店（約550m）
・ココカラファイン 三田店（約110m）

【医療機関】

・東京都済生会中央病院（約900m）
・国際医療福祉大学 三田病院（約1.0㎞）
・愛育病院（約1.0㎞）
・古川橋病院（約1.1㎞）
・北里大学北里研究所病院（約2.0㎞）
・JCHO東京高輪病院（約2.3㎞）
・東京都慈恵医科大学附属病院（約2.4㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約2.5㎞）
・虎の門病院（約2.7㎞）

【その他】

・区立三田図書館（約120m）
・港芝五郵便局（約250m）
・福澤公園（約350m）
・三田警察署 三田通交番（約400m）
・東京都国税局 芝税務署（約500m）
・亀塚公園（約700m）
・三田台公園（約850m）
・区立芝公園（約1.5㎞）
・東京タワー（約1.5㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・聖徳学園三田幼稚園（約95m）
・区立芝保育園（約500m）
・区立赤羽幼稚園（約1.2㎞）
・区立御田小学校（約850m）
・区立三田中学校（約450m）
・慶應義塾大学（約350m）

撮影日：2021年12月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年4月1日