カーサフェリス洗足　南東向きで陽当たり良好+床暖房付きで冬でもぽかぽか東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

嬉しい床暖房付き

約12.9帖のリビングダイニングは南東向きなので陽当たり良好の明るい空間です。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

リビング収納

小物やグリーンなどを飾ることができて、収納スペースとしても使える便利な収納棚が付いています。生活感が出がちなリビングダイニングをすっきりとした印象にすることができそうなので嬉しいですね。また、ペットが飼育可（細則有）なのでペット関連の物を収納しても良さそうです。

空間をフレキシブルに

寝室1との扉を開けると二部屋を繋げて使用することができるので、空間をフレキシブルに使うことができます。ライフスタイルの変化に合わせて使い方を変えることができるので便利ですね。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。においなどもリビングダイニングへ行きづらくなるので嬉しいですね。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。また、作業スペースにはコンセントが付いているのでその場でミキサーなどのキッチン家電を使うことができます。

寝室1

便利なウォークインクローゼット付き

約6.0帖の寝室1には奥行きがあるウォークインクローゼットが付いています。両サイドにパイプハンガーと棚が設置してあるのでより多くの洋服を掛けることができそうです。また、スーツケースなどの大きめの荷物も置くことができそうなので便利。リビングダイニングキッチンとの扉を開ければ、お部屋を繋げて使用することも。

洗面室

大きな鏡が特徴的な洗面化粧台です。洗面ボウルとカウンターは一体型なのでお掃除が簡単。横にはリネン類や洗剤などを収納することができる棚があるので使い勝手も良好ですよ。

浴室

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。さらに、浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができます。さらに、カウンタースペースがあるので小物やグリーン、アロマなどを置いて空間を素敵に演出しましょう。

寝室2

約5.7帖の寝室2には洋服なども収納しやすいクローゼットと小物の収納やインテリアに活用することができる可動棚付いています。収納スペースが確保されているので使いやすそうなお部屋になっています。また、南東側にある窓からはバルコニーに出ることができますよ。

バルコニー

南東向きで陽当たり良好なバルコニーです。洗濯金物が付いているので洗濯物も干すことができますよ。フロアや壁面にはブラウン調のタイルが敷かれていておしゃれ。雰囲気の良い空間になっています。

玄関

シューズインクローゼット付き

入って左側にシューズインクローゼットが付いていて収納豊富な玄関です。奥行きがあるシューズインクローゼットなので、たくさんの靴を収納することができそうですし、ゴルフバッグなど大きめの荷物も置いておくことができそうです。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

外観・共用部

2002年（平成14年）12月竣工、総戸数20戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。レンガ調のタイル貼りでおしゃれでデザイン性のある外観。エントランスも綺麗に整備されていて、共用部は水の潤いを感じることができます。オートロックでモニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心。さらに宅配ボックスが完備されているので忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。ペットも飼育可（細則有）なので現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすな物件です。

カーサフェリス洗足の周辺情報

東急目黒線「西小山」駅から徒歩9分、「洗足」駅から徒歩10分、東急大井町線・池上線「旗の台」駅から徒歩10分と3駅3路線が利用可能で交通アクセスの良い立地にあります。「西小山」駅周辺には商店街があったり駅直結のスーパーは夜遅くまで営業していたりと買い物に便利なエリアです。飲食店はチェーン店もありますが個人経営のお店が多いのでお気に入りのお店を発掘するのも楽しみの一つになりそうですよ。また、小学校が目の前で公園や病院も点在しているので子育て世代には嬉しい住環境となっているのではないしょうか。

【買い物施設】

・ファミリーマート 昭和大学病院前店（約290m）
・セブン-イレブン 西小山桜並木通り店（約300m）
・ローソンストア100 品川小山店（約450m）
・サミットストア 荏原4丁目店（約600m）
・まいばすけっと 西小山駅前店（約650m）
・東急ストアフードステーション 西小山店（約750m）
・業務スーパー 西小山店（約800m）
・ヒノミドラッグ 西小山店（約700m）

【医療機関】

・昭和大学病院（約450m）
・旗の台病院（約1.1㎞）
・碑文谷病院（約1.8㎞）
・荏原病院（約2.6㎞）
・目黒病院（約2.8㎞）

【その他】

・荏原南公園（約55m）
・荏原警察署 江戸見坂交番（約350m）
・小山八幡神社（約450m）
・江戸見坂公園（約500m）
・荏原郵便局（約550m）
・荏原中央公園（約750m）
・武蔵小山商店街パルム（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・清水台保育園（約240m）
・うさぎ幼稚園（約450m）
・区立第二延山小学校（約210m）
・区立荏原第六中学校（約800m）
・昭和大学 旗の台キャンパス（約120m）