パーク・ハイム千石 　窓が多くて風が通る部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約18.4帖の広々とした開放感のあるリビングダイニングです。南東向きなので陽当たりも良好で明るいお部屋になっています。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽかと温まることができますよ。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

空間にアクセントを

一部の壁面にはグレーのストーン調のクロスが貼られています。お部屋をスタイリッシュで落ち着いた印象に演出してくれていますね。

キッチン

人気の対面式

リビングダイニングを見渡しながら料理することができるのでコミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。来客時にも会話が弾みそうです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。水栓がブラックのグースネックになっているのもおしゃれで◎。

洋室1

ゆったり過ごす

洋室1は、約7.2帖なのでゆったりと過ごすことができそうです。窓もあって換気がしやすくなっています。また、開口部が広いクローゼットが付いているので収納スペースもしっかりと確保されているので便利です。

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているのでごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりと整頓させることができます。また、カウンターが広く、イスも置けるスペースがあるのでドレッサーのように使うこともできますよ。

浴室

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれているTOTO製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。さらに、浴室乾燥機付きなので一年中快適に過ごすことができますよ。また、窓もあるので自然換気もできて◎。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。別途で手洗い器と鏡が付いているので、その場でサッと身だしなみを整えることができますよ。

洋室2

洋室には約4.6帖。クローゼットだけでなく可動棚も造られているので洋服や小物など色々な物を収納することができますよ。子ども部屋として使用しても良さそうですね。

バルコニー

南東向きで陽当たり良好なバルコニーです。洗濯金物が付いているので洗濯物も干すことができますよ。視界も開けているのでほっと一息つける癒しの空間になりそうです。

洋室3

約5.0帖の洋室3にもクローゼットが付いています。中にはパイプハンガーと棚が設置してあるので、コートやワンピースなどの丈が長い洋服も収納することができます。窓もあるので空間に圧迫感は感じませんよ。書斎や趣味部屋、子ども部屋など色々な使い方をすることができそうなお部屋です。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って左側にはシューズボックスが設置してあり、フロートタイプなので空間に広がりを出してくれています。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますね。また、扉面には鏡が付いているので出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができますよ。

廊下

廊下にも収納スペースが確保されています。玄関に近いので今なら除菌グッズなどを収納しておいても良さそうです。

外観・共用部

1988年（昭和63年）7月竣工、総戸数24戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。三井不動産株式会社旧分譲でベージュの重厚感のある外観。2013年（平成25年）には共用部大規模修繕工事が実施されていて管理体制の良さもうかがえますね。また、オートロックなのでセキュリティ面も安心です。

【修繕履歴】
平成25年　大規模修繕工事
平成15年　給水ポンプ更新工事・PS内配管更新工事

パーク・ハイム千石 の周辺情報

都営三田線「千石」駅から徒歩8分。お屋敷町の名残が残る街「千石」は人気のブランドエリアです。物件周辺にはコンビニやスーパーが揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうですよ。都立病院も近いので急病の際に安心ですね。また、公園が多く点在しているので小さなお子さまがいらっしゃる方は遊ぶ場所がたくさんあるので嬉しい住環境なのではないでしょうか。少し足を伸ばして小石川植物園や六義園に行けば、自然と触れ合える癒しの時間を過ごすことができますよ。

【買い物施設】

・ファミリーマート 大塚三丁目店（約350m）
・セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店（約450m）
・まいばすけっと 千石2丁目店（約290m）
・マルエツプチ 千石店（約300m）
・ライフ 新大塚店（約550m）
・コープ 氷川下店（約550m）

【医療機関】

・東京健生病院（約270m）
・都立大塚病院（約850m）
・小石川東京病院（約850m）
・岡本病院（約1.7㎞）
・日本医科大学附属病院（約2.5㎞）
・豊島中央病院（約2.6㎞）

【その他】

・区立氷川下町児童遊園（約250m）
・区立大塚窪町公園（約450m）
・文京千石郵便局（約500m）
・小石川植物園（約550m）
・区立教育の森公園（約600m）
・富坂警察署 小石川御殿町交番（約750m）
・六義園（約1.3㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立千石西保育園（約70m）
・千石保育園（約600m）
・区立林町小学校（約500m）
・区立第十中学校（約700m）
・筑波大学 東京キャンパス（約900m）
・お茶の水女子大学（約1.1㎞）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年1月28日