ジオ・イニシア田端　築10年未満、開放的な景色が魅力の3LDK

リビングダイニング

ホワイトを基調とした明るい空間

キッチンスペース含め、約14.7帖のLDK。ホワイトカラーを基調としたシンプルな内装で明るい空間です。南西向きに窓があり、陽当たりも良好。隣接している洋室（約6.0帖）の扉を開放すれば一体空間になり、より広々とした感覚で過ごせます。

床暖で足元からぽかぽか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まることができます。床に直接座って遊ぶことの多い、小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

キッチン

家族と会話が弾む対面型

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。小さなお子さんがいるご家庭では、子どもの姿を見守りながらキッチンに立つことができます。3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実。キッチン背面には収納に優れたカップボードが備わっています。

バルコニー

リビングダイニングから出入りできるバルコニー。夕方まで明るさの続く南西向きで、洗濯物も良く乾きそうです。高層階（13階部）のため、目の前には開放的な景色が広がっています。

洋室1

約6.0帖の洋室1。3つの洋室の中で一番広いお部屋になります。南西向きに窓があり陽当たり良好。リビングダイニングを通してアクセスできるお部屋なので、家族とのコミュニケーションが取りやすい導線になっています。また、クローゼットも完備されています。

洋室2

約5.5帖の洋室2。廊下に面した独立性の高いお部屋になります。奥行きのあるクローゼットは、可動棚付きでバッグなどの小物類もすっきりと整頓可能です。

洋室3

約4.0帖の洋室3。ややコンパクトなサイズ感ですが、扉の開口部が広いので、圧迫感を和らげてくれます。クローゼットも備わっているので、お子さんの寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としてもおすすめです。

洗面室

洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使いやすい洗面化粧台。ミドルミラーも付いているので、背丈の低いお子さんでも鏡を使うことができます。

浴室

ウッド調のアクセントパネルが印象的なバスルーム。浴室乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。ミストサウナ付きでよりバスタイムを充実した時間にしてくれます。

トイレ

廊下に面したレストルーム。グレーのクロスで落ち着きのある雰囲気です。ウォシュレット、手洗い付タンク、収納が完備されており使い勝手も◎。

玄関・廊下

収納が豊富に確保されて玄関・廊下。玄関入ってすぐ左側にはSIC（シューズインクローゼット）があり、家族みんなの靴がたっぷりと収納できます。また、廊下にも収納スペースを完備。小物の整理がしやすい可動棚式です。

外観・共用部

2014年（平成26年）7月に竣工、14階建て、鉄筋コンクリート造の「ジオ・イニシア田端」。各住戸の専有面積は60㎡台の3LDKが中心で、ファミリー層向けにプランニングされています。セキュリティ面はオートロック、通勤の管理人体制で安心感が得られます。長期修繕計画書もあるのでマンションの管理体制も良好です。エントランスには宅配ボックスが設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、飼育細則はありますが、ペットとの暮らしが可能です。

ジオ・イニシア田端の周辺情報

最寄り駅はJR山手線・京浜東北線「田端」駅から徒歩7分。その他にJR高崎線・宇都宮線「尾久」駅から徒歩12分で、複数路線の利用が可能です。マンションの南西側には高い建物はなく、接道する道路は交通量は多くありません。また、マンションから徒歩3分圏内にスーパー、コンビニがあり、買い物環境も良好です。

【買い物施設】

・業務スーパー 田端店（約96m）
・まいばすけっと田端駅北（約290m）
・オリンピック 西尾久店（約500m）
・成城石井 アトレヴィ田端店（約550m）
・なんでも酒やカクヤス 田端新町店（約450m）
・イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店（約950m）
・ファミリーマート 田端新町三丁目店（約120m）
・セブン-イレブン 北区田端新町３丁目店（約220m）
・ウェルパーク 荒川西尾久店（約290m）
・どらっぐぱぱす 東尾久4丁目店（約500m）

【医療機関】

・水野医院（約700m）
・田端放射線科クリニック（約120m）
・高杉医院（約900m）
・竹内クリニック（約900m）
・尾久駅前内科クリニック（約1.0㎞）

【その他】

・西尾久四丁目公園（約350m）
・荒川区立西尾久四丁目北公園（約600m）
・北区立東田端公園（約290m）
・東田端郵便局（約120m）
・滝野川警察署 東田端交番（約400m）
・北区立東田端図書館（約450m）
・梅の湯（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・東田端保育園（約82m）
・さくら保育園（約250m）
・FUTURE児童園 田端（約210m）
・田端さくら幼稚園（約170m）
・北区立滝野川第四小学校（約260m）
・北区立田端中学校（約1.3㎞）

撮影日：2022年1月19日
※小物は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年5月12日