藤和シティホームズ大井町駅前　太陽の光がたっぷり降り注ぐ、19帖超のゆったりLDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

太陽の光が降り注ぐ広々LDK

南東側にバルコニー、南西側に窓があり、太陽の光がたっぷり降り注ぐリビングダイニング。3か所に窓があるので風通しも良好です。キッチンと合わせて約19.7帖の広さがあり、家族でゆったり寛ぐことができます。大容量のクローゼットも完備しているので、すっきり収納して空間をより広々と使えますよ。木のぬくもりを感じるフローリングも魅力的。グレーのクロスがさりげないアクセントになり、落ち着いた空間を演出してくれます。

キッチン

見た目も美しい高機能キッチン

白を基調としていて清潔感のあるトクラス製のキッチン。リビングダイニングを見渡せる、人気の対面タイプです。家族やゲストとのコミュニケーションが取りやすく、会話が弾みそうですね。効率良く調理のできるグリル付3口ガスコンロや、後片付けの捗る食洗機を内蔵。忙しい家事時間をサポートしてくれます。

洋室1

隠す収納と見せる収納の使い分け

約6.5帖の洋室1。心地良い光を感じられる2面採光のお部屋です。換気もしやすくて助かりますね。クローゼットと可動棚が付いているので、隠す収納と見せる収納の使い分けができますよ。可動棚は本棚としても使えそうですね。

洋室2

WICで空間を有効活用◎

向かいの洋室2は約5.5帖。玄関ポーチに面していますが、摺りガラス窓＋縦格子付きで、プライバシーに配慮されています。反対側にはウォークインクローゼット（WIC）を完備。洋服だけでなく、トランクケースなどの大きな荷物も収納できます。整理整頓して、お部屋の空間を有効活用できそうですね。

バルコニー

LDKに接続する南東向きのバルコニー。向かいの建物とは道路を挟んでいるので、周りの視線が気になったり、圧迫感を感じることはありません。広がる空を仰ぎ、リフレッシュできそうです。

洗面室

広々としたカウンターと大きな鏡が印象的な洗面化粧台。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうです。背面の可動棚は、タオルやパジャマの収納に便利。収納スペースが充実しているので、いつも清潔な空間をキープできそうですね。

浴室

白と黒のコントラストが美しく、スタイリッシュなバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。窓付きなので自然換気もできますよ。追い焚き機能・浴室換気乾燥機を搭載しているので、快適なバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製のウォシュレット一体型トイレに交換済みです。ペーパーホルダーとタオルリングは、ステンレスで統一されていてすっきりとした印象。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚も設置されています。

玄関・廊下

白を基調としていて明るく出迎えてくれる玄関。フットライトのやわらかい明かりが足元を優しく包み込んでくれます。散らかりがちな靴は、シューズボックスにすっきり収納しましょう。玄関外には約6㎡のポーチが付いていて、プライバシーを守ることができる上に、防犯面でも高い効果が期待できます。

外観・共用部

1997年（平成9年）5月に竣工した、清水建設施工・藤和不動産旧分譲のマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上14階建、総戸数は60戸です。2009年に共用部の大規模修繕工事、その後も直結増圧給水化工事等の修繕を行っていて、管理体制は良好。安心のオートロック体制です。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。敷地内には駐車場・駐輪場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

修繕履歴

2020年12月　インターホン更新工事
2016年 2月 　直結増圧給水化工事
2009年 2月 　大規模修繕工事

藤和シティホームズ大井町駅前の周辺情報

JR京浜東北線「大井町」駅より徒歩3分、東急大井町線「大井町」駅より徒歩4分ほどの場所に立地しています。京急本線「鮫洲」駅も徒歩圏内で、2駅3路線利用可能。「品川」駅や「自由が丘」駅へ直通アクセスできます。マンションから徒歩4分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、家電量販店まで揃っています。24時間営業のスーパーも近く、買い物に便利な住環境です。駅前には商業施設の「アトレ」があり、休日のショッピングや外食に重宝しそうです。

【買い物施設】

・ローソン 東大井五丁目店（約40m）
・ヤマダデンキ LABI 品川大井町店（約140m）
・西友 大井町店（約200m）
・セブン-イレブン 大井町銀座通り店（約230m）
・ファミリーマート 東大井店（約290m）
・ウエルシア薬局アトレ大井町店（約290m）
・成城石井 アトレ大井町店（約300m）
・肉のハナマサ 大井町店（約320m）
・クリエイトエスディー 品川大井町店（約320m）
・まいばすけっとゼームス坂（約350m）
・阪急百貨店 大井食品館（約390m）
・イトーヨーカドー 大井町店（約390m）

【医療機関】

・孝仁クリニック（約20m）
・大井町メディカルクリニック（約100m）
・大井クリニック（約330m）
・鈴木内科医院（約370m）
・大井町駅前クリニック（約530m）
・東京品川病院（約600m）
・大井中央病院（約850m）

【その他】

・大井警察署 大井町駅前交番（約350m）
・品川郵便局（約200m）
・区立浅間台公園（約340m）
・東大井公園（約390m）
・元芝公園（約540m）
・南品川広場公園（約570m）
・大井公園（約600m）
・アトレ大井町（約350m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・エトワール幼稚園（約530m）
・あいのもり保育園（約790m）
・区立立会小学校（約380m）
・区立浜川中学校（約810m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年4月1日