物件概要

住所
東京都世田谷区若林
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩15分
東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩9分
小田急線「下北沢」駅 徒歩17分
「代田中筋」バス停 徒歩1分
価格(税込)
4,690万円
管理費
月額14,550円
修繕積立金
月額17,010円
その他費用
専用庭使用料:月額850円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
54.08㎡
バルコニー面積
6.22㎡
その他面積
専用庭:21.00㎡
築年月
1982年(昭和57年)8月
所在階
1階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地上6階建
総戸数
29戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置/ハウスクリーニング等 ※2021年12月完了
駐車場
あり(空無):月額18,000円
駐輪場
あり(指定区画無し):月額100円
バイク置き場
あり(空無):月額800円・1,000円
ペット
不可
事務所利用
不可

三軒茶屋 開放的なアイランドキッチンと、戸建て感覚で楽しめる専用庭東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都世田谷区若林
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩15分
東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩9分
小田急線「下北沢」駅 徒歩17分
「代田中筋」バス停 徒歩1分
価格(税込)
4,690万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
54.08㎡

開放的なアイランドキッチンと、戸建て感覚で楽しめる専用庭

人気の三軒茶屋エリアに佇むオートロック付きマンション。お部屋は1階部分の南西角部屋です。ウォークインクローゼット完備の収納豊富な2LDK。開放的なアイランドキッチンと、約21㎡のゆとりある専用庭が魅力的です。家族で料理をしたり、庭ではガーデニングや子どもと遊んだり。戸建て感覚でゆったり楽しめそうですね。

2022.9 価格改定済み

パーク・ハイム三軒茶屋のリビングダイニング

リビングダイニング

南向きのナチュラル空間

キッチンと合わせて約13.0帖のリビングダイニング。太陽の光がたっぷり降り注ぐ南向きのお部屋です。自然な風合いのフローリングに木のぬくもりを感じる、ナチュラルテイストな内装。さまざまな雰囲気の家具と相性が良さそうです。壁にはピクチャーレールが付いているので、壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができますよ。空間のアクセントになり、インテリアを気軽に楽しめそうですね。

 

パーク・ハイム三軒茶屋のキッチン

キッチン

開放的に料理を楽しめるアイランドキッチン

開放感のあるアイランドキッチン。左右から出入りできるので、複数人でも作業しやすいのが特徴の一つです。家族やゲストと一緒に調理を楽しめますね。リビングにいる人と顔を合わせながら作業ができ、コミュニケーションが取りやすいです。忙しい家事をサポートしてくれるグリル付3口ガスコンロや食洗機を内蔵。コンロ側に窓が付いているのも嬉しいポイントです。

 

パーク・ハイム三軒茶屋のバルコニーと専用庭

専用庭・バルコニー

戸建て感覚で楽しめる庭付き

LDKと洋室2から出入りできるバルコニー。南向きで陽当たり良好です。その先には約21㎡の専用庭が広がっています。ガーデニングをしたり、子どもの遊び場にしたり。戸建て感覚で楽しめそうですね。

 

パーク・ハイム三軒茶屋の洋室

洋室1

独立性が高く落ち着いて過ごせる

約4.5帖の洋室。廊下に面していて独立性が高く、落ち着いて過ごせそうです。クローゼット付きで収納スペースもしっかり確保。部屋の扉には引き戸を採用しているので、開閉時のデッドスペースがありません。空間を有効的に活用でき、開閉時に廊下を通る家族にぶつかってしまう心配もないですよ。

 

パーク・ハイム三軒茶屋の洋室

洋室2

フレキシブルに使える

LDKに隣接する約5.8帖の洋室。南向きで陽当たり良好です。LDKとは吊戸で仕切られているので、扉を開ければより広々とした空間になります。床にレールがなくフラットなのも嬉しいポイント。普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、フレキシブルに活用できそうですね。収納力のあるウォークインクローゼット(WIC)も完備しています。

 

パーク・ハイム三軒茶屋の洗面室と浴室とトイレ

洗面室

白を基調としていて清潔感のある洗面化粧台。洗面ボウル・カウンターともにゆとりがあり、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。大きな三面鏡の中は収納スペースになっているので、化粧水や歯ブラシなどの小物をすっきり収納できますよ。隣には洗濯機置き場があります。

浴室

木目柄のアクセントパネルがぬくもりを醸し出すバスルーム。ゆったり寛げる1416サイズです。追い焚き機能付なので、家族の入浴時間がずれてしまった時も安心。雨の日や花粉が多い時期の洗濯に重宝する浴室乾燥機も搭載しています。

トイレ

レストルームは洗面室に接続していて、生活動線に優れています。LIXIL製の洗浄便座付トイレに交換済み。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚も設置されています。

 

パーク・ハイム三軒茶屋の玄関

玄関・廊下

フットライトのやさしい明かりが幻想的な雰囲気を醸し出す玄関。収納力のあるシューズボックス付きなので、散らかりがちな靴を整理整頓できます。玄関外にはアルコーブ(くぼみ)があり、プライバシーを守りやすいです。

 

パーク・ハイム三軒茶屋の外観と共用部

外観・共用部

白を基調としていて清潔感のある外観が印象的な地上6階建のマンション。1982年(昭和57年)8月竣工、鉄筋コンクリート造で総戸数は29戸です。2016年に大規模修繕工事を実施済み、その後も定期的に修繕工事を行っていて管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備でセキュリティ面も安心。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備していて、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

修繕履歴

2021年 防犯カメラ設置工事
2020年 サッシ改修工事
2016年 大規模修繕工事

周辺情報

東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩15分、東急世田谷線「西太子堂」駅より徒歩9分ほどの場所に立地しています。徒歩1分の場所にバス停「代田中筋」があり、「渋谷」までダイレクトアクセス可能。雨の日や荷物が多い時は、特に便利です。マンションから徒歩3分圏内にコンビニ・スーパーがあり、買い物に困ることはありません。徒歩6分ほどの場所には家電量販店もあって助かります。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 若林陸橋店(約110m)
・サミット 代沢十字路店(約240m)
・コジマ×ビックカメラ 若林店(約470m)
・まいばすけっと代沢4丁目店(約550m)
・ファミリーマート 太子堂三丁目店(約610m)
・トップ 若林店(約720m)
・ドラッグストアスマイル 世田谷太子堂店(約780m)
・とうきゅう 三軒茶屋店(約1.0km)
・西友 三軒茶屋店(約1.0km)

【医療機関】

・ながしまクリニック(約650m)
・樹のはなクリニック(約690m)
・せたがや岡田整形外科(約740m)
・北医院(約770m)
・太子堂内科クリニック(約920m)
・三軒茶屋第一病院(約1.5km)

【その他】

・警視庁世田谷警察署 太子堂地域安全センター(約550m)
・世田谷太子堂郵便局(約550m)
・若林ふれあいひろば公園(約460m)
・区立代田南広場(約550m)
・区立太子堂こぶしひろば公園(約660m)
・代沢四丁目広場(約660m)
・したのやばし公園(約860m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・太子堂保育園(約220m)
・世田谷幼稚園(約840m)
・区立若林小学校(約560m)
・区立世田谷中学校(約1.0km)
・国士舘中学校・高等学校(約1.1km)

おすすめ記事「いつも活気あふれる街、三軒茶屋の住みやすさを徹底解説」こちら

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年9月1日

物件概要

住所
東京都世田谷区若林
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩15分
東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩9分
小田急線「下北沢」駅 徒歩17分
「代田中筋」バス停 徒歩1分
価格(税込)
4,690万円
管理費
月額14,550円
修繕積立金
月額17,010円
その他費用
専用庭使用料:月額850円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
54.08㎡
バルコニー面積
6.22㎡
その他面積
専用庭:21.00㎡
築年月
1982年(昭和57年)8月
所在階
1階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地上6階建
総戸数
29戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置/ハウスクリーニング等 ※2021年12月完了
駐車場
あり(空無):月額18,000円
駐輪場
あり(指定区画無し):月額100円
バイク置き場
あり(空無):月額800円・1,000円
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

三軒茶屋 開放的なアイランドキッチンと、戸建て感覚で楽しめる専用庭

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    4,690万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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