旗の台ガーデンタワー　開放感に包まれた部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

開放感のある空間

約13.8帖の広々としたリビングダイニングです。フロアはフローリングではなくカーペットが敷かれているので温かみのある雰囲気。また、南東向きで二面採光になっているので陽当たりも良好です。

バルコニー

南西側にある窓からはバルコニーに出ることができます。奥行きがあり、しっかりと壁があるタイプなので周りからの視線も気になりにくくなっています。さらに、7階のお部屋なので眺望も良好な気持ちの良い空間です。

空間をフレキシブルに

洋室3との扉を開ければお部屋を繋げて使用することもできます。場面に応じて使い方を変えることができるので使い勝手良好ですね。

ペットOK

こちらのマンションはペット飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に暮らしている方や将来飼いたいと思っている方には必見のお部屋です。

キッチン

生活感を隠して

キッチンは、生活感出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。リビングダイニングとの扉も閉めることができるのでにおいも行きにくくなりますね。約5.6帖もあるのでゆったりとお料理することができそうです。

設備面充実

3口IH、グリル、オーブン、食洗機付きと設備面が充実しています。さらにL型キッチンなので動線が最小限で済みお料理しやすくなっています。また、L型キッチンは作業スペースも広く取れるので嬉しいですね。さらにコンセントもあるのでミキサーなどのキッチン家電も使うことができますよ。

洋室1

ゆったりと過ごす

約9.5帖のゆったりとした広さの洋室1です。二面採光にもなっているので開放感があり、窓からの眺望も良好ですよ。また、奥行きがあるウォークインクローゼットがあり、L字にパイプハンガーが付いているのでたくさんの洋服を収納することができます。

洗面室

白を基調とした清潔感のある洗面室です。ホテルライクな2ボウル洗面なので、忙しい朝でも並んで支度をすることができますよ。下部が空いているので椅子を置いたりもできそうですし、ゴミ箱やボックスなどを置いても良さそうです。

バルコニー

洗面室の奥にある窓からはバルコニーに出ることができます。コンパクトなのでバスタオルなどちょっとした洗濯物を干しても良いかもしれませんね。こちらのバルコニーからも眺望良好です。

浴室

ベージュトーンの壁パネルがくつろぎの空間を演出してくれている浴室です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。さらに、大きな窓が付いているので自然換気もしやすそうですよ。また、シャンプーなどを置くことができる収納棚は3段もあって使い勝手良好です。

トイレ

ゆとりのある空間で、手洗い器と鏡が別途で備え付けられているのですぐに手を洗うことができて衛生的です。さっと身だしなみも整えることができるので便利ですね。また、来客時にわざわざ洗面室へ案内せずに済むのも嬉しいポイントです。

洋室2

約5.2帖の洋室2にもウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるので洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができそうです。また、北東向きの窓からはバルコニーに出ることができますよ。

洋室3

約5.1帖の洋室3はリビングダイニングと隣接しています。扉を開ければ繋げて使用することもできるので使い勝手良好です。また、窓からはバルコニーに出ることができます。こちらのバルコニーは洋室2と洋室3から出入りすることができ、眺望が良好です。優しい陽が差し込むので観葉植物の日光浴にも良いかもしれませんね。

玄関・ホール

圧迫感がなく空間に広がりを感じる玄関です。ストーン調のフロアもおしゃれで◎。各洋室へと続くホールには収納スペースがあります。中には棚やパイプハンガーが付いているので洋服から小物まで色々な物を収納することができますよ。アウターを収納したら、お部屋に花粉やウィルスなどを持ち込みにくくなるかもしれませんね。

外観・共用部

1983年（昭和58年）9月竣工、総戸数25戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のタワーマンションです。新耐震基準のマンションなので万が一の揺れにも安心。また、オートロック、モニター付きインターホンに加え管理人さんが日勤勤務なのでセキュリティ面にもしっかり配慮されています。さらに、細則はありますがペットの飼育も可能です。

旗の台ガーデンタワーの周辺情報

東急大井町線・池上線「旗の台」駅から徒歩4分と駅近な立地にあります。「旗の台」という街のシンボルといえば品川区唯一の大学病院である「昭和大学病院」です。物件からとても近く、徒歩約5分で行くことができるので、急病の際にも安心ですね。また、商店街が多くあるのも魅力の一つです。個人店も多くあるので自分の行きつけを発掘するのも楽しそう。コンビニやスーパー、ドラッグストアも揃っているので日用品の買い物に不便なことはなさそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 品川西旗の台店（約140m）
・ファミリーマート 旗の台二丁目店（約260m）
・ローソン・スリーエフ 旗の台店（約290m）
・まいばすけっと 旗の台2丁目店（約250m）
・東急ストアフードステーション 旗の台店（約350m）
・オリンピック 長原店（約600m）

【医療機関】

・昭和大学病院（約350m）
・旗の台病院（約500m）
・西川医院（約500m）
・昭和大学歯科病院（約1.0㎞）
・東急病院（約1.8㎞）
・荏原病院（約2.0㎞）
・碑文谷病院（約2.0㎞）

【その他】

・荏原警察署 旗の台交番（約140m）
・荏原消防署 旗の台出張所（約200m）
・品川旗の台郵便局（約240m）
・旗の台公園（約350m）
・旗の台広場公園（約550m）
・荏原南公園（約750m）
・区立源氏前図書館（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・こぐま保育園（約350m）
・旗の台保育園（約400m）
・文教大学付属幼稚園（約600m）
・区立清水台小学校（約160m）
・区立荏原第五中学校（約600m）
・香蘭女学校 中等科・高等科（約300m）
・文教大学付属中学校・高等学校（約500m）
・昭和大学 旗の台キャンパス（約300m）