物件概要

住所
東京都板橋区大山東町
交通
東武東上線「大山」駅 徒歩3分
価格(税込)
6,999万円
管理費
月額12,720円
修繕積立金
月額18,020円
その他費用
ルーフバルコニー費用:月額2,250円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
91.91㎡
バルコニー面積
3.43㎡
ルーフバルコニー面積
53.9㎡
築年月
1984年(昭和59年)11月
所在階
6階
間取り
4S(納戸)LDK+2WIC
方角
北東
建物階数
地上11階建
総戸数
185戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/TOTO製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/トクラス製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/ハウスクリーニング/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置…等 ※2022年1月完了
駐車場
あり(空無):月額28,000円 ※空要確認
駐輪場
あり(空有):月額300円 ※空要確認
バイク置き場
あり(空有):月額1,000~3,000円 ※空要確認
ペット
可(犬猫2匹まで可・細則有)
事務所利用
不可

大山 青空を独り占めできる、53㎡超のルーフバルコニー東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都板橋区大山東町
交通
東武東上線「大山」駅 徒歩3分
価格(税込)
6,999万円
間取り
4S(納戸)LDK+2WIC
平米数
91.91㎡

青空を独り占めできる、53㎡超のルーフバルコニー

ファミリーに人気な「大山」駅より徒歩3分ほどの場所に佇む11階建マンション。総戸数185戸のビッグコミュニティです。お部屋は6階部分のサービスルーム付き4LDK。専有面積91㎡超の北東角部屋です。53㎡超のルーフバルコニーでは、視界いっぱいに広がる青空を独り占めできますよ。ガーデニングをしたり、休日のブランチや、夜にはまったりお酒を飲んだりと、おうち時間の楽しみが広がります。

2022.8 価格改定済み

グリーンパークドルミ大山のリビングダイニング
グリーンパークドルミ大山のリビングダイニング

リビングダイニング

朝日の差し込む大空間リビング

キッチンと合わせて約17.5帖の大空間リビング。東向きの窓から朝日が差し込む、心地よい空間です。フローリングは自然な風合いの木目柄で、ぬくもりを感じます。隣接する洋室4との間仕切り戸を開ければ、より開放的に過ごせますよ。縦長の間取りなので家具を配置しやすそうですね。コーナー部分には可動棚があり、生活小物や本を収納するのにぴったりです。

 

グリーンパークドルミ大山のキッチン

キッチン

効率良く作業ができるL型キッチン

トクラス製のキッチンは、ダークトーンで重厚感が漂います。キッチン内での動線が短いL型タイプで、効率良く作業ができますよ。複数人での調理も行いやすく、家族のコミュニケーションの場になりそうですね。節水・節約が期待できる食洗機付きで、後片付けも捗ります。シンク横には棚があり、食料品のストックやキッチン家電の収納に重宝しそうです。

 

グリーンパークドルミ大山の洋室

洋室1

収納力のあるウォークインクローゼット付き

2面採光で明るい洋室1。ゆとりある約7.5帖の広さで、主寝室にぴったりです。約1.3帖のウォークインクローゼット(WIC)完備で収納性も優れています。衣類はもちろん、トランクケースなどの大きな荷物も収納でき、居室部分を広々使えますね。

 

グリーンパークドルミ大山の洋室

洋室2

採光・通風良好な2面窓

ルーフバルコニーに面している約6.3帖の洋室2。2面窓で採光・通風良好です。クローゼットも付いているので、子ども部屋におすすめです。

 

グリーンパークドルミ大山のサービスルーム

サービスルーム

ワークスペースや勉強場所に

LDKと洋室2を繋ぐ、約3.5帖のサービスルーム。扉付きの可動棚収納を完備しています。生活小物や日用品のストック、本などを収納できて便利。ワークスペースやお子さまの勉強場所にいかがでしょうか?扉を開けておけばキッチンから様子が見えるので安心です。

 

グリーンパークドルミ大山のルーフバルコニー

ルーフバルコニー

広がる青空を独り占め

53㎡超の広々としたルーフバルコニー。視界いっぱいに広がる青空を独り占めできます。ガーデニングをして季節によって違う景色に彩るのも素敵ですね。他にもテーブルやチェアを置いて休日のブランチ、夜にはまったりお酒を飲んだりと、楽しみが広がります。

 

グリーンパークドルミ大山の洋室

洋室3

独立性が高く落ち着いて過ごせる

約4.5帖の洋室3。廊下に面していて独立性が高く、落ち着いて静かに過ごせそう。ワークスペースやゲストルームにおすすめです。ウォークインクローゼット(WIC)完備で収納力も◎。ハンガーパイプが2段になっているので、丈の短い洋服を効率良く収納できますよ。

 

グリーンパークドルミ大山の洋室

洋室4

扉を開けて開放的に

LDKに隣接する洋室4。約4.0帖とややコンパクトですが、バルコニーに接続しているので圧迫感を感じることはなさそう。LDKとは吊戸で仕切られていて、扉を開ければより開放的に過ごせますよ。床にレールがなく、フラットなのも嬉しいです。大容量のクローゼットを完備しています。

 

グリーンパークドルミ大山の洗面室と浴室とトイレ

洗面室

ベッセル式の洗面ボウルがホテルライクな洗面化粧台。大きな三面鏡の上部には照明が付いていて、身だしなみを整えるのに便利です。三面鏡裏や足元のキャビネット、壁にも棚があり、収納豊富です。ごちゃごちゃしがちな洗面まわりがすっきり片付きそうですね。

浴室

白と黒のコントラストが美しく、スタイリッシュなバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。換気・乾燥・暖房・涼風機能が付いているので、1年中快適なバスタイムを過ごせますよ。雨の日のお洗濯も心配ありませんね。半身浴に便利な追い焚き機能も搭載しています。

トイレ

レストルームは洗面室に接続しています。水まわりが1か所にまとまっていて便利な動線ですね。TOTO製洗浄便座付トイレに新規交換済み。優れた節水効果が期待できる仕様です。背面にはトイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚が設置されています。カウンターにはグリーンやディフューザーを置いてみてはいかがでしょうか?

 

グリーンパークドルミ大山の玄関

玄関・廊下

収納豊富な玄関

フットライトのやさしい明かりが幻想的な雰囲気を醸し出す玄関。入って右手にシューズボックス、左手に収納が完備されています。靴だけでなく、ペット用品やアウトドアグッズも収納できて助かりますね。採光タイプのリビングドアから漏れる光が、その先の明るい時間を彷彿させます。

 

グリーンパークドルミ大山の外観

外観・共用部

1984年(昭和59年)11月に竣工した地上11階建のマンション。総戸数185戸のビッグコミュニティです。角地に立地していて、優れた採光・通風が期待できます。修繕積立金2億円超で管理体制も良好。オートロック完備で暮らしの安心・安全をサポートしてくれます。ゆとりのあるエントランスには、階段とスロープが設置されています。ベビーカーやトランクケースの移動がしやすくて助かりますね。ペットは2匹まで飼育可能です(細則有)。

修繕履歴

2019年11月 駐車場改修工事
2018年10月 オートロック設置工事
2017年  6月 給水ポンプ交換工事

周辺情報

こちらの物件は、東武東上線「大山」駅より徒歩3分ほどの場所に立地しています。ビッグターミナル「池袋」駅まで約6分で、通勤・通学に便利。徒歩3分圏内にコンビニ・スーパー・郵便局があり、生活利便性も良好です。歩いて4分ほどの場所には、食べ歩きができるアーケード商店街「ハッピーロード大山」があります。さらに、小学校・中学校などの教育施設も徒歩8分圏内に揃っていて、ファミリー世帯に人気のエリアです。

【買い物施設】

・まいばすけっと 大山金井町店(約90m)
・ファミリーマート 大山駅北店(約160m)
・セブン-イレブン 板橋大山東町店(約170m)
・ビッグ・エー 板橋大山店(約300m)
・ローソン 大山東町店(約310m)
・ハッピーロード大山(約350m)
・スギドラッグ ハッピーロード大山店(約400m)
・コモディイイダ ハッピーロード大山店(約730m)
・ヨークマート 下板橋店(約930m)
・ライフ 仲宿店(約1.2km)
・肉のハナマサPLUS 要町店(約1.2km)

【医療機関】

・野村循環器科内科クリニック(約100m)
・有田医院(約110m)
・あいそ内科(約210m)
・今村医院(約320m)
・布施クリニック(約380m)
・東京都健康長寿医療センター(約550m)
・豊島病院(約1.0km)

【その他】

・板橋警察署 養育院前交番(約500m)
・大山駅前郵便局(約140m)
・大山東町児童遊園(約50m)
・板橋大山公園(約570m)
・区立熊野町公園(約590m)
・区立南板橋公園(約950m)
・区立氷川図書館(約750m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・大禮保育園(約30m)
・星樂保育園(約430m)
・落合幼稚園(約560m)
・区立板橋第二小学校(約620m)
・区立板橋第一中学校(約430m)
・都立北園高等学校(約1.3km)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年8月1日

物件概要

住所
東京都板橋区大山東町
交通
東武東上線「大山」駅 徒歩3分
価格(税込)
6,999万円
管理費
月額12,720円
修繕積立金
月額18,020円
その他費用
ルーフバルコニー費用:月額2,250円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
91.91㎡
バルコニー面積
3.43㎡
ルーフバルコニー面積
53.9㎡
築年月
1984年(昭和59年)11月
所在階
6階
間取り
4S(納戸)LDK+2WIC
方角
北東
建物階数
地上11階建
総戸数
185戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/TOTO製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/トクラス製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/ハウスクリーニング/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置…等 ※2022年1月完了
駐車場
あり(空無):月額28,000円 ※空要確認
駐輪場
あり(空有):月額300円 ※空要確認
バイク置き場
あり(空有):月額1,000~3,000円 ※空要確認
ペット
可(犬猫2匹まで可・細則有)
事務所利用
不可

間取り図

大山 青空を独り占めできる、53㎡超のルーフバルコニー

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    6,999万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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