物件概要

住所
東京都世田谷区船橋
交通
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩10分
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
111.45㎡(壁芯)
バルコニー面積
2.02㎡
築年月
2000年(平成12年)11月
所在階
1階
間取り
4LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下2階地上6階建
総戸数
98戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(TES浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ・食器洗浄機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置/ハウスクリーニング…等
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(細則有・足洗い場200円/月)
事務所利用
不可
SOLD

千歳船橋 わたしたちの秘密基地。

twitter facebook line
住所
東京都世田谷区船橋
交通
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩10分
間取り
4LDK+WIC
平米数
111.45㎡(壁芯)

わたしたちの秘密基地。

専有面積111m²メゾネットタイプ、4LDKのこちらのお部屋。階段を降りて地下1階へ・・・その先には、採光もしっかり確保された空間が広がっています。秘密基地のようで、なんだかワクワクしますね。

クレッセント千歳船橋のリビングダイニング

リビングダイニング<1F>

「二面採光&床暖房つき」

二面採光で明るいリビングダイニング。床暖房が敷設されているので、冬場も足元からぽかぽか温まることができます。エアコンは新規設置済みです。

「収納スペースも充実」

収納スペースが2か所あります。散らかりがちな小物や掃除用具を収納するのにぴったりですよ。

「好きな絵画を飾って」

ピクチャーレールが付いているので、好きな写真や絵画を飾ってインテリアを楽しむことができます。お部屋の雰囲気が一気に変わりそうですね。

クレッセント千歳船橋のリビングダイニングの内装事例
クレッセント千歳船橋のリビングダイニングの内装事例

リビングダイニングにはCONDE HOUSEの「ムーブ ダイニング EXテーブル」と「ルントオム チェアー」を配置しました。このテーブルは2段階での伸長・収縮が可能なので、普段は4人掛け、ゲストが来た時は6人掛けや8人掛けなど、シーンに合わせて使用できます。チェアを使用しない時はスタッキングして置いておけば、インテリアにもなりますよ。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

クレッセント千歳船橋のキッチン

キッチン<1F>

「広々スペースでノンストレス◎」

クリナップ製のキッチンは大きなシンク付きで、作業スペースも広々としています。食材にまな板、ボウルなど、料理中はたくさんのものを使いますが、ノンストレスで作業できそうですね。

「充実した機能◎」

浄水器一体型水栓、3口ガスコンロに魚焼きグリル、食洗機付きで機能面に優れています。料理も後片付けも捗りそうですね。換気したい時は窓を開ける事もできます。

クレッセント千歳船橋の洋室

洋室1<1F>

「ウォークインクローゼット付き」

1階にある約6.6帖の洋室1は、嬉しいウォークインクローゼット付き。ライトコート、ライトウェルがあるので、採光が取れ、風通しも良好です。窓は縦格子と擦りガラスで、プライバシーに配慮されています。

クレッセント千歳船橋の洋室2

洋室2<1F>

「採光&風通し◎」

こちらも窓の外にはライトコート、ライトウェルがあり、採光のとれた部屋です。窓は縦格子と擦りガラスになっていて、プライバシーに配慮されています。風通しが良いので、子ども部屋にいかがでしょうか?

クレッセント千歳船橋の洗面室

洗面室<1F>

「収納スペースたっぷり」

洗面室は広々としていて、収納スペースがたくさんあります。可動棚やキャビネット等、種類も違うので、見せる収納と隠す収納に分けて活用できますね。

「機能的な洗面化粧台◎」

Panasonic製の洗面化粧台は、三面鏡上部にLED照明が付いていて、顔や手元を明るく照らしてくれます。ミラーボックス内には2カ所コンセントがあるので、電動歯ブラシなどを充電しながら収納することもできますよ。

クレッセント千歳船橋の浴室とトイレ

浴室<1F>

TOTO製の浴室は、黒縁の透明ドアや縦長ミラーで高級感のあるシックな印象です。壁付収納棚は簡単に取り外しができるので、お掃除しやすく衛生的です。窓が付いているのも嬉しいですね。浴室換気乾燥機能、追焚き機能付きです。

トイレ<1F>

TOTO製のトイレはウォシュレット一体型、手洗いタンク付きです。正面にはカウンターがあるので、植物やディフューザーを置くことができます。

クレッセント千歳船橋のバルコニーとサービスバルコニー

バルコニー・サービスバルコニー<1F>

南東向きのバルコニーはコンパクトサイズですが、物干し金物付きです。目隠し用のフェンスが設置されていて、プライバシーに配慮されています。サービスバルコニーから下を覗くと、サンクンガーデンが見えますよ。

クレッセント千歳船橋の玄関

玄関<1F>

ホワイト系で明るい印象の玄関です。玄関収納は可動棚式で、レインブーツなども収納可能。傘も収納できるので、玄関スペースをすっきりキレイに保つことができますね。照明は人感センサー付きなので、帰宅時に荷物で両手が塞がっていても安心です。玄関収納の正面にある階段で、下階に降りていきます。

クレッセント千歳船橋の洋室

洋室3<B1F>

ここから下階のお部屋です。階段を下りてすぐ右にある洋室3は約6.7帖です。6枚折戸で大容量のクローゼットが付いているので、ご夫婦の寝室にいかがでしょうか?インターホン通話副親機が付いていて、室内呼び出しも可能ですよ。二面彩光で、サンクンガーデンに出ることができます。

クレッセント千歳船橋のサンクンガーデン

サンクンガーデン<B1F>

2つの洋室と繋がっている16.03㎡のサンクンガーデン。地下なので、周囲からの視線を気にせず過ごすことができるプライベート空間です。お風呂上りに少し涼んだりするのも良いですね。

クレッセント千歳船橋の洋室

洋室4<B1F>

約6.0帖の洋室4はクローゼット付き。サンクンガーデンに出ることができ、採光が取れたお部屋です。地下ですが閉塞感は感じませんでした。

クレッセント千歳船橋のトイレ

トイレ<B1F>

設備が白で統一されているタンクレストイレで、すっきりと清潔感のある印象。TOTO製のウォシュレット一体型です。ミラー付きの手洗い台と吊戸棚が設置されています。

クレッセント千歳船橋の玄関

玄関・階段下収納<B1F>

地下玄関は専用駐車場に繋がっています。雨の日でも濡れずに車の乗り降りができて、とても便利ですね。外にはトランクルームも付いています。玄関扉の正面には階段下収納があります。靴箱を置くのはもちろん、トランクケースやベビーカーの収納にも便利ですね。

クレッセント千歳船橋の外観と周辺情報

外観・共用部

白いタイル張り、総戸数98戸の大規模マンション。平成30年に大規模修繕工事を実施済みです。オートロックと防犯カメラ付き、日勤の管理人さんがいらっしゃり、セキュリティ面は安心です。専有面積111㎡メゾネットタイプの4LDK。大切なペットと一緒に暮らすこともできるお部屋です。(※ペット飼育:細則あり、足洗い場200円/月)

周辺情報

小田急線「千歳船橋」駅より徒歩10分の場所にあるこちらのマンション。駅近くには交番が2ヶ所あり、安心して住める治安が良い住宅街です。駅付近にはスーパーや飲食店が多く、商店街も2つあって日々の買い物や外食にも困りません。さらに、新宿駅まで乗換えなしで行くことができます。通勤や通学、休日のお出かけも便利そうですね。

・買い物施設:セブン‐イレブン 世田谷千歳台2丁目店(約500m)、まいばすけっと 千歳船橋駅西店(約800m)
・教育施設:世田谷区立船橋小学校(約350m)、世田谷区立船橋希望中学校(約500m)
・医療機関:公立学校共済組合関東中央病院(約2.2㎞)

編集部より

こちらのお部屋は4LDKのメゾネットタイプ、専有面積111m²と広いので、ファミリー層におすすめの物件です。地下というと暗いイメージがあるかもしれませんが、採光もしっかり確保されています。全居室に窓、収納が付いていて、暮らしやすさが考えられた物件だと感じました。大切なペットとも一緒に暮らすことができますよ。気になった方はぜひ、一度お部屋に足を運んでみてください。

取材日:2020年3月26日

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

備考

・バルコニ-面積:2.02㎡
・サンクンガーデン面積:16.03㎡
・ガレージ面積:25.4㎡
・サービスバルコニー面積:1.5㎡

物件概要

住所
東京都世田谷区船橋
交通
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩10分
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
111.45㎡(壁芯)
バルコニー面積
2.02㎡
築年月
2000年(平成12年)11月
所在階
1階
間取り
4LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下2階地上6階建
総戸数
98戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(TES浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ・食器洗浄機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置/ハウスクリーニング…等
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(細則有・足洗い場200円/月)
事務所利用
不可

間取り図

千歳船橋 わたしたちの秘密基地。

アクセスマップ

pagetop