物件概要

マンション名
クレッセント千歳船橋
住所
東京都世田谷区船橋
交通
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩10分
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
111.45㎡(壁芯)
バルコニー面積
2.02㎡
その他面積
バルコニ-:2.02㎡、サンクンガーデン:16.03㎡、ガレージ:25.40㎡、サービスバルコニー:1.50㎡
築年月
2000年(平成12年)11月
所在階
1階
間取り
4LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下2階地上6階建
総戸数
98戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(TES浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ・食器洗浄機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置/ハウスクリーニング…等
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(細則有・足洗い場:月額200円)
事務所利用
不可

クレッセント千歳船橋 わたしたちの秘密基地は「成約済み」です。

クレッセント千歳船橋 わたしたちの秘密基地東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都世田谷区船橋
交通
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩10分
間取り
4LDK+WIC
平米数
111.45㎡(壁芯)

クレッセント千歳船橋

「クレッセント千歳船橋」は、2000年(平成12年)11月に竣工された鉄筋コンクリート造のマンションです。地下2階地上6階建、総戸数は98戸です。白いタイル張りで清潔感のある外観が印象的です。2018年に大規模修繕工事を実施済みで、管理体制は良好です。オートロック、防犯カメラ完備で、安心して暮らすことができます。宅配ボックスが設置されているので、荷物の受け取りに便利です。さらに、駐車場、駐輪場、バイク置場も完備されていて助かります。こちらのマンションは、小田急線「千歳船橋」駅より徒歩10分の場所に立地しています。ビッグターミナルである「新宿」駅へ直通アクセスできて、通勤や通学に便利。駅の南北には商店街があり、日々の買い物や外食に重宝しそうです。

わたしたちの秘密基地

専有面積111m²メゾネットタイプ、4LDKのこちらのお部屋。階段を降りて地下1階へ・・・その先には、採光もしっかり確保された空間が広がっています。秘密基地のようで、なんだかワクワクしますね。

クレッセント千歳船橋のリビングダイニング

クレッセント千歳船橋のリビングダイニング<1F>

「二面採光&床暖房つき」

二面採光で明るいリビングダイニング。床暖房が敷設されているので、冬場も足元からぽかぽか温まることができます。エアコンは新規設置済みです。

「収納スペースも充実」

収納スペースが2か所あります。散らかりがちな小物や掃除用具を収納するのにぴったりですよ。

「好きな絵画を飾って」

ピクチャーレールが付いているので、好きな写真や絵画を飾ってインテリアを楽しむことができます。お部屋の雰囲気が一気に変わりそうですね。

クレッセント千歳船橋のリビングダイニングの内装事例
クレッセント千歳船橋のリビングダイニングの内装事例

リビングダイニングにはCONDE HOUSEの「ムーブ ダイニング EXテーブル」と「ルントオム チェアー」を配置しました。このテーブルは2段階での伸長・収縮が可能なので、普段は4人掛け、ゲストが来た時は6人掛けや8人掛けなど、シーンに合わせて使用できます。チェアを使用しない時はスタッキングして置いておけば、インテリアにもなりますよ。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

クレッセント千歳船橋のキッチン

クレッセント千歳船橋のキッチン<1F>

「広々スペースでノンストレス◎」

クリナップ製のキッチンは大きなシンク付きで、作業スペースも広々としています。食材にまな板、ボウルなど、料理中はたくさんのものを使いますが、ノンストレスで作業できそうですね。

「充実した機能◎」

浄水器一体型水栓、3口ガスコンロに魚焼きグリル、食洗機付きで機能面に優れています。料理も後片付けも捗りそうですね。換気したい時は窓を開ける事もできます。

クレッセント千歳船橋の洋室

クレッセント千歳船橋の洋室1<1F>

「ウォークインクローゼット付き」

1階にある約6.6帖の洋室1は、嬉しいウォークインクローゼット付き。ライトコート、ライトウェルがあるので、採光が取れ、風通しも良好です。窓は縦格子と擦りガラスで、プライバシーに配慮されています。

クレッセント千歳船橋の洋室2

クレッセント千歳船橋の洋室2<1F>

「採光&風通し◎」

こちらも窓の外にはライトコート、ライトウェルがあり、採光のとれた部屋です。窓は縦格子と擦りガラスになっていて、プライバシーに配慮されています。風通しが良いので、子ども部屋にいかがでしょうか?

クレッセント千歳船橋の洗面室

クレッセント千歳船橋の洗面室<1F>

「収納スペースたっぷり」

洗面室は広々としていて、収納スペースがたくさんあります。可動棚やキャビネット等、種類も違うので、見せる収納と隠す収納に分けて活用できますね。

「機能的な洗面化粧台◎」

Panasonic製の洗面化粧台は、三面鏡上部にLED照明が付いていて、顔や手元を明るく照らしてくれます。ミラーボックス内には2カ所コンセントがあるので、電動歯ブラシなどを充電しながら収納することもできますよ。

クレッセント千歳船橋の浴室とトイレ

クレッセント千歳船橋の浴室<1F>

TOTO製の浴室は、黒縁の透明ドアや縦長ミラーで高級感のあるシックな印象です。壁付収納棚は簡単に取り外しができるので、お掃除しやすく衛生的です。窓が付いているのも嬉しいですね。浴室換気乾燥機能、追焚き機能付きです。

クレッセント千歳船橋のトイレ<1F>

TOTO製のトイレはウォシュレット一体型、手洗いタンク付きです。正面にはカウンターがあるので、植物やディフューザーを置くことができます。

クレッセント千歳船橋のバルコニーとサービスバルコニー

クレッセント千歳船橋のバルコニー・サービスバルコニー<1F>

南東向きのバルコニーはコンパクトサイズですが、物干し金物付きです。目隠し用のフェンスが設置されていて、プライバシーに配慮されています。サービスバルコニーから下を覗くと、サンクンガーデンが見えますよ。

クレッセント千歳船橋の玄関

クレッセント千歳船橋の玄関<1F>

ホワイト系で明るい印象の玄関です。玄関収納は可動棚式で、レインブーツなども収納可能。傘も収納できるので、玄関スペースをすっきりキレイに保つことができますね。照明は人感センサー付きなので、帰宅時に荷物で両手が塞がっていても安心です。玄関収納の正面にある階段で、下階に降りていきます。

クレッセント千歳船橋の洋室

クレッセント千歳船橋の洋室3<B1F>

ここから下階のお部屋です。階段を下りてすぐ右にある洋室3は約6.7帖です。6枚折戸で大容量のクローゼットが付いているので、ご夫婦の寝室にいかがでしょうか?インターホン通話副親機が付いていて、室内呼び出しも可能ですよ。二面彩光で、サンクンガーデンに出ることができます。

クレッセント千歳船橋のサンクンガーデン

クレッセント千歳船橋のサンクンガーデン<B1F>

2つの洋室と繋がっている16.03㎡のサンクンガーデン。地下なので、周囲からの視線を気にせず過ごすことができるプライベート空間です。お風呂上りに少し涼んだりするのも良いですね。

クレッセント千歳船橋の洋室

クレッセント千歳船橋の洋室4<B1F>

約6.0帖の洋室4はクローゼット付き。サンクンガーデンに出ることができ、採光が取れたお部屋です。地下ですが閉塞感は感じませんでした。

クレッセント千歳船橋のトイレ

クレッセント千歳船橋のトイレ<B1F>

設備が白で統一されているタンクレストイレで、すっきりと清潔感のある印象。TOTO製のウォシュレット一体型です。ミラー付きの手洗い台と吊戸棚が設置されています。

クレッセント千歳船橋の玄関

クレッセント千歳船橋の玄関・階段下収納<B1F>

地下玄関は専用駐車場に繋がっています。雨の日でも濡れずに車の乗り降りができて、とても便利ですね。外にはトランクルームも付いています。玄関扉の正面には階段下収納があります。靴箱を置くのはもちろん、トランクケースやベビーカーの収納にも便利ですね。

クレッセント千歳船橋の外観と周辺情報

クレッセント千歳船橋の外観・共用部

白いタイル張り、総戸数98戸の大規模マンション。平成30年に大規模修繕工事を実施済みです。オートロックと防犯カメラ付き、日勤の管理人さんがいらっしゃり、セキュリティ面は安心です。専有面積111㎡メゾネットタイプの4LDK。大切なペットと一緒に暮らすこともできるお部屋です。(※ペット飼育:細則あり、足洗い場200円/月)

クレッセント千歳船橋の周辺情報

小田急線「千歳船橋」駅より徒歩10分の場所にあるこちらのマンション。駅近くには交番が2ヶ所あり、安心して住める治安が良い住宅街です。駅付近にはスーパーや飲食店が多く、商店街も2つあって日々の買い物や外食にも困りません。さらに、新宿駅まで乗換えなしで行くことができます。通勤や通学、休日のお出かけも便利そうですね。

【買い物施設】
・オオゼキ 千歳船橋店(約990m)
・Odakyu OX 千歳船橋店(約980m)
・サミット 砧環八通り店(約1.0km)
・セブン-イレブン 世田谷千歳台2丁目店(約580m)
・ファミリーマート 世田谷千歳通り店(約690m)
・クリエイトエスディー 世田谷船橋店(約830m)
【医療機関】
・有隣病院(約310m)
・世田谷めぐりさわファミリークリニック(約550m)
・中江クリニック(約710m)
・野崎医院(約8830m)
・公立学校共済組合関東中央病院(約2.2km)
【その他】
・区立千歳船橋広場(約210m)
・区立船橋二丁目公園(約280m)
・区立希望丘南公園(約530m)
・区立廻沢南公園(約690m)
・区立世田谷弁天公園(約690m)
・警視庁 成城警察署(約300m)
・世田谷船橋郵便局(約700m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・千歳なないろ保育園(約440m)
・春光幼稚園(約490m)
・区立船橋小学校(約260m)
・区立船橋希望中学校(約560m)
・都立千歳丘高等学校(約750m)

編集部より

こちらのお部屋は4LDKのメゾネットタイプ、専有面積111m²と広いので、ファミリー層におすすめの物件です。地下というと暗いイメージがあるかもしれませんが、採光もしっかり確保されています。全居室に窓、収納が付いていて、暮らしやすさが考えられた物件だと感じました。大切なペットとも一緒に暮らすことができますよ。気になった方はぜひ、一度お部屋に足を運んでみてください。

取材日:2020年3月26日
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

マンション名
クレッセント千歳船橋
住所
東京都世田谷区船橋
交通
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩10分
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
111.45㎡(壁芯)
バルコニー面積
2.02㎡
その他面積
バルコニ-:2.02㎡、サンクンガーデン:16.03㎡、ガレージ:25.40㎡、サービスバルコニー:1.50㎡
築年月
2000年(平成12年)11月
所在階
1階
間取り
4LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下2階地上6階建
総戸数
98戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(TES浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ・食器洗浄機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置/ハウスクリーニング…等
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(細則有・足洗い場:月額200円)
事務所利用
不可

間取り図

クレッセント千歳船橋 わたしたちの秘密基地

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