
中古マンション・不動産
2025.01.31
芝浦エリアのマンション売却相場と事例、高く売るために知っておくべき情報をご紹介
クレッセント千歳船橋 わたしたちの秘密基地は「成約済み」です。
「クレッセント千歳船橋」は、2000年(平成12年)11月に竣工された鉄筋コンクリート造のマンションです。地下2階地上6階建、総戸数は98戸です。白いタイル張りで清潔感のある外観が印象的です。2018年に大規模修繕工事を実施済みで、管理体制は良好です。オートロック、防犯カメラ完備で、安心して暮らすことができます。宅配ボックスが設置されているので、荷物の受け取りに便利です。さらに、駐車場、駐輪場、バイク置場も完備されていて助かります。こちらのマンションは、小田急線「千歳船橋」駅より徒歩10分の場所に立地しています。ビッグターミナルである「新宿」駅へ直通アクセスできて、通勤や通学に便利。駅の南北には商店街があり、日々の買い物や外食に重宝しそうです。
専有面積111m²メゾネットタイプ、4LDKのこちらのお部屋。階段を降りて地下1階へ・・・その先には、採光もしっかり確保された空間が広がっています。秘密基地のようで、なんだかワクワクしますね。
【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちらを参照ください。
二面採光で明るいリビングダイニング。床暖房が敷設されているので、冬場も足元からぽかぽか温まることができます。エアコンは新規設置済みです。
収納スペースが2か所あります。散らかりがちな小物や掃除用具を収納するのにぴったりですよ。
ピクチャーレールが付いているので、好きな写真や絵画を飾ってインテリアを楽しむことができます。お部屋の雰囲気が一気に変わりそうですね。
リビングダイニングにはCONDE HOUSEの「ムーブ ダイニング EXテーブル」と「ルントオム チェアー」を配置しました。このテーブルは2段階での伸長・収縮が可能なので、普段は4人掛け、ゲストが来た時は6人掛けや8人掛けなど、シーンに合わせて使用できます。チェアを使用しない時はスタッキングして置いておけば、インテリアにもなりますよ。
※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
クリナップ製のキッチンは大きなシンク付きで、作業スペースも広々としています。食材にまな板、ボウルなど、料理中はたくさんのものを使いますが、ノンストレスで作業できそうですね。
浄水器一体型水栓、3口ガスコンロに魚焼きグリル、食洗機付きで機能面に優れています。料理も後片付けも捗りそうですね。換気したい時は窓を開ける事もできます。
1階にある約6.6帖の洋室1は、嬉しいウォークインクローゼット付き。ライトコート、ライトウェルがあるので、採光が取れ、風通しも良好です。窓は縦格子と擦りガラスで、プライバシーに配慮されています。
こちらも窓の外にはライトコート、ライトウェルがあり、採光のとれた部屋です。窓は縦格子と擦りガラスになっていて、プライバシーに配慮されています。風通しが良いので、子ども部屋にいかがでしょうか?
洗面室は広々としていて、収納スペースがたくさんあります。可動棚やキャビネット等、種類も違うので、見せる収納と隠す収納に分けて活用できますね。
Panasonic製の洗面化粧台は、三面鏡上部にLED照明が付いていて、顔や手元を明るく照らしてくれます。ミラーボックス内には2カ所コンセントがあるので、電動歯ブラシなどを充電しながら収納することもできますよ。
TOTO製の浴室は、黒縁の透明ドアや縦長ミラーで高級感のあるシックな印象です。壁付収納棚は簡単に取り外しができるので、お掃除しやすく衛生的です。窓が付いているのも嬉しいですね。浴室換気乾燥機能、追焚き機能付きです。
TOTO製のトイレはウォシュレット一体型、手洗いタンク付きです。正面にはカウンターがあるので、植物やディフューザーを置くことができます。
南東向きのバルコニーはコンパクトサイズですが、物干し金物付きです。目隠し用のフェンスが設置されていて、プライバシーに配慮されています。サービスバルコニーから下を覗くと、サンクンガーデンが見えますよ。
ホワイト系で明るい印象の玄関です。玄関収納は可動棚式で、レインブーツなども収納可能。傘も収納できるので、玄関スペースをすっきりキレイに保つことができますね。照明は人感センサー付きなので、帰宅時に荷物で両手が塞がっていても安心です。玄関収納の正面にある階段で、下階に降りていきます。
ここから下階のお部屋です。階段を下りてすぐ右にある洋室3は約6.7帖です。6枚折戸で大容量のクローゼットが付いているので、ご夫婦の寝室にいかがでしょうか?インターホン通話副親機が付いていて、室内呼び出しも可能ですよ。二面彩光で、サンクンガーデンに出ることができます。
2つの洋室と繋がっている16.03㎡のサンクンガーデン。地下なので、周囲からの視線を気にせず過ごすことができるプライベート空間です。お風呂上りに少し涼んだりするのも良いですね。
約6.0帖の洋室4はクローゼット付き。サンクンガーデンに出ることができ、採光が取れたお部屋です。地下ですが閉塞感は感じませんでした。
設備が白で統一されているタンクレストイレで、すっきりと清潔感のある印象。TOTO製のウォシュレット一体型です。ミラー付きの手洗い台と吊戸棚が設置されています。
地下玄関は専用駐車場に繋がっています。雨の日でも濡れずに車の乗り降りができて、とても便利ですね。外にはトランクルームも付いています。玄関扉の正面には階段下収納があります。靴箱を置くのはもちろん、トランクケースやベビーカーの収納にも便利ですね。
白いタイル張り、総戸数98戸の大規模マンション。平成30年に大規模修繕工事を実施済みです。オートロックと防犯カメラ付き、日勤の管理人さんがいらっしゃり、セキュリティ面は安心です。専有面積111㎡メゾネットタイプの4LDK。大切なペットと一緒に暮らすこともできるお部屋です。(※ペット飼育:細則あり、足洗い場200円/月)
小田急線「千歳船橋」駅より徒歩10分の場所にあるこちらのマンション。駅近くには交番が2ヶ所あり、安心して住める治安が良い住宅街です。駅付近にはスーパーや飲食店が多く、商店街も2つあって日々の買い物や外食にも困りません。さらに、新宿駅まで乗換えなしで行くことができます。通勤や通学、休日のお出かけも便利そうですね。
【買い物施設】
・オオゼキ 千歳船橋店(約990m)
・Odakyu OX 千歳船橋店(約980m)
・サミット 砧環八通り店(約1.0km)
・セブン-イレブン 世田谷千歳台2丁目店(約580m)
・ファミリーマート 世田谷千歳通り店(約690m)
・クリエイトエスディー 世田谷船橋店(約830m)
【医療機関】
・有隣病院(約310m)
・世田谷めぐりさわファミリークリニック(約550m)
・中江クリニック(約710m)
・野崎医院(約8830m)
・公立学校共済組合関東中央病院(約2.2km)
【その他】
・区立千歳船橋広場(約210m)
・区立船橋二丁目公園(約280m)
・区立希望丘南公園(約530m)
・区立廻沢南公園(約690m)
・区立世田谷弁天公園(約690m)
・警視庁 成城警察署(約300m)
・世田谷船橋郵便局(約700m)
・千歳なないろ保育園(約440m)
・春光幼稚園(約490m)
・区立船橋小学校(約260m)
・区立船橋希望中学校(約560m)
・都立千歳丘高等学校(約750m)
こちらのお部屋は4LDKのメゾネットタイプ、専有面積111m²と広いので、ファミリー層におすすめの物件です。地下というと暗いイメージがあるかもしれませんが、採光もしっかり確保されています。全居室に窓、収納が付いていて、暮らしやすさが考えられた物件だと感じました。大切なペットとも一緒に暮らすことができますよ。気になった方はぜひ、一度お部屋に足を運んでみてください。
取材日:2020年3月26日
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
間取り図
設備・特徴
アクセスマップ