五反田スカイハイツ　自然と家族が集まるリビングダイニング東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

家族が自然と集まるリビング

約13.7帖のLDK。ダウンライトや間接照明のやわらかい明かりが心地いい空間です。フローリングは自然な風合いの木目柄で、あたたかみのある雰囲気。ダークトーンの建具やキッチンやアクセントになっています。3部屋ある洋室全てに接続しているので、自然と家族が集まる場所になりそうですね。洋室の引き戸を開ければ、より開放的に過ごせますよ。

キッチン

存在感のあるアイランドキッチン

デザイン性が高く、存在感のあるアイランドキッチン。左右から出入りできるので、複数人でも作業しやすいのが特徴の一つです。家族と一緒に調理を楽しめますね。リビングにいる人と顔を合わせながら作業ができ、コミュニケーションも取りやすいです。

家事時間を短縮できる設備が充実

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーが増えそうです。食洗機内蔵で後片付けも捗りますよ。家事時間を短縮して、趣味や家族との時間に使えると良いですね。コンロ背面に小窓があるのも嬉しいポイント。料理中のニオイがこもりにくくて助かります。

洋室1

リモートワークにぴったりのカウンターデスク

キッチン横の扉から出入りできる約6.1帖の洋室。奥にはカウンターデスクがあり、リモートワークや勉強場所にぴったりです。爽やかなアクセントクロスが印象的ですね。こちらの部屋は洗面室にも接続しています。起床後すぐに顔を洗うことができ、生活動線に優れています。

洋室2

フレキシブルに活用

約6.7帖の洋室2。南向きバルコニーに面していて陽当たり良好です。LDKとはブラックトーンの引き戸で仕切られています。普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、フレキシブルに活用できそうですね。

バルコニー

南向きで陽当たり良好◎

洋室2と洋室3から出入りできるバルコニー。南向きで陽当たり良好です。晴れの日には洗濯物がカラッと乾きそうですね。物干し竿を高い位置に設置できるので、丈の長い洋服も干しやすいです。

洋室3

南東2面採光で朝から活動的に

バルコニーに接続する洋室3。約6.2帖です。南東2面採光で陽当たり・通風ともに良好。明るい光を浴びて、午前中から活動的に過ごせそうですね。奥行きのあるクローゼットを完備しています。枕棚＋ハンガーパイプに加え、左右には可動棚が付いていて、隅々までたっぷり収納可能。洋服はもちろん、鞄や帽子などのファッション小物、本なども整理整頓できますよ。

洗面室

洗面室へは廊下と洋室1からアクセスできます。洗面化粧台はフロートタイプでお洒落な印象。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きに便利です。カウンター下の棚板の高さは調節できるので、椅子を置けば座ってお化粧ができますよ。ミラーボックスや足元のキャビネットもあり、収納スペースが充実しています。

浴室

木目柄の壁パネルでぬくもりを感じるバスルーム。1418サイズです。雨の日に重宝する浴室乾燥機や、半身浴を楽しめる追い焚き機能を完備しています。1年中快適なバスタイムを過ごせそうですね。壁付けの棚は簡単に取り外せるので、さっと水で洗えて衛生的です。

トイレ

イエローのクロスがアクセントになり、明るい印象のレストルーム。LIXIL製シャワートイレに交換済みです。背面にはトイレットペーパーを置くのに便利な棚を完備。トイレ横のカウンターにはディフューザーを置いたり、お花や小物を飾っても素敵です。

玄関・廊下

白を基調としていて清潔感のある玄関。照明は人感センサー付きなので、いつでも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。正面にはシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。

外観・共用部

1974年（昭和49年）7月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。白を基調とした外観です。地上7階建、総戸数は47戸。オートロックに加え、管理人さんは月曜～土曜の日勤体制（土曜のみ12:00まで）で暮らしの安心をサポートしてくれます。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。築年数は経っていますが、2020年12月には窓サッシ全戸改修工事を実施しており、管理体制の良さがうかがえます。

五反田スカイハイツの周辺情報

こちらのマンションは、都営浅草線「五反田」駅より徒歩3分、JR山手線・東急池上線「五反田」駅より徒歩5分ほどの場所に立地しています。便利な駅近で、都内主要駅へダイレクトアクセス可能。歩いて2分ほどの場所に24時間営業のスーパー、3分の場所に「ドン･キホーテ」があり、買い物環境も良好です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 東五反田郵便局東店（約60m）
・くすりの福太郎五反田店（約80m）
・ローソン H東五反田（約100m）
・マルエツプチ 五反田店（約110m）
・セブン-イレブン 五反田店（約150m）
・ドン･キホーテ 五反田東口店（約210m）
・フーディアム 東五反田（約280m）
・東急ストア 五反田店（約300m）
・ライフ 東五反田店（約350m）
・コクミンドラッグ 五反田駅前店（約420m）
・成城石井 アトレ五反田1店（約480m）

【医療機関】

・阿部病院（約70m）
・天谷内科（約420m）
・東京アーバンクリニック五反田（約430m）
・恵美歯科医院（約450m）
・NTT東日本 関東病院（約570m）
・JCHO 東京高輪病院（約1.0km）

【その他】

・大崎警察署 池田山地域安全センター（約600m）
・警視庁 大崎警察署（約900m）
・品川東五反田郵便局（約70m）
・五反田ふれあい水辺広場（約320m）
・五反田南公園（約380m）
・大崎光の滝公園（約470m）
・五反田公園（約490m）
・大崎公園（約690m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ポピンズナーサリースクール東五反田（約330m）
・東五反田保育園（約480m）
・区立御殿山幼稚園（約700m）
・区立日野学園（約330m）
・区立大崎中学校（約1.6km）

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撮影日：2022年2月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年6月2日