ジオ四谷坂町　豊富な収納ですっきり暮らす

リビングダイニング

広々空間

約19.0帖と広々と開放感のあるリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

収納豊富

リビングダイニングには収納が豊富に造られています。小物から大きめの荷物まで色々な物を収納することができるので、生活感が出がちなリビングダイニングをすっきりとした印象にすることができますよ。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）なので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

いいとこどりなセミオープンタイプ

キッチンはシンクの前のみが対面式になっているセミオープンタイプです。リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるので家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくなっています。しかし、コンロ前や上部には壁が立っているので油跳ねなどの心配がなく、吊戸棚も付けることができるので収納スペースも確保することができます。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。さらに、ディスポーザーも付いているので生ごみが軽減できてにおいも気になりづらくなりそうです。

洋室1

嬉しいウォークインクローゼット付き

約6.2帖の洋室1にはウォークインクローゼットが付いています。L字にパイプハンガーが設置してあり、奥行きがあるので洋服をたくさん収納できるだけでなく、スーツケースなどの大きめの荷物も収納することができそうです。

洗面室

石目調のカウンターで高級感がある洗面化粧台です。三面鏡の中は化粧品などの小物が収納できるようになっていて使い勝手良好。さらに水栓の背面側も鏡になっているので、背の低いお子さまでも鏡を見ることができそうですよ。

浴室

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。浴室乾燥機が付いているので、梅雨や冬場の洗濯物も安心です。ランドリーパイプが付いているのも嬉しいですね。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのでスタイリッシュな印象に。別途で手洗い器と鏡が付いているので、サッと身だしなみを整えることができて便利です。また、上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーなどを収納することができます。

洋室2

約4.5帖の洋室2にはパイプハンガーと棚が付いていて使い勝手良好なクローゼットがあります。コンパクトなお部屋ですが窓も収納もあるので◎。子ども部屋や書斎、趣味部屋など色々な使い方ができそうです。

バルコニー

奥行きがあってゆったりとしたバルコニーです。洗濯金物が設置してあるので洗濯物も干すことができますよ。

玄関

収納豊富

広々とした玄関には収納スペースは豊富に確保されています。まず玄関入って左側にはシューズボックス。可動棚が付いているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。そして、反対の右側には小物などが収納できる玄関収納があります。今の時期ならマスクなどの除菌グッズを収納しても良いかもしれませんね。

鏡付き

玄関の壁面には大きな鏡が設置してあります。出かける際に全身のコーディネートを確認することができるので便利ですね。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

外観・共用部

2014年（平成26年）2月竣工、総戸数46戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。ベージュの外観でホテルライクなエントランスが印象的。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は安心です。さらに宅配ボックスが完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。駐車場や駐輪場などもあるので自家用車や自転車をお持ちの方は、空き状況を確認してみて下さいね。また、ペットも飼育可（細則有）なので大切なペットと一緒に生活することができます。

ジオ四谷坂町の周辺情報

最寄り駅である都営新宿線「曙橋」駅から徒歩4分という駅近なところにあります。他にも東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩10分、地下鉄だけでなくJR線も乗り入れしている「市ヶ谷」駅から13分と複数路線が利用可能です。行先に合わせて使い分けることができる交通アクセスに優れた立地にあるので通勤通学にも便利ですね。また、周辺には外濠公園や新宿御苑などがあり、緑豊かな住環境になっています。お子様やペットと一緒に散歩も楽しむことができそうです。

【買い物施設】

・ローソン 新宿板町店（約220m）
・セブン-イレブン 新宿曙橋駅東店（約350m）
・ファミリーマート 曙橋店（約400m）
・三徳 住吉店（約550m）
・まいばすけっと 曙橋駅前店（約600m）
・ライフ コモレ四谷店（約750m）
・マルエツプチ 四谷二丁目店（約800m）
・どらっぐぱぱす 曙橋店（約400m）

【医療機関】

・四谷ゆいクリニック（約500m）
・阿蘇医院（約650m）
・柳町病院（約1.2㎞）
・東京女子医科大学病院（約1.2㎞）
・慶應義塾大学病院（約1.6㎞）
・国立国際医療研究センター病院（約1.8㎞）
・東京逓信病院（約2.1㎞）
・半蔵門病院（約2.2㎞）

【その他】

・区立桝箕児童遊園（約140m）
・区立津の守坂児童遊園（約150m）
・新宿歴史博物館（約300m）
・区立三栄公園（約500m）
・四谷通二郵便局（約400m）
・千代田区立外濠公園（約750m）
・防衛省（約900m）
・新宿御苑（約1.4㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立牛込仲之幼稚園（約750m）
・四谷新生幼稚園（約1.1㎞）
・区立しなのまち子ども園（約1.3㎞）
・区立四谷小学校（約850m）
・区立四谷中学校（約1.1㎞）
・中央大学 市ヶ谷キャンパス（約240m）
・日本大学（約1.2㎞）

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撮影日：2022年3月30日、7月10日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年12月8日