物件概要

マンション名
ルーブル大森山王
住所
東京都大田区山王
交通
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩11分
管理会社
株式会社TFDコミュニティ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
86.83㎡
バルコニー面積
7.46㎡
ルーフバルコニー面積
18.36㎡
築年月
2008年(平成20年)2月
所在階
8.9階
間取り
3SLDK
方角
西
建物階数
9階建
総戸数
82戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン(食洗機付)/ユニットバス(追焚き・浴室乾燥機付)/洗面化粧台/トイレ(温水洗浄便座)/洗濯パン/エアコン1基/下足入/建具等新規取付/フローリング/クロス新規張替えetc…
駐車場
あり
ペット
不可
事務所利用
不可

ルーブル大森山王 ルーフバルコニーとメゾネットのここにしかない暮らしは「成約済み」です。

ルーブル大森山王 ルーフバルコニーとメゾネットのここにしかない暮らし東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都大田区山王
交通
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩11分
間取り
3SLDK
平米数
86.83㎡

ルーブル大森山王

ルーブル大森山王は、2008年(平成20年)2月竣工、総戸数82戸、鉄筋コンクリート造、9階建てのマンションです。グレーのスタイリッシュな雰囲気漂う外観とエントランスが印象的。2020年に大規模修繕工事実施で管理体制の良さがうかがえます。さらに、オートロック付きでセキュリティ面も充実しています。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、本マンションは大田区山王アドレス。高級住宅地としても有名なエリアですよね。周辺には買い物施設はもちろんのこと、公園が点在していて子育て世代に嬉しい住環境。大きな病院も揃っているので急病の際にも安心です。

ルーフバルコニーとメゾネットのここにしかない暮らし

お部屋はファミリーにおすすめな3LDK。戸建て感覚で住めるメゾネットタイプになっています。最上階でルーフバルコニーが付いているので開放感たっぷりの空間になっていますよ。

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちらを参照ください。

mitaina_vr
001リビングダイニング,LIVINGDINING
ルーブル大森山王のリビングダイニング

リビングダイニング

約15.0帖のリビングダイニングキッチンです。フローリングは木の温もりを感じる色合いでお部屋のアクセントになってくれています。また、窓は二重サッシになっているので防音や断熱などにも配慮されています。

バルコニー

リビングダイニングキッチンにあるバルコニーは眺望が良好。目の前に高い建物がないので開放感があります。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

設備面充実

ダークブラウンの面材でおしゃれなキッチンは、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。シンクも広々としているので野菜なども洗いやすそうです。さらに、吊戸棚も付いているので収納スペースも確保されています。

 

003洋室1,ROOM.1

洋室1

約8.0帖の洋室1はブルーのクロスで爽やかな印象。主寝室として使用するとよく眠れそうな雰囲気ですね。窓もあって◎。ウォークインクローゼットへ行き来することもできます。

 

004ルーフバルコニー,ROOFBALCONY

ルーフバルコニー

開放感たっぷり

約18.36㎡の広々としたルーフバルコニーです。チェアやテーブルなどを置けばほっと一息つける癒しの空間になりそうですね。ウッドパネルを敷けばより雰囲気も出て◎。また、開放感たっぷりの眺望なので眺めているだけで気分転換になるのではないでしょうか。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

約6.0帖の洋室2にはクローゼットがあります。パイプハンガーと棚が設置してあるので、ワンピースやアウターなどの丈の長い洋服も収納しやすくなっています。また、二面採光になっているので開放感もあります。

 

006ウォークインクローゼット,WALK-IN CLOSET

ウォークインクローゼット

約6.5帖の広々とゆとりのある空間です。収納スペースとして使っても良さそうですし、サービスルームや子ども部屋として使っても良さそうな使い勝手の良いお部屋。窓もあるので換気もできますね。

 

007洋室3,ROOM.3

洋室3

約4.5帖の洋室3はコンパクトですが二面採光になっているので圧迫感を感じません。光も多く取り込めて◎。書斎や趣味部屋として使うこともできそうですね。

 

008洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

白を基調とした清潔感のある洗面化粧台です。三面鏡の中は化粧品などの小物が収納できるようになっていて使い勝手良好。さらに洗面ボウルとカウンターは一体型になっているのでお掃除も簡単です。

浴室

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機が付いているので梅雨や冬場の洗濯物にも便利。ランドリーパイプが付いているのも嬉しいですね。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーなどを収納することができます。

 

009玄関,ENTRANCE

玄関

ダークトーンの建具で落ち着いた雰囲気の玄関です。シューズボックスはセパレートタイプになっているので、靴を収納できるだけでなく、小物やグリーンを飾ることができて◎。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

 

009外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALl,AREA

ルーブル大森山王の周辺情報

最寄り駅であるJR京浜東北線「大森」駅から徒歩11分のところにあります。大田区山王アドレスは高級住宅地としても有名なエリア。環七通りに面していますがお部屋の窓は二重サッシにしているなどの配慮がされています。マンション周辺には公園が点在していて子育て世代には嬉しい住環境。大きな病院も揃っているので急病の際にも安心です。さらに徒歩7分のところにはMEGAドン・キホーテがあり、ニトリも入っているので買い物に便利ですよ。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 南馬込店(約120m)
・ファミリーマート 環七南馬込三丁目店(約300m)
・まいばすけっと 環七春日橋店(約450m)
・MEGAドン・キホーテ 大森山王店(約550m)
・オオゼキ 大森駅前店(約1.0㎞)
・アトレ大森(約1.1㎞)

【医療機関】

・本田英比古クリニック(約300m)
・大森山王病院(約500m)
・大森赤十字病院(約950m)
・いすゞ病院(約1.6㎞)
・東邦大学医療センター大森病院(約2.0㎞)
・池上総合病院(約2.4㎞)
・大村病院(約2.4㎞)
・大井中央病院(約2.7㎞)
・東京品川病院(約2.8㎞)

【その他】

・大倉山公園(約140m)
・平張児童公園(約220m)
・区立南馬込文化センター(約240m)
・サンサン根岸公園(約400m)
・山王花清水公園(約450m)
・大森警察署 春日橋交番(約450m)
・大森郵便局(約500m)
・大森銀座商店街Milpa(約900m)
・佐伯山緑地(約900m)
・区立入新井図書館(約1.0㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・美奈見ここわ保育園(約400m)
・山王保育園(約550m)
・明善幼稚園(約750m)
・区立馬込第二小学校(約500m)
・区立馬込東中学校(約800m)

撮影日:2022年3月30日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年8月8日

物件概要

マンション名
ルーブル大森山王
住所
東京都大田区山王
交通
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩11分
管理会社
株式会社TFDコミュニティ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
86.83㎡
バルコニー面積
7.46㎡
ルーフバルコニー面積
18.36㎡
築年月
2008年(平成20年)2月
所在階
8.9階
間取り
3SLDK
方角
西
建物階数
9階建
総戸数
82戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン(食洗機付)/ユニットバス(追焚き・浴室乾燥機付)/洗面化粧台/トイレ(温水洗浄便座)/洗濯パン/エアコン1基/下足入/建具等新規取付/フローリング/クロス新規張替えetc…
駐車場
あり
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

ルーブル大森山王 ルーフバルコニーとメゾネットのここにしかない暮らし

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