物件概要

住所
東京都目黒区青葉台
交通
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩5分
東急東横線「代官山」駅 徒歩9分
JR埼京線・山手線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩16分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩16分
価格(税込)
12,980万円
管理費
月額10,900円
修繕積立金
月額6,540円
その他費用
トランクルーム:専用使用権付(1F、使用料不要)
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
専有面積
76.37㎡
バルコニー面積
4.75㎡
その他面積
ポーチ:2.65㎡
築年月
1997年(平成9年)2月
所在階
6階
間取り
2LDK+W+DEN
方角
南東
建物階数
9階建
総戸数
61戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
給湯設備交換(交換予定ですが供給不安定の為現況は既存利用)/システムキッチン(人大トップ、W2250、3口コンロ、食器洗浄乾燥機、レンジフード、浄水器付水栓、キッチンカウンター)/ユニットバス(1316.5)/洗面化粧台(五面鏡、2ボウル)/コスメカウンター新設/防水パン、洗濯水栓/温水洗浄便座一体型トイレ/手洗い新規取付/照明器具設置・交換/クローゼット新設/ウォークインクローゼット新設/フローリング張替/フロアタイル貼替/建具交換・新設/タイル貼替/クロス貼替/エコカラット貼付/玄関収納交換/カウンター新設/可動棚新設/網戸張替/分電盤交換/レースカーテン取付/室内クリーニング等 ※2022年4月完了
駐車場
あり(空有):月額25,000円~/台 ※2022年3月31日現在
駐輪場
あり(空有):使用料不要
バイク置き場
あり(空有):月額500円/台 ※2022年3月31日現在
ペット
不可
事務所利用
不可

中目黒 心地よい光が降り注ぐ、目黒川沿いの2LDK東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都目黒区青葉台
交通
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩5分
東急東横線「代官山」駅 徒歩9分
JR埼京線・山手線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩16分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩16分
価格(税込)
12,980万円
間取り
2LDK+W+DEN
平米数
76.37㎡

心地よい光が降り注ぐ、目黒川沿いの2LDK

「中目黒」駅より徒歩5分、目黒川の桜並木を一望できる好立地物件。目黒川沿いにはお洒落なカフェが並んでいて、お散歩も楽しめます。1997年竣工、オートロック付きマンションの6階部分2LDK。南東向きのLDKには心地よい光が降り注ぎます。調湿機能を持つエコカラットタイルや演出効果の高い間接照明を採用。機能性・デザイン性の高さが魅力的ですよ。洗面室には2ボウル洗面台やコスメカウンターがあり、ゆったり落ち着いて身支度できるのも嬉しいですね。

2022.9 価格改定済み

クレッセント目黒青葉台のリビングダイニング
クレッセント目黒青葉台のリビングダイニング

リビングダイニング

デザイン性と機能性を兼ね備えたエコカラット

キッチンと合わせて約16.6帖のリビングダイニング。南東向きの窓から心地よい光が降り注ぐ空間です。石目調のエコカラットと間接照明の柔らかい明かりが洗練された雰囲気を演出。エコカラットはデザイン性だけでなく、機能性も兼ね備えています。調湿・脱臭機能付きなので、ジメジメする梅雨時期も快適に過ごせますよ。

寒い時期に嬉しい床暖房付き

木質感を感じるフローリングには、寒い時期に重宝する床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね。

 

クレッセント目黒青葉台のキッチン
クレッセント目黒青葉台のキッチン

キッチン

開放的に調理ができる高機能キッチン

石目柄の扉にブラックラインの入ったデザインで、スタイリッシュなキッチン。ワークトップには衝撃に強く割れにくい人造大理石を採用しています。シンク前には内窓があり、開放的な気分で調理ができますよ。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で忙しい家事をサポート。安心して水を飲用できる浄水器も設置されています。水栓は自動センサー付きなので、手が汚れていても使いやすいです。

カップボード付きで収納豊富◎

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備。収納豊富で、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きます。食器棚を新たに購入する必要がないのも嬉しいポイントですね。作業スペースとして使えるカウンタータイプなので、家族と一緒に料理を楽しめそうです。

 

クレッセント目黒青葉台のDEN

DEN

ほど良いこもり感がある、お洒落DEN

約2.7帖のDENスペース。コンパクトな空間ですが、ガラス扉&窓付きなので閉塞感を感じることはありません。グレーのタイル調壁がお洒落な空間を演出してくれますよ。カウンターと可動棚を備え付け。リモートワークやちょっとした作業に便利な空間です。ほど良いこもり感があり、作業に集中できそうですね。

 

クレッセント目黒青葉台のバルコニー

バルコニー

ガラスブロックが可愛い南東向きバルコニー

LDKに接続するバルコニー。南東向きで陽当たり良好です。バルコニー壁がガラスブロックになっていて、やわらかな自然光を取り入れることができます。見た目も可愛いですね。洗濯金物・物干し竿付きで、洗濯物を干すのに便利。目黒川が見える穏やかな見晴らしです。

 

クレッセント目黒青葉台の洋室

洋室1

ウォークインクローゼットで空間を有効活用

約6.3帖の洋室。北西向きの窓の外は吹抜けになっていて、開放感があります。ゆとりある広さで主寝室にぴったり。ウォークインクローゼット(WIC)付きで収納性も優れています。洋服はもちろん、トランクケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納可能◎。すっきり片付けて居室部分をより広々と使えますよ。

 

クレッセント目黒青葉台の洋室

洋室2

フレキシブルに活用できる空間

向かいの洋室は、約4.8帖。こちらのお部屋にも北西向きの窓が付いています。窓は摺りガラスと縦格子で防犯面に配慮されていますよ。ウォークインクローゼット(WIC)付きで収納スペースもしっかり確保。子ども部屋やワークスペース、ゲストルームなど、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できる空間です。

 

クレッセント目黒青葉台の洗面室
クレッセント目黒青葉台の洗面室

洗面室

ゆとりある広さの洗面室。洗面化粧台は5面鏡&2ボウルタイプです。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度がスムーズに行えますね。コスメカウンターもあるので、椅子に座った状態でお化粧ができますよ。大きな鏡には照明が付いていて、顔全体を明るく照らしてくれます。収納スペースも充実。洗面まわりの小物やタオル・パジャマなどを整理整頓でき、すっきりとした空間をキープできそうです。

クレッセント目黒青葉台の浴室

浴室

木目調の壁パネルが高級感を醸し出すバスルーム。ワイドミラーには空間を広く見せる効果が期待できます。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。換気・涼風・暖房・乾燥機能も付いているので、1年中快適なバスタイムを過ごせそうです。

クレッセント目黒青葉台のトイレ

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。温水洗浄便座一体型トイレに交換済みです。タンクレス仕様ですっきりとした印象ですね。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗えて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

 

クレッセント目黒青葉台の玄関と廊下

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。入って左手には大容量のシューズボックスが設置されています。全身鏡付きなので靴を履いた状態でのコーディネートチェックも◎。カウンターにお花や小物を飾れば、玄関が華やかになりますね。廊下には2つの可動棚収納があり、日用品のストックやアウトドアグッズの収納に便利です。また、玄関外にはプライバシーを守り、防犯面でも高い効果が期待できるポーチが付いています。

 

クレッセント目黒青葉台の外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

1997年(平成9年)2月に竣工した9階建マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は61戸です。オートロック・防犯カメラ完備で、セキュリティ面は安心。エントランスが奥まっているのも防犯性が期待できるポイントです。共用部には宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場青完備。外出の幅が広がりそうですね。空き状況は変動するのでお問い合わせください。こまめに修繕工事が行われていて、管理体制の良さがうかがえるマンションです。

修繕履歴(抜粋)

2019年 機械式駐車装置更新工事
2017年 中庭照明器具改修工事、共用排水管一部緊急工事
2016年 宅配ロッカー設置工事、植生管理工事
2014年 防犯カメラ工事、共用部LED化工事

周辺情報

東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅より徒歩5分、目黒川の桜並木を一望できる好立地です。人気の「代官山」・「恵比寿」駅も徒歩圏内で、ショッピングやグルメに充実した暮らしを送れそう。複数路線利用できて利便性が高く、友人も招きやすいですね。「中目黒」駅周辺には多くの飲食店があり、外食に困ることはありません。スーパーも複数あり、自炊派の方も安心です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 朝日橋店(約90m)
・まいばすけっと目黒青葉台1丁目(約150m)
・ウエルシア目黒青葉台店(約150m)
・ローソン 目黒青葉台一丁目店(約160m)
・ファミリーマート 小浦目黒青葉台店(約230m)
・東急ストア 中目黒本店(約360m)
・ライフ 中目黒店(約460m)
・代官山 蔦屋書店(約550m)
・ニトリ 中目黒店(約700m)
・ピーコックストア 代官山店(約870m)
・プレッセ 中目黒店(約890m)
・マツモトキヨシ 恵比寿駅東口店(約1.6km)

【医療機関】

・足高・森内科クリニック(約150m)
・あおば医院(約430m)
・成子クリニック(約430m)
・代官山診療所(約660m)
・あおば心療クリニック(約800m)
・東京共済病院(約1.1km)

【その他】

・警視庁目黒警察署 中目黒駅前交番(約600m)
・目黒東山一郵便局(約450m)
・西郷山公園(約500m)
・中目黒駅前街かど公園(約540m)
・区立菅刈公園(約560m)
・目黒銀座児童遊園(約660m)
・区立中目黒一丁目児童遊園(約630m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・フェアリーテイル 中目黒園(約110m)
・枝光学園幼稚園(約620m)
・区立菅刈小学校(約740m)
・区立第一中学校(約1.5km)
・都立第一商業高等学校(約450m)

おすすめ記事【住みたい街ランキングの常連、中目黒の住みやすさとは?】こちら
おすすめ記事【憧れの街「恵比寿」の住みやすさと人気の理由を徹底解説!】こちら

編集部より

今回の物件は、東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅より徒歩5分ほどの場所に立地しています。春には桜並木が美しい目黒川沿いの希少立地。お洒落なカフェが並んでいて、お散歩も楽しめます。鉄骨鉄筋コンクリート造のしっかりとした外観が印象的な9階建マンション。1997年竣工、安心のオートロック体制です。お部屋は6階部分の2LDK。南東向きの明るい空間ですよ。LDKには調湿機能を持つエコカラットタイルや演出効果の高い間接照明が採用されていて、機能性・デザイン性の高さが魅力的です。寒い時期に重宝する床暖房も敷設されています。ガラス張りのDENは、リモートワークやちょっとした作業に便利なスペース。お洒落な内装でほど良いこもり感があり、作業が捗りそうです。また、洗面室には2ボウル洗面台やコスメカウンターを設置しています。ゆったり落ち着いて身支度できて嬉しいですね。ウォークインクローゼット(WIC)が2つあり、収納も充実。すっきりとした居住空間を実現できそうです。気になった方は是非お問い合わせください。

取材日:2022年4月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年9月29日

物件概要

住所
東京都目黒区青葉台
交通
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩5分
東急東横線「代官山」駅 徒歩9分
JR埼京線・山手線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩16分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩16分
価格(税込)
12,980万円
管理費
月額10,900円
修繕積立金
月額6,540円
その他費用
トランクルーム:専用使用権付(1F、使用料不要)
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
専有面積
76.37㎡
バルコニー面積
4.75㎡
その他面積
ポーチ:2.65㎡
築年月
1997年(平成9年)2月
所在階
6階
間取り
2LDK+W+DEN
方角
南東
建物階数
9階建
総戸数
61戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
給湯設備交換(交換予定ですが供給不安定の為現況は既存利用)/システムキッチン(人大トップ、W2250、3口コンロ、食器洗浄乾燥機、レンジフード、浄水器付水栓、キッチンカウンター)/ユニットバス(1316.5)/洗面化粧台(五面鏡、2ボウル)/コスメカウンター新設/防水パン、洗濯水栓/温水洗浄便座一体型トイレ/手洗い新規取付/照明器具設置・交換/クローゼット新設/ウォークインクローゼット新設/フローリング張替/フロアタイル貼替/建具交換・新設/タイル貼替/クロス貼替/エコカラット貼付/玄関収納交換/カウンター新設/可動棚新設/網戸張替/分電盤交換/レースカーテン取付/室内クリーニング等 ※2022年4月完了
駐車場
あり(空有):月額25,000円~/台 ※2022年3月31日現在
駐輪場
あり(空有):使用料不要
バイク置き場
あり(空有):月額500円/台 ※2022年3月31日現在
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

中目黒 心地よい光が降り注ぐ、目黒川沿いの2LDK

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    12,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

「エリア」から探す

「行政区」から探す

人気の「駅」から探す

pagetop