物件概要

マンション名
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ
住所
東京都文京区本郷
交通
都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩7分
JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩8分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社サンビルド
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
57.37㎡
バルコニー面積
4.64㎡
築年月
2001年(平成13年)5月
所在階
3階
間取り
1SLDK+DEN
方角
南東
建物階数
13階建
総戸数
54戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/温水洗浄機能付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(飼育細則有)

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ 歴史と学問の街に住むは「成約済み」です。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ 歴史と学問の街に住む東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都文京区本郷
交通
都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩7分
JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩8分
間取り
1SLDK+DEN
平米数
57.37㎡

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコは、2001年(平成13年)5月築、鉄骨鉄筋コンクリート造のフローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ。地上13階建て、総戸数は54戸の中規模マンションです。上質を際立たせる天然石仕様のエントランスアプローチを抜けると、広々としたエントランスホールが。綺麗に手入れがされていて、管理体制の良さがうかがえます。全54戸のうち、17戸分のトランクルームを完備。宅配ボックスも備わっているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、管理人が週6日勤務体制となっているので安心感も得られます。細則はありますが、ペットを2匹まで飼育可能です。マンション近隣には順天堂大学順天堂医院、小平記念東京日立病院などの大きな病院があり、万が一の場合も安心です。

歴史と学生の街に住む

お部屋はカップルやDINKsにおすすめな1SLDK。収納スペースも確保されていたり、DENがあるので在宅ワーク方にとっても過ごしやすいお部屋になっていますよ。

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちらを参照ください。

mitaina_VR
001リビングダイニング,LIVINGDINING

リビングダイニング

ナチュラルな雰囲気

お部屋は優しい木目柄が特徴的でナチュラルな雰囲気です。フローリングの色味もどんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しくなりそうです。さらに、ダウンライトや間接照明もあしらわれているので上質な空間を演出してくれています。

ペットと一緒に

ペットが飼育可(細則有)のお部屋なので現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

人気の対面式

キッチンは対面式になっているので、リビングダイニングを見渡しながら料理することができ、コミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

 

003洋室,ROOM

洋室

洋室には奥行きがあるクローゼットがあります。中には高さ違いでパイプハンガーが付いているので、より多くの洋服を収納することができそうです。二面採光のお部屋なので陽当たりも良好です。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,ABTHROOM,TOILET

洗面室

木目調の面材や柔らかい雰囲気を漂わせている洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。さらに、水栓の背面側も鏡になっているので座りながらや背の低いお子さまでも鏡を見ることができそうですよ。

浴室

淡い色の壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。浴室乾燥機も付いているので、梅雨や冬場の洗濯物も安心。ランドリーパイプが2本付いているのも便利で◎。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーなどを収納することができますよ。

 

005サービスルーム,SERVICEROOM

サービスルーム

サービスルームにも奥行きがあるクローゼットが付いています。また、お部屋はマンション特有の大きな梁がないので家具などのレイアウトもしやすい形なのも◎。

 

006DEN

DEN

廊下に面しているDENです。ガラス扉で仕切られているので圧迫感はありません。中にはパンチングボードや飾り棚が造られていて、書斎やリモートワークにも最適です。

廊下収納

DENの入口には収納棚があります。小物など色々な物を収納することができそうなので使い勝手良好です。

 

007バルコニー,BALCONY

バルコニー

南東向きで陽当たり良好なバルコニーです。洗濯金物が付いているので洗濯物も干しやすくなっています。屋根がしっかりあるのも嬉しいですね。

 

008外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの外観・共用部・周辺情報

2001年(平成13年)5月竣工、総戸数54戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、13階建てのマンションです。オートロック付きでセキュリティ面は安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、最寄駅である都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅から徒歩7分、他にもJR中央線・東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅から徒歩8分のところにあります。ビッグターミナル駅である「新宿駅」や「池袋」駅に乗り換えなしで行くことができるので通勤通学にも便利。「東京」駅へも乗り換えなしなので遠出もしやすくなりそうですね。駅周辺は、神田明神や湯島聖堂といった歴史的な建物と大学・大学病院など近代的なものが集まっている街です。飲食店も多くあるので、外食派のもお楽しみ頂けそうです。大きな病院があると急病の際に安心ですね。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 本郷店(約50m)
・ファミリーマート 文京本郷店(約230m)
・ローソン 御茶ノ水MKビル店(約450m)
・サミットストア 湯島天神南店(約400m)
・マルエツプチ 本郷二丁目店(約450m)
・まいばすけっと 本郷2丁目店(約450m)
・ピーコックストア 神田妻恋坂店(約650m)

【医療機関】

・東都文京病院(約350m)
・順天堂大学医学部附属天堂医院(約350m)
・東京大学医学部付属病院(約500m)
・東京医科歯科大学付属病院(約550m)
・公益財団法人佐々木研究所附属 杏雲堂病院(約900m)
・三楽病院(約1.0㎞)
・三井記念病院(約1.8㎞)

【その他】

・日本サッカーミュージアム(約100m)
・本郷三郵便局(約180m)
・区立春木町公園(約270m)
・区立新花公園(約350m)
・警視庁 本富士警察署(約400m)
・文京総合体育館(約450m)
・湯島天満宮(約600m)
・東京ドームシティ(約1.3㎞)
・アメヤ横丁商店街(約1.3㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立湯島幼稚園(約150m)
・東京こども保育園(約220m)
・こころおちゃのみず第一保育園(約500m)
・区立湯島小学校(約400m)
・区立本郷台中学校(約750m)
・東京医科歯科大学(約350m)
・東京大学(約500m)
・明治大学(約850m)

撮影日:2022年4月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年11月18日

物件概要

マンション名
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ
住所
東京都文京区本郷
交通
都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩7分
JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩8分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社サンビルド
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
57.37㎡
バルコニー面積
4.64㎡
築年月
2001年(平成13年)5月
所在階
3階
間取り
1SLDK+DEN
方角
南東
建物階数
13階建
総戸数
54戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/温水洗浄機能付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(飼育細則有)

間取り図

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