藤和三田コープⅡ　都心でありながら自然も感じることができる立地東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約13.2帖のナチュラルな雰囲気が漂うリビングダイニングキッチンです。フローリングは美しい木目柄でどんな家具とも相性が良さそうです。家具選びが楽しみになりそうですね。また、東向きに窓があるので、朝陽が差し込んで気持ちが良さそうですよ。

キッチン

Ⅱ型キッチン

動線が最小限に済んでお料理がしやすいⅡ型キッチンです。Ⅱ型キッチンだと作業スペースも広めに取れるので◎。また、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式でもあるので、コミュニケーションも取りやすくなっています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、浄水器、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

ヌックカウンター

キッチン前にはヌックカウンターが設置されています。食事をするだけでなくPC作業などもできるので、空間を有効的に使うことができますね。

洋室

約6.2帖の洋室です。クローゼットも窓もあって使いやすい空間。どんなインテリアにしようか楽しみになりますね。

洗面室

洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。浴室乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯物も安心ですよ。ランドリーパイプが付いているのも便利ですね。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

玄関・廊下

自分好みの空間に

玄関にはブラックのパンチングボードが付いていて、カバンや帽子を下げても良し、グリーンや絵画を飾っても良しな自分好みにアレンジできる空間になっています。

収納

廊下には収納が2ヶ所も造られています。中には収納する物に合わせて調節することができる可動棚が付いているので使い勝手良好です。

藤和三田コープⅡの外観・周辺情報

1983年（昭和58年）1月竣工、総戸数73戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。藤和不動産旧分譲、三菱地所コミュニティ株式会社が管理会社、長期修繕計画有と管理体制の良さがうかがえますね。平成27年には大規模修繕工事が実施されています。また、本マンションは都営三田線・浅草線「三田」駅から徒歩4分、他にもJR山手線が乗り入れしている「田町」駅から徒歩5分と複数路線が利用できる交通アクセスに優れた立地にあります。さらに田町駅からは渋谷駅行きのバスが出ていたりとバスの利用もできます。マンション周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っていて日用品の買い物に困ることはなく生活しやすそうです。さらに、慶応仲通り商店街にはリーズナブルなチェーン店からおしゃれなレストランまで様々なお店が軒を連ねています。外食派の方にとっては嬉しいエリアになっていますよ。

【修繕履歴】

2015年　大規模修繕工事済み
2020年　外階段侵入防止用アルミ柵新設工事済み

【買い物施設】

・セブンイレブン 港区芝5丁目店（約160m）
・ファミリーマート 三田聖坂下店（約190m）
・マルエツプチ 三田二丁目店（約260m）
・まいばすけっと 芝5丁目店（約350m）
・ケーヨーデイツー 三田店（約550m）
・ココカラファイン 三田店（約110m）

【医療機関】

・東京都済生会中央病院（約900m）
・国際医療福祉大学 三田病院（約1.0㎞）
・愛育病院（約1.0㎞）
・古川橋病院（約1.1㎞）
・北里大学北里研究所病院（約2.0㎞）
・JCHO東京高輪病院（約2.3㎞）
・東京都慈恵医科大学附属病院（約2.4㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約2.5㎞）
・虎の門病院（約2.7㎞）

【その他】

・区立三田図書館（約120m）
・港芝五郵便局（約250m）
・福澤公園（約350m）
・三田警察署 三田通交番（約400m）
・東京都国税局 芝税務署（約500m）
・亀塚公園（約700m）
・三田台公園（約850m）
・区立芝公園（約1.5㎞）
・東京タワー（約1.5㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・聖徳学園三田幼稚園（約95m）
・区立芝保育園（約500m）
・区立赤羽幼稚園（約1.2㎞）
・区立御田小学校（約850m）
・区立三田中学校（約450m）
・慶應義塾大学（約350m）

【売主による安心のアフターサービス】
1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年6月2日