グリーンキャピタル広尾　カジュアルでシックな17帖超LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

カジュアルながらもシックな内装

キッチンと合わせて約17.3帖の広々としたリビングダイニング。南向きのバルコニー窓からあたたかい光が降り注ぐ空間です。間接照明のやわらかい明かりが気持ちを落ち着かせ、リラックスタイムへ誘ってくれそうですね。フローリングはナチュラルな風合いの木目柄。ネイビーのリビングドアがアクセントになり、カジュアルながらもシックな内装に仕上がっています。

キッチン

会話の弾むお洒落キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。パートナーやゲストとの会話を楽しみながら調理ができます。白を基調としていて明るい印象ですね。グレーのフロアタイルが洗練された雰囲気を醸し出します。背面に窓があり、自然換気ができるのも嬉しいポイントです。

充実設備が家事をサポート

グリル付3口ガスコンロや食洗機、浄水器一体型水栓など、家事をサポートしてくれる設備が充実しています。さらに、食洗機の隣にはコンセントを設置。手が届きやすい位置で、見た目もスタイリッシュです。ミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電をスムーズに使用できますよ。

洋室

陽当たり・風通し良好な南西2面採光

LDKに接続する洋室。約5.5帖です。南西2面採光で陽当たり・風通し良好◎。バルコニーに出入りでき、開放感があります。あたたかい自然光ですっきり目覚められそうですね。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

防音・断熱に優れた二重サッシ

LDKと洋室に接続するバルコニー。南向きで陽当たり良好です。室外機が天吊り設置できるようになっていて、スペースを有効活用できます。目の前は明治通りですが、二重サッシ仕様で騒音対策がされています。断熱効果も期待できますよ。

サービスルーム

フレキシブルに活用できる空間

約5.0帖のサービスルーム。廊下に面していて独立性が高く、落ち着いて静かに過ごせそうです。西向きの窓とクローゼットを完備。寝室としてはもちろん、ワークスペースやゲストルームなど、ライフスタイルによってフレキシブルに活用できる空間です。

洗面室

ウッド調の面材と置き型の洗面ボウルでホテルライクな洗面化粧台。大きな鏡の隣には可動棚があり、洗面まわりの小物を整理整頓できます。洗剤など大きめの荷物は洗面台の下に収納してくださいね。右手には洗濯機置き場があり、入浴前に衣類をさっと洗濯機に入れることができます。

浴室

ブラック系のアクセントパネルやライン照明がスマートな雰囲気を醸し出すバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能付き。浴室換気乾燥機も搭載していて、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができます。

トイレ

レストルームは洗面室内にあり、水まわりが1ヶ所にまとまっています。TOTO製の洗浄便座付きトイレに新規交換済み。グレーを基調とした内装にブラックの小物がアクセントになったスタイリッシュな空間です。背面の棚にはグリーンを飾ったり、トイレットペーパーを置くのにちょうど良いですね。

玄関・廊下

白を基調としていて明るい玄関。入って右手にはカウンタータイプのシューズボックスが設置されています。可動棚なので、高さのある靴もすっきり収納できますよ。カウンターにお花や小物を飾れば、玄関空間が華やかに。季節によって飾るものを変えると、インテリアの楽しみも広がりそうですね。

外観・共用部

1981年（昭和56年）4月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンション。地上7階建、総戸数は47戸です。赤レンガ調のタイル貼りで重厚感の漂う外観です。オートロック完備、巡回管理体制で、暮らしの安全をサポート。内廊下設計なので、天候の影響を受けないのも助かります。敷地内には駐輪場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

グリーンキャピタル広尾の周辺情報

JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線が乗り入れる「恵比寿」駅より徒歩7分、「広尾」駅も徒歩圏内の好立地。複数路線利用でき、通勤・通学に便利です。さらに、マンションの目の前にはバス停があり、「新橋」・「赤羽橋」駅方面へアクセス可能。道路を渡った向かい側にあるバス停からは「渋谷」駅へ直通アクセスできます。「恵比寿」駅周辺には飲食店が多く、さまざまなジャンルの外食を楽しめそうです。駅直結の商業施設「アトレ」もあり、仕事帰りに気軽にショッピングできるのも嬉しいですね。

【買い物施設】

・ローソン 広尾南店（約30m）
・ミニストップ 広尾1丁目店（約70m）
・セブン-イレブン 渋谷恵比寿1丁目店（約180m）
・ファミリーマート 恵比寿一丁目店（約200m）
・まいばすけっと広尾5丁目（約300m）
・miniピアゴ 広尾5丁目店（約350m）
・ピカール 広尾店（約450m）
・どらっぐぱぱす 広尾店（約580m）
・ダイソーピーコックストア恵比寿店（約750m）
・ピーコックストア 恵比寿店（約770m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約820m）
・ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店（約900m）

【医療機関】

・東邦クリニック（約100m）
・恵比寿1丁目クリニック（約210m）
・エスエス内科循環器科クリニック（約210m）
・恵比寿ハートビル診療所（約240m）
・笠原クリニック（約370m）
・都立広尾病院（約700m）
・日本赤十字社医療センター（約950m）

【その他】

・渋谷警察署 広尾五丁目交番（約350m）
・渋谷橋郵便局（約250m）
・区立臨川みんなの図書館（約160m）
・臨川四季の森（約310m）
・新橋ふれあい公園（約320m）
・恵比寿しんばし公園（約380m）
・恵比寿東公園（約420m）
・区立広尾第二児童遊園地（約470m）
・アトレ恵比寿（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立臨川幼稚園（約100m）
・新橋保育園（約220m）
・区立広尾小学校（約710m）
・区立広尾中学校（約960m）
・都立広尾高等学校（約700m）

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撮影日：2022年5月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年10月21日