オープンレジデンシア神楽坂ウェスト・テラス　日々の疲れを癒すバルコニー＆テラス東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

広々空間

約18.2帖と広々で開放感のあるリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうです。また、窓が2ヶ所もあるのでより多くの光を取り込むことができます。

リビング収納

リビングダイニングにはクローゼットがあります。小物などを収納することができるので、生活感が出がちな空間をすっきりとした印象にすることができます。

キッチン

人気の対面式

キッチンはリビングダイニングを見渡しながら料理をすることができる対面式です。来客や家族とのコミュニケーションも取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁が立っているので油跳ねなどの心配はありません。背面側には吊戸棚が付いているので収納スペースも確保されています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。シンクも広々としているので野菜なども洗いやすくなっていますよ。また、作業スペースにはコンセントがあるのでミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電も使いやすいです。

洋室1

約6.1帖の洋室1です。共用部に面しているお部屋ですが窓ガラスがすりガラスになっているのでプライバシーに配慮されています。また、クローゼットには奥行きがあるので色々な物を収納することができそうです。マンション特有の大きな梁があまりないので家具のレイアウトもしやすそうで◎。

洗面室

広めのカウンターが嬉しい洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。横には収納棚があるのでリネン類などを収納することができそうです。

浴室

ベージュトーンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。さらに、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・ミストサウナの機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのでスタイリッシュな印象。別途で鏡と手洗い器が付いているのでサッと身だしなみを整えることができます。また、上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーなどを収納することできますよ。

洋室2

約4.0帖の洋室2はリビングダイニングキッチンと隣接しています。扉を開ければ中の様子がうかがいやすいので、子ども部屋として使うと安心かもしれませんね。パイプハンガー付きのクローゼットなのでワンピースやコートなど丈の長い洋服も収納しやすそうです。

バルコニー・テラス

癒しの空間に

1階のお部屋ですが目の前に壁がしっかりとあるので外からの視線が気になりにくくなっています。チェアなどを置けば読書やティータイムを楽しむことができる癒しの空間にもなりそうです。広さにゆとりがあると洗濯物を干すのも気持ちが良くなりそうですね。

玄関

シューズインクローゼット付き

モダンな雰囲気を醸し出している玄関にはシューズインクローゼットがあります。奥行きがあるのでスーツケースやベビーカーなどの大きな荷物も収納することができそうですよ。また、玄関入って左側の壁面には鏡が設置されています。出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができるので便利ですね。

外観・共用部

2018年（平成30年）9月竣工、総戸数30戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。スタイリッシュな印象の外観でデザイン性の高いエントランス。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面が充実。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせず荷物を受け取ることができます。また、楽器使用やペット飼育は相談可（細則有）なので様々な方に合うマンションとなっています。

オープンレジデンシア神楽坂ウェスト・テラスの周辺情報

最寄り駅である都営大江戸線「牛込神楽坂」駅より徒歩6分のところにあります。他にも東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅、東京メトロ東西線「神楽坂」駅も徒歩圏なので行先に合わせて使い分けることができる便利な立地です。近くには警察署があるので安心感が得られますね。さらに、スーパー・コンビニが近くにあり、日々のお買い物に困ることはありません。公園も点在しているので散歩や運動を日常的に行うことができて◎。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 市谷砂土原町店（約350m）
・ローソン DNP市谷加賀町ビル店（約350m）
・ファミリーマート 市谷田町店（約600m）
・三徳 牛込神楽坂店（約280m）
・まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店（約400m）
・キッチンコート 神楽坂店（約550m）
・マルエツ 市ヶ谷見附店（約850m）
・クリエイトS・D 新宿牛込北町店（約260m）
・ウエルシア 新宿牛込店（約500m）

【医療機関】

・アネックスビル診療所（約500m）
・柳町病院（約800m）
・クリニカルリサーチ病院（約1.0㎞）
・東京逓信病院（約1.3㎞）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約1.3㎞）
・東京女子医科大学病院（約1.5㎞）
・日本歯科大学附属病院（約1.5㎞）
・国立国際医療研究センター病院（約2.0㎞）

【その他】

・区立納戸町公園（約220m）
・中根坂東公園（約280m）
・区立中町図書館（約300m）
・警視庁 牛込警察署（約550m）
・牛込郵便局（約550m）
・区立あさひ児童遊園（約550m）
・防衛省（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アスク新宿南町保育園（約240m）
・区立あいじつ子ども園（約400m）
・区立市谷幼稚園（約700m）
・区立愛日小学校（約300m）
・区立牛込第三中学校（約230m）
・中央大学 市ヶ谷田町キャンパス（約700m）
・東京理科大学（約900m）

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撮影日：2022年5月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年3月17日