物件概要

住所
東京都新宿区北新宿
交通
JR総武線「大久保」駅 徒歩8分
都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩12分
価格(税込)
11,480万円
管理費
月額14,850円
修繕積立金
月額17,470円
その他費用
インターネット料:月額770円、その他:月額600円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
93.80㎡
バルコニー面積
6.90㎡
その他面積
ポーチ:5.88㎡
築年月
2001年(平成13年)2月
所在階
2階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地下2階付地上14階建
総戸数
304戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/田中工藝製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置…等 ※2022年3月完了
駐車場
あり(空有):月額25,000~27,000円 ※空要確認
駐輪場
あり(空有):月額100円 ※空要確認
バイク置き場
あり(空有):月額1,100円 ※空要確認
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

大久保 採光に優れた24帖超の広々リビング東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都新宿区北新宿
交通
JR総武線「大久保」駅 徒歩8分
都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩12分
価格(税込)
11,480万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
93.80㎡

採光に優れた24帖超の広々リビング

「大久保」駅より徒歩8分、「中野坂上」駅・「西新宿」駅も徒歩圏内で3駅3路線利用できる好立地物件。2001年に竣工した総戸数304戸の大規模マンションです。お部屋は2階部分の3LDK。専有面積93㎡超のゆとりあるファミリータイプです。LDKは約24.6帖の広々とした空間。南東2面採光で陽当たり良好です。天窓も付いていて、プライバシーを守りながら自然光を取り込むことができますよ。

2022.9 価格改定済み

001リビングダイニング,LIVINGDINING
It’s東京フォーサイトスクエアのリビングダイニング

リビングダイニング

採光に優れた広々リビング

キッチンと合わせて約24.6帖の広々としたリビングダイニング。南向きの窓からあたたかい光が降り注ぎます。東側にはガラスブロック窓とバルコニードア、天窓も付いていて、採光性に優れた明るい空間です。ガラスブロックや天窓は通常の窓に比べて近隣からの視線が気になりにくく、プライバシーを守りやすいのも嬉しいポイントです。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

開放的に調理ができる対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。前方に大きな窓があり、開放的な気分で調理ができます。家族やゲストとの会話も弾みそうですね。自然な木目柄の面材が空間に調和し、見た目の美しさも魅力的です。グリル付3口ガスコンロ、食洗機を内蔵していて、忙しい家事をサポートしてくれますよ。

 

It's 東京フォーサイトスクエアの洋室

洋室1

大容量WIC完備で居室部分を広々活用

約8.0帖の洋室1。ゆとりある広さで、主寝室にぴったりです。窓の外はポーチになっていますが、摺りガラスやガラスブロックを採用していて防犯面に配慮されています。反対側には大容量のウォークインクローゼット(WIC)を完備しています。コの字型にハンガーパイプと枕棚が設置されていて、スペースを隅々まで無駄なく活用可能。居室部分をより広々と使うことができそうですね。

 

It's 東京フォーサイトスクエアの洋室

洋室2

隠す収納と見せる収納を使い分け

向かいの洋室は約5.8帖。壁いっぱいのクローゼットと可動棚を完備しています。洋服や生活感の出る荷物はクローゼットに、お気に入りのコレクション品や本などは可動棚に、というように隠す収納と見せる収納の使い分けができ、インテリアを上手に楽しめそうです。

 

It's 東京フォーサイトスクエアのバルコニー

バルコニー

南向きで陽当たり良好◎

LDKに接続するバルコニー。南向きで陽当たり良好です。晴れの日には洗濯物が良く乾きそうですね。

 

006洋室3,ROOM.3

洋室3

ガラス扉で開放的

LDKに隣接する洋室3。約5.0帖です。ガラス扉で仕切られていて、明るく開放感のある空間です。お子さまの遊び場所やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて活用できますよ。ゲストが来た時には、扉を開放してLDKと一体空間として活用しても良いですね。

 

007洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

脱衣スペースも兼ねた洗面室は、ゆとりのある空間です。キッチン同様、田中工藝製のオリジナル洗面化粧台を設置。スタイリッシュなデザインが印象的です。大きな三面鏡とミドルミラー付きで、身だしなみを整えるのに便利ですよ。カウンタースペースも広々としていて、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。洗濯機置き場の隣には可動棚があり、タオルやパジャマ、洗剤類を整理整頓できます。

浴室

ゆったり寛げる1418サイズのバスルーム。光沢のある木目柄パネルとワイドミラーが高級感を演出します。換気・乾燥・涼風・暖房機能が付いているので、1年中快適なバスタイムを過ごせます。入浴時はもちろん、雨の日の洗濯スペースとしても活躍しそうですね。追い焚き機能も搭載しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄便座付トイレに新規交換済みです。優れた節水効果があり、掃除もしやすい仕様になっています。背面にはトイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚と、お花やディフューザーを置けるカウンターを完備しています。

 

008玄関,ENTRANCE

玄関・廊下

白と黒のコントラストが美しく、スタイリッシュな玄関。フットライトのやわらかい明かりが足元を包み込んでくれます。散らかりがちな靴をたっぷり収納できるシューズボックスを完備。カウンターには小物やお花を飾ることができ、ゲストを華やかにお出迎えできますよ。玄関外にはポーチが付いているので、プライバシーを守ることができる上に防犯面でも高い効果が期待できます。

 

009外観,共用部,周辺情報,ENTRANCHEHALL,AREA

外観・共用部

2001年(平成13年)2月に竣工した地下2階付地上14階建のマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数304戸のビッグコミュニティです。清水建設(株)他施工、日商岩井(株)他旧分譲です。2021年に大規模修繕工事を実施済み。共用部も綺麗にメンテナンスされていて、管理体制良好です。石張りのエントランスはホテルライクな印象です。スロープが付いているので、ベビーカーやトランクケースの移動もスムーズですよ。安心のオートロック体制です。不在時に重宝する宅配ボックスに加え、緑豊かなオリーブテラス、キッチン完備のパーティールームなど充実した共用施設も魅力的。より豊かな暮らしを叶えてくれます。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。また、細則はありますが、ペット飼育可能です。

修繕履歴

2021年10月 大規模修繕工事・共用部空調機更新工事
2018年 6月 オートロック更新工事
2017年 4月 LED化工事

周辺情報

JR総武線 「大久保」駅より徒歩8分ほどの場所に立地しています。徒歩圏内には都営大江戸線「中野坂上」駅・東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅もあり、3駅3路線利用可能。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤や通学に便利です。マンションの目の前にはバス停があり、新宿や中野方面へアクセスできます。マンションから徒歩3分圏内にコンビニ・スーパーが揃っているので、日々の買い物に困ることもなさそう。緑豊かな「北新宿公園」も近く、都心にいながらも身近に自然を感じることができます。さらに、東京都庁や新宿伊勢丹が2km圏内なので、運動がてら散歩したりタクシーを利用するのも◎。

【買い物施設】

・ローソン 北新宿一丁目店(約90m)
・ローソンストア100 北新宿店(約210m)
・オリンピック 北新宿店(約240m)
・セブンイレブン 東中野末広橋店(約260m)
・マルエツプチ 中野中央店(約300m)
・スギ薬局 北新宿3丁目店(約380m)
・まいばすけっと北新宿2丁目店(約550m)
・ダイソーローソンストア100中野中央店(約850m)
・キッチンコート 東中野店(約860m)
・ライフ 中野坂上店(約960m)

【医療機関】

・くすのき診療所(約990m)
・春山記念病院(約1.0km)
・東京医科大学病院(約1.2km)
・JCHO 東京山手メディカルセンター(約1.2km)
・大久保病院(約1.5km)

【その他】

・警視庁新宿警察署 北新宿一丁目交番(約600m)
・北新宿三郵便局(約220m)
・区立北新宿図書館(約350m)
・新宿区立北新宿公園(約220m)
・新宿区立蜀江坂公園(約470m)
・中野区立川添公園(約510m)
・中野区立ゆりの木公園(約670m)
・新宿区立北三もみじ公園(約610m)
・東京都庁(約1.9km)
・伊勢丹 新宿店(約2.0km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・北新宿子ども園(約340m)
・区立淀橋第四幼稚園(約480m)
・区立柏木小学校(約310m)
・区立西新宿中学校(約980m)
・桜美林大学 新宿キャンパス(約1.1km)

おすすめ記事【中野坂上の人気の秘密とは?住みやすさや街の魅力を徹底解説】こちら

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年9月1日

物件概要

住所
東京都新宿区北新宿
交通
JR総武線「大久保」駅 徒歩8分
都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩12分
価格(税込)
11,480万円
管理費
月額14,850円
修繕積立金
月額17,470円
その他費用
インターネット料:月額770円、その他:月額600円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
93.80㎡
バルコニー面積
6.90㎡
その他面積
ポーチ:5.88㎡
築年月
2001年(平成13年)2月
所在階
2階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地下2階付地上14階建
総戸数
304戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/田中工藝製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置…等 ※2022年3月完了
駐車場
あり(空有):月額25,000~27,000円 ※空要確認
駐輪場
あり(空有):月額100円 ※空要確認
バイク置き場
あり(空有):月額1,100円 ※空要確認
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

間取り図

大久保 採光に優れた24帖超の広々リビング

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    11,480万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

「エリア」から探す

「行政区」から探す

人気の「駅」から探す

pagetop