本駒込　由緒ある邸宅地「大和郷」に佇む低層レジデンス東京の高級中古／リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

2面採光のゆとりあるリビング

キッチンと合わせて約17.8帖のゆとりあるリビングダイニング。2面採光で陽当たり・風通し良好です。フローリングはナチュラルな風合いの木目柄で、ぬくもり溢れる空間。さまざまなテイストの家具と相性が良さそうですね。グレーのクロスがさりげないアクセントになり、ワンランク上の空間を演出してくれます。

可動棚でゾーニング

キッチン横には収納力のある可動棚が設置されています。グレーのクロスでお洒落な雰囲気。小物や植物を飾って、インテリアを楽しめますよ。キッチン空間とのゾーニングの役割も担っています。

キッチン

動線の短いⅡ型キッチン

キッチンは家事動線が短いⅡ型タイプ。作業スペースが広く取れるのも嬉しいです。グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓、食洗機内蔵で設備が充実しています。快適なキッチン時間になりそうですね。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、家族とのコミュニケーションも取りやすいですよ。

豊富な収納で生活感をカバー

キッチン本体の引出し収納に加え、奥には可動棚もあります。食料品のストックや、使用頻度の多い食器類を収納するのにぴったり。リビング側からは見えないので、生活感が出てしまう部分をさりげなくカバーできるのも嬉しいポイントです。

寝室1

バルコニー付きで開放的

約6.4帖の寝室。北西向きバルコニーに出入りできて、開放感のあるお部屋です。グレーのクロスがさりげないアクセントになり、落ち着く空間を演出してくれます。4枚折れ戸のクローゼットが2つ並んでいて収納性も◎。開口部が大きいので、洋服を出し入れしやすいですよ。

バルコニー

青い空と緑を望めるのどかな見晴らし

寝室に接続する北西向きバルコニー。手すり壁がクリアになっていて、開放感があります。青い空と豊かな緑を望むことができますよ。近隣に高い建物もなく、のどかな眺め。ほっとリフレッシュできる場所になりそうです。

寝室2

WIC付きで空間を有効活用◎

約5.4帖の寝室。こちらの寝室もバルコニーに面しています。ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納豊富。ハンガーパイプと可動棚備え付けなので、洋服はもちろん、ファッション小物も整理整頓しやすいです。すっきり片付けて空間を有効活用できそうですね。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台。木目柄の扉に、タイル調のバッグガードがお洒落なデザインです。身だしなみを整えるのに便利な照明付き三面鏡を完備。ミラーボックス内にはコンセントが付いているので、電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納できますよ。右手には洗濯機置き場、その奥にはタオルやパジャマの収納に便利な可動棚を完備しています。

浴室

白とグレーを基調とした、スタイリッシュなバスルーム。照明色を変えることができ、気分によって違うバスタイムを楽しめます。浴室乾燥機を搭載しているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かります。半身浴に便利な追い焚き機能も完備しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。タイル調のアクセントウォールがお洒落な雰囲気を演出してくれますね。LIXIL製の温水洗浄機能付トイレに交換済みです。トイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚を完備しています。

玄関・廊下

玄関を入って左手には、トールタイプのシューズボックスを完備。収納性が高く、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。グレーのアクセントウォールでスタイリッシュな空間です。

外観・共用部

由緒ある邸宅地「大和郷」に佇む低層レジデンス。鉄筋コンクリート造地下1階付4階建、総戸数は11戸です。1992年（平成4年）2月に竣工した新耐震基準マンションです。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。エントランスには不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

周辺情報

JR山手線「巣鴨」駅より徒歩6分、都営三田線「千石」駅より徒歩5分ほどの場所に立地しています。JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅も徒歩圏内で、3駅3路線利用可能。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学、休日のお出かけにも便利です。「巣鴨」駅前には複数のスーパーがあり、日々の買い物に困ることはありません。「西友」は24時間営業なので、帰りが遅くなった時も立ち寄ることができて助かります。

【買い物施設】

・ファミリーマート 本駒込六丁目店（約190m）
・どらっぐぱぱす薬局 千石白山通り店（約230m）
・ローソンストア100 文京千石四丁目店（約250m）
・セブン-イレブン 豊島巣鴨1丁目店（約280m）
・サミット 巣鴨店（約420m）
・キャンドゥ 巣鴨駅前店（約450m）
・miniピアゴ巣鴨1丁目店（約500m）
・成城石井 アトレヴィ巣鴨店（約550m）
・西友 巣鴨店（約630m）
・マルエツプチ 千石店（約750m）
・ピーコックストア 文京グリーンコート店（約930m）

【医療機関】

・文京整形外科（約420m）
・千葉医院（約660m）
・駒込あおば内科（約790m）
・駒込山王クリニック（約830m）
・谷口医院（約840m）
・東京健生病院（約1.2km）
・東京都立大塚病院（約1.5km）

【その他】

・巣鴨警察署 巣鴨駅前交番（約500m）
・文京千石郵便局（約600m）
・文京区立千石図書館（約550m）
・文京区立文京宮下公園（約400m）
・文京区立六義公園（約660m）
・文京区立駕籠町公園（約700m）
・豊島区立江戸橋公園（約720m）
・豊島区立駒込四丁目児童遊園（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ぬくもりのおうち保育 ママサポート 巣鴨園（約210m）
・ベネッセ千石保育園（約370m）
・ミクロコスモスインターナショナルプリスクール＆キンダーガーテン（約650m）
・区立駕籠町小学校（約650m）
・区立第九中学校（約1.3km）

撮影日：2022年5月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年11月4日