プラウド新宿牛込柳町　2019年築マンションの床暖房付き1LDK

リビングダイニング

床暖房付きの洗練されたリビング

キッチンと合わせて約10.1帖のリビングダイニング。レンガ調の壁がさりげないアクセントになり、洗練された空間を演出してくれます。ナチュラルな風合いのフローリングには床暖房を完備。寒い冬に足元からじんわりと温まることができますよ。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

後片付けの時短ができる高機能キッチン

石目調カウンターが高級感を演出するキッチン。調理に集中しやすい壁付けタイプです。後片付けの手間を省ける食洗機や、安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓を設置。コンロにはIHタイプを採用しています。凹凸がなくフラットなので掃除がしやすく、日々のお手入れが簡単ですよ。

洋室

LDKに隣接する約4.7帖の洋室。バルコニーに面した西向きの窓と、クローゼット付きのお部屋です。クローゼット内はハンガーパイプや棚板の高さを自分好みにアレンジ可能◎。隅々まで無駄なく収納できて嬉しいですね。

バルコニー

LDKに接続する北向きのバルコニー。木目調フロアで、リビングとの繋がり感を感じることができます。屋外とひと続きの空間ができるので、それだけで開放的な雰囲気になりますね。3階部分ですが、視界は抜けていて青い空をしっかりと仰ぐことができます。近隣にお寺がありお墓が見えるので、気になる方は現地でご確認ください。

洗面室

石目調カウンターや間接照明がホテルライクな雰囲気を演出する洗面化粧台。身だしなみを整えるのに便利な三面鏡を完備しています。三面鏡の中は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できますよ。向かって左奥には洗濯機置き場があります。

浴室

浴室には全身でシャワーを浴びることができるオーバーヘッドシャワーが設置されています。用途によってハンドシャワーとの使い分けができて便利。ミストサウナも付いていて、高い保温効果が期待でき、1日の疲れを癒すバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュな見た目のタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗えて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかからなくて助かります。

玄関・廊下

レンガ調のアクセントウォールが洗練された雰囲気を醸し出す玄関。全身鏡が付いているので、靴を履いた状態でコーディネートチェックができて便利です。反対側にはシューズインクローゼット（SIC）を完備しています。廊下にもクローゼットがあり、収納性に優れています。

外観・共用部

2019年（令和元年）11月に竣工した「プラウド新宿牛込柳町」。野村不動産株式会社旧分譲の「プラウド」シリーズです。鉄筋コンクリート造13階建、総戸数は104戸。長期修繕計画案の作成があり、管理体制良好です。オートロック・防犯カメラ完備に加え、24時間セキュリティが導入されていて、暮らしの安心を支えてくれます。共用廊下は内廊下設計なので、プライバシーを守りやすく、天候の影響も受けづらいですよ。宅配ボックスやトランクルームも完備されていて便利です。細則はありますが、ペットと一緒に暮らせるお部屋です。

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

プラウド新宿牛込柳町の周辺情報

都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩3分の便利な駅近立地。東京メトロ東西線「早稲田」駅も徒歩圏内で2路線利用可能です。「飯田橋」駅まで2駅約4分、「新宿」駅まで直通約9分でアクセスでき、交通利便性良好です。「大手町」駅へもダイレクトアクセス可能です。マンションから徒歩3分圏内に、コンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っていて、買い物環境も良好◎。郵便局も歩いて3分ほどの場所にあって便利です。

【買い物施設】

・まいばすけっと 新宿原町3丁目店（約140m）
・よしやSainE 柳町店（約220m）
・ファミリーマート 牛込柳町駅前店（約220m）
・ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店（約260m）
・クリエイトエスディー 新宿若松町店（約260m）
・セブン-イレブン 新宿若松町店（約330m）
・ライフ 若松河田駅前店（約400m）
・スギドラッグ 新宿若松町店（約410m）
・Santoku 河田店（約620m）
・ヨークフーズ 早稲田店（約990m）

【医療機関】

・牛込パーククリニック（約230m）
・柳町病院（約400m）
・東京女子医科大学病院（約540m）
・クリニカルリサーチ東京病院（約720m）
・国立国際医療研究センター病院（約850m）

【その他】

・警視庁牛込警察署 柳町交番（約350m）
・牛込若松町郵便局（約180m）
・区立原町公園（約170m）
・区立水野原児童遊園（約180m）
・区立牛込弁天公園（約560m）
・区立南榎公園（約620m）
・区立漱石公園（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・原町みゆき保育園（約130m）
・牛込成城幼稚園（約330m）
・区立牛込仲之幼稚園（約720m）
・区立早稲田小学校（約660m）
・区立牛込第二中学校（約660m）
・東京女子医科大学（約550m）

撮影日：2022年5月26日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年9月15日