物件概要

マンション名
グランドヒルズ南青山
住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
価格(税込)
25,000万円
管理費
月額43,120円
修繕積立金
月額6,950円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
80.06㎡
バルコニー面積
15.06㎡
築年月
2022年(令和4年)1月
所在階
12階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地下2階付18階建
総戸数
105戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 商業地域
リフォーム等
新築 未入居
駐車場
あり ※空き状況要確認
駐輪場
あり ※空き状況要確認
バイク置き場
あり ※空き状況要確認
ペット
可(細則有)

グランドヒルズ南青山 憧れのエリアに建つ新築未入居物件東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
価格(税込)
25,000万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
80.06㎡

グランドヒルズ南青山

南青山の丘に佇む、住友不動産の最上級ブランドマンション「グランドヒルズ南青山」。2022年(令和4年)1月竣工で新築、総戸数105戸、地下2階付18階建てのマンションです。品格漂う外観に、車寄せのあるアプローチ、ホテルライクな印象のエントランスが特徴的。住友不動産による24時間オンラインセキュリティセンターによる管理、トリプルオートロックで安心安全に暮らすことができます。さらに、コンシェルジュサービスがあったりと日々快適に過ごすことができそうです。細則はありますがペットの飼育も可能となっています。また、マンション周辺にはコンビニやスーパーが揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうです。美術館なども点在しているので、感性が豊かになりそうですね。お部屋はカップルやDINKsにおすすめな2LDK。角部屋南向きなので、陽当たりが良好。窓に囲まれていて開放感があります。内装には高級感があり設備も充実しているので、上品で過ごしやすい空間になっていますよ。

001リビングダイニング,LIVINGDINING

リビングダイニング

約15.2帖の広々としたリビングダイニングです。角部屋なので二面採光、窓に囲まれた開放感のある空間になっています。眺望も良好で東京の夜景も堪能することができそうですよ。

ペットと一緒に

ペットが飼育可(細則有)のお部屋なので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

人気の対面式

リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができる対面式キッチンです。来客や家族ともコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。また、カウンターが石目調で高級感もあります。

設備面充実

3口コンロ、グリル、浄水器、食洗機付きと設備面が充実しています。さらにディスポーザーも付いているので、生ごみが軽減されて、においも気になりにくくなりそうです。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などの収納だけでなく、電子レンジなどの家電も置くことができるので便利ですね。

 

003洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

置き型式の洗面ボウルでホテルライクな印象の洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好ですよ。

浴室

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。さらに、浴室乾燥機も付いているので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのでスタイリッシュな印象。別途で手洗い器と鏡が付いているので、サッと身だしなみを整えることができて便利です。

 

004外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

2022年(令和4年)1月竣工で新築、総戸数105戸、地下2階付18階建てのマンションです。住友不動産による24時間オンラインセキュリティセンターによる管理、トリプルオートロックで安心安全に暮らすことができます。さらに、コンシェルジュサービスがあったりと日々快適に過ごすことができそうです。各階にゴミ置き場が用意されているので、ゴミ捨ての際にわざわざ1階まで降りる必要がありません。また、駐車場や駐輪場、バイク置場があるので自家用車をお持ちの方は空き状況を確認してみてください。

充実したサービス

コンシェルジュサービス(一部有償):インフォメーションサービス/クロークサービス/タクシー手配サービス/日用品販売サービス/ネットスーパー受取サービス/郵便物転送サービス

グランドヒルズ南青山の周辺情報

東京メトロ銀座線・半蔵門線「表参道」駅から徒歩11分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩14分のおしゃれな街にあります。マンション周辺にはコンビニやスーパーが揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうです。美術館なども点在しているので、感性が豊かになりそうですね。また、骨董通りも近く、ショッピングはもちろん、美味しいカフェ・レストランも多く充実した日々を過ごすことができます。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 港区南青山7丁目店(約130m)
・ファミリーマート 南青山七丁目店(約300m)
・ナチュラルローソン 港日赤通り店(約350m)
・ミニストップ 南青山6丁目店(約400m)
・マルエツプチ 南青山七丁目店(約190m)
・成城石井 西麻布店(約400m)
・ピカール 青山骨董通り店(約750m)

【医療機関】

・日本赤十字社医療センター(約700m)
・伊藤病院(約1.3㎞)
・都立広尾病院(約1.9㎞)
・山王病院(約2.1㎞)
・山王メディカルセンター(約2.2㎞)
・北里大学北里研究所病院(約2.2㎞)

【その他】

・警視庁赤坂警察署 南青山地域安全センター(約270m)
・南青山六丁目児童遊園(約350m)
・渋谷広尾四郵便局(約450m)
・根津美術館(約500m)
・渋谷区立広尾北公園(約600m)
・山種美術館(約800m)
・有栖川宮記念公園(約1.3㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・青山学院幼稚園(約600m)
・区立青南幼稚園(約750m)
・区立西麻布保育園(約800m)
・区立青南小学校(約750m)
・区立青山中学校(約2.4㎞)
・青山学院大学 青山キャンパス(約400m)
・國學院大學 渋谷キャンパス(約600m)
・聖心女子大学(約800m)

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

マンション名
グランドヒルズ南青山
住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
価格(税込)
25,000万円
管理費
月額43,120円
修繕積立金
月額6,950円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
80.06㎡
バルコニー面積
15.06㎡
築年月
2022年(令和4年)1月
所在階
12階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地下2階付18階建
総戸数
105戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 商業地域
リフォーム等
新築 未入居
駐車場
あり ※空き状況要確認
駐輪場
あり ※空き状況要確認
バイク置き場
あり ※空き状況要確認
ペット
可(細則有)

間取り図

グランドヒルズ南青山 憧れのエリアに建つ新築未入居物件

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    25,000万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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