物件概要

マンション名
ルフォン不動前
住所
東京都品川区西五反田
交通
東急目黒線「不動前」駅 徒歩4分
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩9分
JR山手線「目黒」駅 徒歩17分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社サンケイビルマネジメント
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
67.36㎡
バルコニー面積
11.08㎡
築年月
2012年(平成24年)2月
所在階
8階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下1階付地上11階建
総戸数
143戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フロアタイル新規貼替/壁・天井クロス新規貼替/照明器具一部新規設置/エアコン一基新規設置/建具一部新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製タンクレス便器新規交換…等 ※2022年5月完了
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(2頭まで・規約制限有)
事務所利用
不可

ルフォン不動前 楽器が演奏できる部屋は「成約済み」です。

ルフォン不動前 楽器が演奏できる部屋東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都品川区西五反田
交通
東急目黒線「不動前」駅 徒歩4分
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩9分
JR山手線「目黒」駅 徒歩17分
間取り
3LDK+WIC
平米数
67.36㎡

ルフォン不動前

ルフォン不動前は、2012年(平成24年)2月竣工、総戸数143戸、地下1階付地上11階建て、鉄筋コンクリート造のマンションです。エントランスの平面緑化「ボタニカルウォール」で自然を感じられる雰囲気。2012年度品川区みどりの顕彰制度緑化対象を受賞しています。エントランスやラウンジはモダンでホテルライクな印象で、洗練されたインテリアが配置されています。また、オートロック、管理人さん週6日勤務、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は安心です。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせず荷物を受け取ることができますよ。さらに、細則はありますが、ペットの2頭飼育や楽器の演奏も可能(規約有)です。

楽器が演奏できる部屋

こちらの物件は、最寄り駅である東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分と駅近な立地。他にも「武蔵小山」駅や「目黒」駅が利用可能で、行先に合わせて使い分けることができます。マンションは高級分譲マンション「ルフォン」シリーズ。お部屋は部屋数豊富な3LDK。南東向きなので陽当たり良好です。また、珍しい楽器演奏可(規約有)なので、お家で楽器を演奏したいと思っている方は必見ですよ。ペットも2頭飼育可能(細則有)なので動物好きな方にもおすすめです。

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちら参照ください。

mitaina_vr
001リビングダイニングキッチン,LIVINGDININGKITCHEN

リビングダイニング

約14.1帖と広々した空間で南東向きのため陽当たりも良好なリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。ペットが飼育可(細則有)なので現在一緒に住まわれている方や将来飼いと思っている方には特におすすめです。

バルコニー

陽当たり良好なバルコニー。洗濯物が良く乾きそうですね。また、8階のお部屋なので眺望も良好です。

キッチン

人気の対面式

リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きで設備面が充実しています。さらに、ディスポーザーも完備されているので生ごみを軽減することができます。

 

002洋室1,ROOM.1

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約6.1帖の洋室1には、あると嬉しいウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができそうです。

 

003洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

木目調の壁パネルが爽やかな雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。さらにミスト付きの浴室乾燥には、暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのでスタイリッシュな印象。別途で手洗い器が付いているので、すぐに手を洗うことができますよ。また、吊戸棚も設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することもできます。

 

004洋室2,ROOM.2

洋室2

約5.5帖の洋室2はリビングダイニングキッチンと隣接しています。ガラス扉なので空間に圧迫感がなく広がりを出してくれています。扉を開ければお部屋を繋げて使うこともできるので便利ですね。

 

005洋室3,ROOM.3

洋室3

約4.6帖の洋室3は小物も収納しやすそうなクローゼットが付いています。こちらのお部屋もリビングダイニングキッチンと隣接しているので、扉を開閉で使い方を変えることができます。客間として使っても良さそうですね。

 

006玄関,ENTRANCE

玄関

収納豊富

玄関には収納スペースが豊富に確保されています。シューズボックスはフロートタイプなので空間に圧迫感を与えず、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれます。さらに、廊下収納もたっぷりあるので居住スペースを有効的に使うことができそうです。

プライバシーに配慮

玄関外は、隣人と鉢合わせがしにくい奥行きがある空間になっています。プライバシーにも防犯面にも配慮されていて◎。

 

 

007外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

ルフォン不動前の外観・共用部

2012年(平成24年)2月竣工、総戸数143戸、地下1階付地上11階建て、鉄筋コンクリート造のマンションです。エントランスやラウンジはモダンでホテルライクな印象で、洗練されたインテリアが配置されています。また、オートロック、管理人さん週6日勤務、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は安心。宅配ボックスも完備されているので、荷物も受け取りにも便利。です。さらに、細則はありますが、ペットの2頭飼育や楽器の演奏も可能(規約有)となっています。

周辺情報

最寄り駅である東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分と駅近な立地にあります。他にも大きな商店街である「武蔵小山商店街パルム」がある「武蔵小山」駅から徒歩9分、JR山手線が乗り入れしている「目黒」駅から徒歩17分と複数路線が利用可能です。行先に合わせて使い分けることができるので通勤通学にも便利。また、「不動前」駅から南北に広がる「不動前駅通り商店街」には書店や花屋などさまざまなお店が入っています。飲食店も多く、日々の暮らしを支えてくれそうです。さらに、公園が点在していたり、マンションが桜が綺麗なかむろ坂通りに面していたりと緑を感じることができる住環境なのも嬉しいです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 浦西五反田四丁目店(約140m)
・ローソン 不動前店(約400m)
・セブン-イレブン 不動前駅東店(約400m)
・オオゼキ 目黒不動前店(約190m)
・マルエツプチ 不動前店(約400m)
・東急ストア 不動前店(約450m)
・どらっぐぱぱす 西五反田店(約500m)

【医療機関】

・三浦医院(約350m)
・舘医院(約700m)
・東京アーバンクリニック五反田(約1.4㎞)
・阿部病院(約1.8㎞)
・NTT東日本 関東病院(約2.0㎞)
・昭和大学病院(約2.3㎞)

【その他】

・かむろ坂公園(約30m)
・品川不動前郵便局(約240m)
・西霧ヶ谷公園(約250m)
・大崎警察署 西五反田交番(約400m)
・不動前緑道公園(約400m)
・林試の森公園(約500m)
・西五反田公園(約600m)
・区立五反田図書館(約750m)
・ホテル雅叙園東京(約1.1㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・こころしながわふどうまえ保育園(約450m)
・アスク不動前保育園(約450m)
・区立第一日野幼稚園(約750m)
・区立第四日野小学校(約100m)
・区立荏原第一中学校(約950m)

おすすめ記事【憧れの街「目黒」の住みやすさと人気の理由を徹底解説!】こちら
おすすめ記事【「武蔵小山」は都会と下町のいいとこどり!住みやすさの秘訣を解説】こちら

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年6月16日

物件概要

マンション名
ルフォン不動前
住所
東京都品川区西五反田
交通
東急目黒線「不動前」駅 徒歩4分
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩9分
JR山手線「目黒」駅 徒歩17分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社サンケイビルマネジメント
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
67.36㎡
バルコニー面積
11.08㎡
築年月
2012年(平成24年)2月
所在階
8階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下1階付地上11階建
総戸数
143戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フロアタイル新規貼替/壁・天井クロス新規貼替/照明器具一部新規設置/エアコン一基新規設置/建具一部新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製タンクレス便器新規交換…等 ※2022年5月完了
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(2頭まで・規約制限有)
事務所利用
不可

間取り図

ルフォン不動前 楽器が演奏できる部屋

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