ザ・パークハウス二子玉川ガーデン　憧れの街にある高級レジデンス東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

嬉しい床暖房付き

約12.0帖のリビングダイニングです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

インテリアにアクセントを

壁面にはピクチャーレールが設置してあります。絵画やグリーンなどを飾ることができるのでインテリアのアクセントになりますね。

明るい空間で一緒に過ごす

南西向きに窓が大きくあるので陽当たり良好。開放感もありますよ。また、ペットが飼育可（細則有）なので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

空間をフレキシブルに

洋室3との扉を開ければ、二部屋を繋げて使うことができます。その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができる使い勝手が良い造りになっています。

キッチン

高級感が漂うキッチン

キッチンはリビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式キッチンです。来客や家族とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。また、カウンタートップが御影石貼なので高級感があります。傷がつきにくく熱に強いのも◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、浄水器一体型水栓、食洗機付きなので設備面が充実しています。さらに、ディスポーザーも付いているので生ごみを軽減することができます。においも気になりにくくなるので嬉しいですね。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いているので、ミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電が使いやすくなっています。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。食器や調味料などの収納もできて、電子レンジなどのキッチン家電も置くことができるので使い勝手良好です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約6.0帖の洋室1には奥行きがあるウォークインクローゼットがあります。洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができるので便利です。

バルコニー

窓からはバルコニーに出ることができます。玉川通りに面していますが、柱が細かく建っているので目隠し効果にもなっています。また、ドアや窓は二重サッシになっているので防音や断熱などの効果があります。

洗面室

石目調のカウンターで高級感がある洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりと整頓させることができます。さらに、横には棚があるので、リネン類や着替えなどを収納することができます。

浴室

ウッドの壁パネルがくつろぎの空間を演出してくれている浴室です。フルオートバス機能付ユニットバスには、ミストサウナが付いています。汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをしたり、快適なバスタイムを過ごせそうですね。浴室換気乾燥機も付いているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができますよ。さらに、お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレは、タンクレス仕様でスタイリッシュな印象。備え付けの吊戸棚はトイレットペーパーや掃除用品の収納にぴったりです。横には手洗い器があり、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。

洋室2

約5.0帖の洋室2です。クローゼットには、パイプハンガーが付いているのでワンピースやコートなど丈の長い洋服も収納しやすくなっています。窓もあるので書斎や趣味部屋、子ども部屋など色々な使い方ができそうです。

バルコニー

南西向きで陽当たり良好なバルコニーです。玉川通りに面していますが目の前に植栽があるので見えにくくしてくれています。目の前に高い建物が無いので開放感がある眺望です。チェアやテーブルを置いても◎。

洋室3

約5.0帖の洋室3はリビングダイニングと隣接しています。扉を開ければ、お部屋を繋げて使うことができるので便利。クローゼットもあるので、収納スペースも確保されています。客間として使っても良さそうですね。

玄関

シューズインクローゼット付き

玄関入って右側にはシューズインクローゼットがあります。中には可動棚が付いているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができますよ。傘立てスペースもあって◎。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

廊下収納

廊下には収納が2ヶ所も造られています。小物などを収納して居住スペースを有効的に使いましょう。

外観・共用部

2015年（平成27年）12月竣工と築浅のマンションです。総戸数は130戸とビッグコミュニティ。ダブルオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心。24時間ゴミ出し可能なのも長期の出張や旅行の際には助かりますね。また、宅配ボックスが完備されているので忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。さらに、抱きかかえられる大きさである。などの細則はありますがペットが飼育可能です。大切なペットと一緒に暮らしたい方は必見のマンションです。

ザ・パークハウス二子玉川ガーデンの周辺情報

「住みたい街」としても有名な「二子玉川」駅、「用賀」駅から徒歩10分のところにあります。「渋谷」駅や「自由が丘」駅など人気の駅にアクセスしやすいので通勤通学だけでなくお出かけにも便利。駅には「二子玉川ライズ」や「玉川高島屋」などの商業施設が充実していて、ショッピングを日常的に楽しむことができます。飲食店も揃っているので外食派の方でも安心です。マンション周辺には、コンビニやスーパーが揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうですよ。公園も点在しているので子育て世代には嬉しい住環境なのではないでしょうか。

【買い物施設】

・セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店（約240m）
・ファミリーマート 玉川台二丁目店（約290m）
・まいばすけっと 瀬田二丁目店（約240m）
・コープみらい ミニコープ瀬田店（約260m）
・玉川高島屋（約750m）
・二子玉川ライズ（約1.0㎞）

【医療機関】

・野本内科医院（約300m）
・玉川病院（約900m）
・公立学校共済組合 関東中央病院（約2.2㎞）
・医療法人 平成博愛会 世田谷記念病院（約2.4㎞）

【その他】

・瀬田四丁目東公園（約140m）
・玉川警察署 瀬田交番（約150m）
・世田谷瀬田郵便局（約400m）
・世田谷区玉川台区民センター（約550m）
・瀬田二丁目けやき公園（約650m）
・区立玉川台公園（約700m）
・区立兵庫島公園（約1.2㎞）
・区立二子玉川公園（約1.6㎞）
・都立砧公園（約18㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・こひつじ幼稚園（約400m）
・慈眼寺瀬田幼稚園（約400m）
・区立玉川保育園（約700m）
・区立瀬田小学校（約700m）
・区立瀬田中学校（約500m）